所谓“房贷倒挂”，通常是指随着房价下跌，房屋的市场价低于银行 ...

所谓“房贷倒挂”，通常是指随着房价下跌，房屋的市场价低于银行剩余房贷。说白了，就是房子跌成负资产了。伴随房地产市场下行，“房贷倒挂”现象引发关注。

这种情况下，有的人借钱也要卖房了。

《经济观察报》10月31日的报道，讲了一个案例：

杨清的小两居位于一线城市的核心区，2019年底购入，目前房贷尾款本金还剩230多万元。中介告诉她，房子的成交价预计在220万元左右，她简单算了一下，想要卖掉房子，还需要补上十几万元。

2023年下半年，杨清一家先是丈夫被公司裁员，紧接着杨清的外贸电商生意也不好做了，每月1.4万元的房贷变成负担。

丈夫一直找不到工作，杨清的收入也不稳定，为了房贷不断供，丈夫跑起了外卖。

最终，杨清打算无奈卖房，9月底，她和丈夫商量，计划卖掉房子到郊区租房以减轻生活压力。不卖房的话，按照现在的收入情况，断供是早晚的事，一旦被银行法拍，损失更大。

杨清很困扰：找人借钱卖房，不知道怎么张口，而且卖完房就一无所有了。

对于高价接盘的购房者来说，当前面临断供危机，又“房贷倒挂”时，似乎不管怎么做，死扛还是卖掉，都意味着损失巨大，只能两害相权取其轻。

这个案例，揭示了一个道理：在资产下行的阶段，杠杆放大了损失。

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