为遏制房价，河南永城取缔全市房产“黑中介”

你我财经 · 2020-5-20 17:17:30

你我财经报道，近日，河南省永城市取缔房产中介的消息引起舆论震动。据中国新闻周刊报道，从2018年5月起，永城市就停止了对房地产中介机构的备案，最后一批拥有合规备案证的中介公司2019年8月20日备案过期后成了“黑中介”。由永城市房管局于2019年5月组建的永城市商品房网签中心，就成了永城市目前唯一正规的房产交易平台。

永城市住房保障局副蔡亚飞表示，永城房价太高，就是这些中介囤房子、虚抬价格所致，房价被抬的虚高使群众没有了购买欲，搭建了一个信息平台，监管所有二手房买卖都是公开透明交易的，而且是免费的。

房价被抬高：永城房价比商丘高出一千多元

2016年下半年，当地棚户区改造推进，大量一手房涌入市场，永城开始出现一批“豪华”中介，与开发商合作，手握大量房源转手倒卖，谋取利益。

据经济观察报报道，这些中介公司只售卖新房，并索取高额的中介费用，将原价4000元/平方米的房价抬升了超过15%甚至25%。2018年，永城市开始对这些房地产中介公司进行高压监管，并停止了《房地产经纪机构备案证》年审。

疫情期间永城房价继续上涨，安居客数据显示，永城市5月二手房均价每平方米 7417 元，环比上月上涨 2.01% ，同比去年同期上涨 27.13% 。而河南商丘5月二手房均价 5901 元/m2；郑州5月二手房均价 13523 元/m2。

永城相关部门认为，重拳打击房屋中介，自行搭建房产信息中心，充当房产中介的角色可以避免炒作行为，稳定房价。

中介乱象频出，取缔一劳永逸？

不仅是永城，全国多地均出现了中介炒作房价的现象。此前，深圳有关部门就下令查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖的行为。报道称，3月7日，深圳中原地产代理的香蜜湖片区一套房源从1280万元上调到1380万元，3月16日，乐有家代理的一套华润城润府二期的房源从1500万元上调到1600万元，4月15日，链家代理的润府二期另一套房源从1450万元上调到1500万元。

无独有偶，东莞住建部也关注到个别小区业主集体性控盘二手房涨价等行为，他们先渲染临近的项目涨价明显，自家房屋报价也要跟上，由此让业主形成一种涨价预期。这种手段在部分中介机构的运作之下，极容易在短期内形成一种房价大涨的氛围。

房产中介问题频出，也是炒高房价的推手之一，这一点确实无可置疑。对于永城的做法，很多网友赞不绝口，纷纷吐槽房屋中介行业虚假房源、收费不合理、赚差价情况严重等乱象。

取缔房产中介，您支持吗？

论坛精灵 · 2020-5-20 17:17:34

平台一直拥抱合规，争取早日备案：https://club.niwodai.com/misc.php?mod=tag&id=6869。目前关于P2P备案的正式文件尚未出台，请以官方信息为准哦~

lj13521070771 · 2020-5-20 17:30:48

要靠国家调控。

nwdv9rm5l · 2020-5-20 17:31:19

能有效果么？

nwdvpjzq2 · 2020-5-20 17:34:12

取缔全市房产“黑中介”

nwd3h3yfs · 2020-5-20 17:36:52

没有中介怎么交易

nwd7h9g9ju · 2020-5-20 17:38:05

打破了好多人的饭碗，谢谢不好吧？

san · 2020-5-20 17:40:30

遏制房价

fushenwei · 2020-5-20 17:41:02

蛤蟆吞天

田猫 · 2020-5-20 17:57:01

能管用吗？

为遏制房价，河南永城取缔全市房产“黑中介”

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