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银行卖房的原因银行卖房的主要原因是处置不良资产、化解风险。具 ...

喜大普奔   论坛守护神 楼主 6 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:河北石家庄
银行卖房

银行卖房的主要原因是处置不良资产、化解风险。具体如下：

不良贷款增加:近年来个人房贷、经营贷等不良率上升，借款人无力还款，银行通过司法程序取得抵押房产所有权。这些房产成为银行的不良资产，需尽快处置以减少损失。

法拍房市场遇冷:传统法拍流程耗时长、成交率低，2025年6月法拍房供应3.2万套，仅成交3215套，流拍率高。银行为加快资金回笼，选择直接出售房产，缩短处置周期。

年末考核压力:年末银行需降低不良贷款率、缓解拨备压力，加速处置资产有助于优化财务报表，满足监管要求。

盘活资金:房产在银行手中是“死资产”，出售可转化为资金，用于新的信贷业务，提升资金使用效率。

银行卖房的房源多为抵债房，产权清晰，价格通常低于市场价10%-30%，部分甚至低至五折。这一行为既是银行应对风险的举措，也对房地产市场产生一定影响，如增加市场供给、压低周边房价等。
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nwdvcgegu   世界首富 6 小时前 显示全部楼层 来自:
化解风险
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天天呵呵   论坛首富 6 小时前 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
不良资产
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Laoohau   发帖之星 5 小时前 显示全部楼层 来自:
处置措施
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花之语   论坛守护神 26 分钟前 来自手机   显示全部楼层 来自:内蒙古呼和浩特
处置不良资产、化解风险
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