【财经早报】业内人士：黄金回调或提供买入良机

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财经早报导读

1、外交部：截至目前，中国同157个国家和地区缔结了涵盖不同护照种类的互免签证协定

2、中国贸促会：全球经贸摩擦呈加剧态势

3、北上广深取消普宅非普宅标准

4、业内人士：黄金回调或提供买入良机

5、一线城市全面取消普宅和非普宅标准，业内：市场活跃度有望继续好转

6、吴晓求：房地产市场不可能回到以前那个时代

7、调查：香港约三分一私人财富管理机构预计五年内对虚拟资产配置比例最多10%

8、人社局再回应胖东来争议言论：属于企业内部自己的行为和标准

9、中国对日本等9国持普通护照人员免签 相关旅游搜索大涨112%

10、日本今年1至9月新生儿数量同比减少5.2% 全年或低于70万

11、意大利小镇推出1欧元买房计划 定向招揽“特朗普厌恶者”

12、新加坡楼市再度高热 政府降温措施无济于事

宏观·经济

【外交部：截至目前，中国同157个国家和地区缔结了涵盖不同护照种类的互免签证协定】外交部领事司负责人 童学军表示，一年以来，我们同新加坡、泰国、哈萨克斯坦、安提瓜和巴布达、格鲁吉亚、所罗门群岛等6个国家签署互免签证协定，目前已同25个国家实现了全面免签。我们还参照其他一些国家的做法，先后对法国、德国等29个国家实行单方面免签政策。截至目前，中国同157个国家和地区缔结了涵盖不同护照种类的互免签证协定。此外，外国人还可利用过境免签、邮轮免签及赴海南岛等特定区域免签政策来华旅游或开展商务活动。

【中国贸促会：全球经贸摩擦呈加剧态势】中国贸促会举办新闻发布会，对外发布了今年9月份全球经贸摩擦指数。数据显示，全球经贸摩擦呈加剧态势。从综合指数看，9月全球经贸摩擦指数为105，继续处于高位，同比下降、环比上升。全球经贸摩擦措施涉及金额同比下降1.2%，环比上升14.4%，反映全球经贸摩擦呈加剧态势。从国别指数看，在监测范围内的20个国家（地区）中，印度、巴西和美国的全球经贸摩擦指数位居前三，美国的全球经贸摩擦措施涉及金额最多。中国贸促会新闻发言人 孙晓表示，从行业指数看，在监测范围内13个主要行业中，电子行业经贸摩擦指数居首。该领域企业须持续关注有关国家（地区）经贸法律政策，做好风险预防与应对工作。

【北上广深取消普宅非普宅标准】近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。 在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。

金融.楼市

【业内人士：黄金回调或提供买入良机】11月22日，据中证报，近期，国际金价在调整后再度上攻。不少国内外机构表示，仍看好中长期的黄金投资潜力，近期回调提供了买入良机，黄金仍是有效分散组合风险的投资标的。多位基金人士称，前期金价大幅调整受到多方面因素影响。中长期来看，金价上涨的结构性驱动因素来自需求面，周期性的驱动因素则来自美联储降息。明年伦敦金价有望突破每盎司3000美元。

【一线城市全面取消普宅和非普宅标准，业内：市场活跃度有望继续好转】今日，广州市宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。至此，四大一线城市均已官宣全面取消普通住宅和非普通住宅标准。中指研究院政策研究总监陈文静认为，相关政策进一步降低购房成本，促进购房需求释放。取消普宅标准为一线城市市场持续修复提供了进一步支撑，短期市场活跃度有望继续好转，也将助力全国市场“止跌回稳”。从市场成交数据上来看，中指研究院监测数据显示，10月一线城市新建商品住宅销售面积环比增长65%，同比增长31%。在政策支持及房企业绩冲刺下，预计一线城市短期新房市场活跃度将延续，新房销售面积或将继续改善。

【吴晓求：房地产市场不可能回到以前那个时代】11月22日，中国人民大学原副校长吴晓求在国际金融论坛第21届全球年会上表示，房地产的政策实际上已经到位了，主要是降低首付和大幅度降低居民购买房子的利息支付。“应该说房地产的政策调整主要是让它要止跌企稳，当然我们的房地产市场不可能回到以前那个时代，过去的房地产价格的快速增长给未来中国经济带来了沉痛的负担，我们要以此为教训，但是让房地产市场企稳这还是中国政府一个重要的政策目标，而不是让它回到过去的年代。”

