【财经早报】AI热潮料使美国科技界富豪净资产增加5000亿美元

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财经早报导读

1、灵活就业者权益保障水平稳步提高

2、在支持重点群体创业方面，《指导意见》有哪些政策亮点？财政部回应

3、全国现房销售占比突破35% 业内：“十五五”期间有望逐渐推进

4、明年房地产如何去库存？

5、深圳住房以旧换新探索取得新突破

6、北京2025年土拍揽金1427亿元：整体“量减价升”，市场分化加剧

7、订机票却被偷偷搭售 警惕在线旅游平台“低价幻象” 

8、经济日报：有效稳定房地产融资预期

9、国家卫健委：今年3月31日起公立医院已全面取消门诊预交金

10、瑞银财富管理：中国股市明年仍有上行空间 AI和科技驱动长期盈利增长

11、AI热潮料使美国科技界富豪净资产增加5000亿美元

12、分析师：多重因素助推贵金属史诗级行情 黄金白银明年或向5000与90美元迈进

宏观·经济

【灵活就业者权益保障水平稳步提高】近期，不少美团骑手的账户里多了一笔名为“养老保险补贴”的收入。通过引导、平台补贴、个人自愿参保的方式，把更多骑手群体纳入制度化保障。外卖平台骑手社保工作的这一突破性进展，是我国不断加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障的生动缩影。据测算，我国灵活就业人员规模已超过2亿人，其权益保障问题，一直受到社会各界关注。近日，国务院关于灵活就业和新就业形态劳动者权益保障工作情况的报告提请全国人大会会议审议。会上，人力资源和社会保障部副吴秀章介绍，在各方共同努力下，灵活就业和新就业形态劳动者权益保障水平稳步提高，劳动报酬拖欠风险持续保持在较低水平，职业伤害保障试点较好解决了劳动者后顾之忧，劳动者获得感、幸福感、安全感明显提升。

【在支持重点群体创业方面，《指导意见》有哪些政策亮点？财政部回应】财政部有关负责人就《关于进一步发挥性融资担保体系作用加力支持就业创业的指导意见》答记者问。在支持重点群体创业方面，《指导意见》有哪些政策亮点？财政部有关负责人表示，在加强融资担保与贷款贴息政策协同方面，《指导意见》聚焦“扩围、降费、创新、加力、增效”五个方面：一是支持范围有序扩大。在原有支持高校毕业生等十类重点群体基础上，明确将往届高校毕业生以及符合条件的职业院校毕业生纳入政策支持范围，有效回应了当前就业市场的现实需求，扩大了政策的公平性和覆盖面。二是综合成本持续下降。三是合作模式创新试点。四是财政奖补加力支持。五是服务效能全面提升。

【全国现房销售占比突破35% 业内：“十五五”期间有望逐渐推进】2025年以来，湖南平江、甘肃张掖、河南信阳等多个城市先后出台政策，要求新出让土地的商品房项目实行现房销售。另据克而瑞监测数据显示，商品住宅现房销售面积占比已从2019年的10%提升至2025年初的33%，全国已有超过30个省（市）开展了现房销售试点或出台配套政策。国家统计局数据显示，2024年，商品房现房销售面积约占商品房销售面积的30.84%；2025年前9个月，这一占比提升至35.4%。在“十五五”规划建议明确提出推动房地产高质量发展的背景下，日前，住房和城乡建设部提出了六大重点任务，其中就包括建立住房保障轮候库制度、推进商品房现房销售制度。这也意味着，以“推进现房销售”为代表的一系列措施，将成为下一阶段房地产行业发展的核心任务。“随着政策的不断细化和市场的逐步适应，现房销售模式有望成为中国商品住宅销售新常态，这是实践和丰富房地产行业发展新模式的应有之义。”克而瑞研报分析指出。

金融·楼市

【明年房地产如何去库存？】房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益和经济社会发展大局。经济工作会议提出着力稳定房地产市场，并明确去库存的政策方向，明年房地产库存如何去化备受关注。 今年以来，随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，房地产去库存稳步推进，全国商品房待售面积自3月以来已经连续9个月减少。不过，成效背后亦有隐忧。截至11月末，全国商品房待售面积的绝对规模仍超7.5亿平方米，叠加二手房市场挂牌量较多，库存压力仍大。去库存成为着力稳定房地产市场的当务之急。 推动明年房地产去库存，从供需两端协同发力是关键。不仅要在供给端严控增量、盘活存量，还要在需求端采取有力措施加快消化库存。

【深圳住房以旧换新探索取得新突破】12月26日，据深圳特区报，深圳住房以旧换新探索取得新突破。记者昨日从深圳市住房和建设局获悉，“南山换房易”以旧换新活动上线仅10天，已成交房源超90套。其中，首个“卖一买一”连环单交易于近日完成，标志着该活动换房闭环机制正式跑通。为降低改善客易成本，激发市场活力，12月14日，深圳“南山换房易”以旧换新专项活动正式启动。针对换房改善客群，该活动推出多重专属权益：新房提供专属折扣低至85折，30天无忧退定金保障；深圳本土中介机构首创旧房买卖“佣金一口价”；多家企业提供万元家装补贴、贷款优惠、搬家折扣、过渡期租房佣金5折等，降低换房成本，优化换房流程。

