涉及1.4亿人，住房公积金制度将迎来改革！

你我财经 · 2020-5-24 11:00:00

你我财经报道，近日，国务院新近发布的《关于新时代加快完善社会市场经济体制的意见》，首次提到改革住房公积金制度：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。

早在今年2月，为抗击疫情影响，多地都在出台延缓公积金缴存的政策，市场产生了公积金政策是否即将改革的猜测，近几个月来“要不要取消公积金”的话题也引发了各界的激烈讨论。

激辩住房公积金，董明珠：公积金不如给房子

改良派认为，公积金的提取限制应该有所放宽。上汽董事长陈虹建议，阶段性放宽公积金可提取的用途范围，在原有的购房、租房用途基础上，将其它家庭重大开支纳入可提取范围，如购买汽车、房屋室内装修、购买大型家电等。

58同城CEO姚劲波则表示，建议进一步降低公积金和社保缴纳比例。由最低缴纳5%降至3%，切实减轻企业用工压力。另一方面，建议进一步降低社保缴纳比例，如养老保险参照厦门、深圳等地做法，全国范围内企业缴纳比例统一调整为12%或13%。

格力电器董事长董明珠则认为应该取消公积金。她在接受媒体访谈时称，格力打造的人才公寓，按照现在的位置，60平方大概价值两三百万一套，要给九万员工一人一套房，建议取消公积金，因为企业给员工买的公积金，员工走了之后就拿走了，企业买的公积金就没有了，应该减轻企业的负担。

中国国际金融交流中心副理事长黄奇帆也称，建议取消公积金。他表示，住房公积金制度于90年代从新加坡引进，如今我国商业银行已经成为房贷的主体，公积金的历史使命已经完成，应该取消。不仅仅是取消公积金，而是让公积金转变成企业年金，企业职工依然可以拿到企业年金，单位缴纳一部分，个人按照意愿缴纳。

疫情影响下，公积金改革步伐加快

此番言论一出，很快引起了部分网友的不满，认为取消公积金则更多意味着福利的丧失，若没有了住房公积金制度，只靠工资买房更难。

事实上，我国的公积金制度已经覆盖了1.44亿人，而在这1.44亿实际缴存者中，38%的人成为住房贷款人，中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文指出，这个受益比例是比较高的，2018年发放个人住房贷款253万笔，发放金额1.02万亿元，平均每笔40万元，且贷款利率低，节约职工利息2020亿元，按平均10年贷款期算，每笔贷款节约利息支出8万元。

但随着三十年的发展，公积金缴存的14.6万亿元所带来的社会资本运营低效率、高消耗、不公平等问题也开始逐渐显现出来。

近些年来，公积金缴存余额逐年上升，部分余额成为“沉睡”资金，可支配性非常有限，增值收益也比较低，目前公积金利率是按照国家一年期存款利率给付的，再扣除各地公积金中心运行管理成本，最终在1.5%左右，而新加坡公积金要求利率不得低于2.5%，年金利率大体在5%-6%，美国年金利率一般在7%左右。

那么，公积金制度到底怎么改革呢？以新加坡为例，新加坡的公积金账户分为普通账户（OA）、特殊账户（SA）、医疗账户（MA）和退休账户（RA），每个账户的自己提取都限定了特定用途，且不同账户的利率也不相同，普通账户2.5%、特殊账户4%、医疗账户4%、退休账户4%。在社会、医疗、住房、经济等方面显示了其巨大的优越性。

正如郑秉文所说，中国的住房公积金制度虽然在投资收益率、统筹层次等方面存在问题，但在制度效率和制度公平方面，住房公积金的表现并不差，为职工缓解住房难发挥了作用，其历史使命并未完结。

你认为住房公积金该不该取消？

论坛精灵 · 2020-5-24 11:00:01

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hong737 · 2020-5-24 11:03:27

了解一下

nwdlep3az · 2020-5-24 11:05:20

取消公积金

lqm2015 · 2020-5-24 11:05:22

迎来改革

ldzxj · 2020-5-24 11:11:10

了解一下来

nwd7khxpqr · 2020-5-24 11:15:00

不会取现金

nwd2lujrjl · 2020-5-24 11:25:04

看过了。

丽江美 · 2020-5-24 11:32:46

不知道哪个更好

nwd2uzpaus · 2020-5-24 11:55:06

住房公积金改革

涉及1.4亿人，住房公积金制度将迎来改革！

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