民生·公司

【调查：香港约三分一私人财富管理机构预计五年内对虚拟资产配置比例最多10%】11月22日，香港私人财富管理公会周五发布调查显示，大多数私人财富管理公司对虚拟资产持观望态度，不过，近年香港的加密货币交易金额猛增，加上监管制度逐渐完善，约三分之一的财富管理机构预计五年内其对虚拟资产的配置比例为6-10%。

【人社局再回应胖东来争议言论：属于企业内部自己的行为和标准】11月20日，胖东来创始人于东来在社交平台发文称，“从明年起，为了推动美好生活、引导社会文明生活，胖东来人结婚不允许要彩礼或付彩礼，婚礼不能铺张浪费，酒席不能超过五桌。如果做不到的，公司将取消一切福利。”22日，记者致电胖东来公司所在地的许昌市人力资源和社会保障局，该局办公室工作人员表示，“已关注到相关消息，这属于企业内部自己的行为和标准，人社部门掌握不了具体情况，建议咨询胖东来那边，不要道听途说。” 针对相关争议，

【中国对日本等9国持普通护照人员免签 相关旅游搜索大涨112%】据外交部领事司官方微信号“领事直通车”今日消息，为进一步便利中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，自2024年11月30日起至2025年12月31日，对保加利亚、罗马尼亚、克罗地亚、黑山、北马其顿、马耳他、爱沙尼亚、拉脱维亚、日本持普通护照人员试行免签政策。中方决定同步优化入境政策，将交流访问纳入免签事由，将免签停留期限自现行15日延长至30日。消息公布半小时后，携程海外平台欧洲站点、日本站点，中国相关目的地搜索热度环比分别增长65%、112%。今年以来，日本已经在中国游客出境游热门目的地中排名第一，同时，日本在中国入境游客源国中排名前三。单方面免签政策的出台，有助于便利在日华人回国探亲、旅游，同时进一步促进中日旅游交流，促进国内针对日本游客的旅游产品开发。

环球·国际

【日本今年1至9月新生儿数量同比减少5.2% 全年或低于70万】日本厚生劳动省当地时间22日发布的人口动态初步统计数据显示，今年1至9月日本国内新生儿人数为54.167万人，同比减少5.2%。该数据包含在日外国人，若不将外国人计算在内，全年新生儿人数或将低于70万人。

【意大利小镇推出1欧元买房计划 定向招揽“特朗普厌恶者”】11月22日，据财联社，就在全球各国正在紧张考量“特朗普2.0时代”带来的冲击时，一个意大利小镇已经借着这个机会搞起了“乡村人口振兴”的事业——吸引对美国大选结果不满的美国人搬到意大利小岛上居住。

在美国大选结束后，奥洛拉伊当局立即推出了一个网站，上面写道：“您是否被全球政治所困扰？是否正在寻求一种更加平衡的生活方式，同时寻找新的机遇？是时候在迷人的撒丁岛天堂开始您的欧洲之旅了。”
目前这个小镇给愿意移居的美国人提供三个档次的住宿：符合条件的“数字游民”可以获得免费住宿，镇上还有许多无人居住的老房，以1欧元的价格提供给愿意来翻新房屋的人，至于懒得动手但略有积蓄的新移民，也能以10万欧元的价格购买可以“拎包入住”的现房。

【新加坡楼市再度高热 政府降温措施无济于事】又是火爆的一个月，新加坡房地产市场再次升温，给政府遏制购房热潮带来了新的挑战。根据市区重建局和地产经纪提供的初步数据，11月建筑商势将售出超过1,900套私人住房，成为十多年来新房卖得最好的一个月。这一最新迹象表明，作为全球最难以驯服、最昂贵的房地产市场之一，新加坡楼市焕发新生，经受住了多项降温措施、利率高企以及经济放缓的考验。但这对新加坡政府来说是个麻烦，因为新加坡政府必须在一年之内举行选举，而生活成本 —— 尤其是住房负担能力 —— 让选民担忧。

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