【北京2025年土拍揽金1427亿元：整体“量减价升”，市场分化加剧】12月25日，北京市丰台区花乡板块一宗宅地以底价出让，为2025年北京土拍画上句号。 记者了解到，整个2025年，北京土地市场呈现“量减价升”格局，市场分化不断加剧，房企更聚焦优质资产，热度聚焦在海淀、朝阳等核心区。拿地主体中，超九成为央国企，民企多持审慎态度。回顾2025年全年，北京市累计成交涉宅用地40宗，总面积约359万平方米，较去年同期下降约24%。土地出让金共计1427.4亿元，同比下降8%。与规模回调形成对比的是，成交楼面均价同比上升20%，平均溢价率也提高了3.7个百分点，整体呈现“量减价升”的格局。

民生·公司

【订机票却被偷偷搭售 警惕在线旅游平台“低价幻象”】在线旅游平台用订票“最低价”搭售增值服务。提示醒目却又暗藏玄机的“比价”界面中，用户怎样才能做出不受干扰的消费决策？很多消费者在各大在线旅游平台订机票、火车票时，或许都曾遇到过捆绑增值服务的情况。常被诟病的搭售“顽疾”，包括系统并未对保险等服务费用进行明确提示，默认用户选择了附加服务、取消入口却被设置得极为隐蔽等等。那么，如果平台把增值服务提示醒目地呈现在了页面中，但通过将捆绑了各类服务的选项包装成“最低价”，置于价格列表最显著的位置，你是否可能会落入新“套路”，在有意识地选择“更优惠”选项的过程中，被无意识地搭售了服务套餐呢？

                  

【经济日报：有效稳定房地产融资预期】12月22日至23日在北京召开的全国住房城乡建设工作会议提出，2026年要着力稳定房地产市场，其中，要进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求；在房地产融资上，推行主办银行制。推动房地产高质量发展是推进中国式现代化建设的客观需要。房地产产业链条长、关联度高，经过20多年的快速发展，有力支撑了我国城镇化和经济社会发展。2024年，房地产业和建筑业增加值占国内生产总值的比重合计达13%。从长远看，我国房地产发展仍有较大潜力和空间。推动房地产高质量发展，“人、房、地、钱”要素联动机制是保障，其中，房地产融资制度是一个关键要素。融资制度影响房企融资预期，融资预期不稳则相关的投资、销售等经济活动都会受影响。

【国家卫健委：今年3月31日起公立医院已全面取消门诊预交金】国家卫生健康委今天（12月26日）举行新闻发布会，介绍为民服务实事项目有关情况。国家卫生健康委财务司司长刘魁介绍，今年在全国公立医院实施了取消门诊预交金、降低住院预交金额度改革措施，目的就是持续减轻群众就医负担、提升群众看病体验。从今年3月31日起，全国公立医院全面取消了门诊预交金，患者不用在医院预存现金。从6月30日起，医保患者住院预交金额度降低至个人自付平均水平，大部分常见病种的住院预交金明显下降。初步统计，全国平均下降超过20%。无论门诊还是住院，患者预付的钱都减少了。

环球·国际

【瑞银财富管理：中国股市明年仍有上行空间 AI和科技驱动长期盈利增长】瑞银财富管理投资总监办公室发表机构观点，称中国市场的涨势有望在2026年延续，先进制造业和科技自立自强成为新的增长引擎。随着国内投资者入场、全球资本调整配置，中国股市仍有上行空间。目前AI和科技是长期盈利增长的关键动力，科技板块(约占MSCI中国指数一半权重)对美国经济周期和外部冲击也愈发具韧性。中国AI变现步伐领先其他市场，预计恒生科技指数2026年每股收益增长将达到37%。在低利率和替代投资选项有限的背景下，约7万亿元人民币的居民超额储蓄有望流入股市。继续看好中国市场，重点关注云计算、电子商务、AI、数字基础设施以及精选的电信、金融和公用事业公司。

【AI热潮料使美国科技界富豪净资产增加5000亿美元】12月26日，据英国金融时报，受益于投资者对领先人工智能公司的狂热，美国最富有的科技界亿万富翁今年的总资产净值增加了逾5500亿美元。机构的数据显示，截至平安夜纽约股市收盘时，美国十大科技公司创始人及首席执行官持有的现金、股权及其他投资总额超过2.5万亿美元，这一数字高于今年初的1.9万亿美元。尽管近几个月因担忧人工智能引发的投资泡沫，他们部分收益有所缩水，但硅谷的管理者们正从全球用于人工智能芯片、数据中心和产品的数千亿美元中获利。

【分析师：多重因素助推贵金属史诗级行情 黄金白银明年或向5000与90美元迈进】现货黄周五曾触及每盎司4530.6美元的纪录高点，现货白银一度触及75.14美元的历史新高。OANDA高级市场分析师Kelvin Wong表示，自12月初以来，动能驱动型和投机型交易者一直在推动黄金和白银的上涨，年末流动性稀薄、对美联储长期降息的预期、美元走弱以及地缘政治风险激增共同作用，将贵金属推至新的纪录高位。明年上半年黄金可能向每盎司5000美元水平迈进，而白银有潜力达到每盎司90美元左右。此外，铂金和钯金因供不应求、关税不确定性以及黄金投资需求轮动而飙升，年内迄今铂金上涨约165%，钯金上涨逾90%。信实证券高级研究分析师Jigar Trivedi表示，铂金受到强劲工业需求的支撑，美国库存商在制裁相关担忧中一直在补仓，这有助于维持价格高位。

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