今年下半年房子会大涨吗？票子会变毛吗？工作会好找吗？

薛定谔的猫 · 2020-7-1 10:31:57

2020年下半年已开启，疫情冲击下的风险之年，中国经济复苏之路会如何？出口、股市、楼市、就业、新基建、脱贫攻坚、财政政策、人民币汇率、中小微企业等领域，在今年下半年会表现如何？

接下来，这篇文章会带您一起看下半年中国经济的九大猜想。

一、房价并不具备大涨的基础

官方数据显示，5月份，中国房地产开发投资规模已恢复至近两年高点、土地市场景气程度持续回升。这意味着当前房地产行业已基本恢复正常水平。

需要说明的是，尽管楼市恢复迅速，但中国的房价并不具备大涨的基础。

理由如下：

其一，积压需求的集中释放是此番楼市迅速回暖的重要原因。一旦需求充分释放，楼市交易难以持续走高。

其二，经济下行压力下，居民的即期收入和对未来的收入预期均下降，加之中国家庭债务水平已处于历史高位，房价缺乏持续上涨动力。根据央行报告，2018年末，中国住户部门杠杆率为60.4%。

其三，“房住不炒”的楼市调控基调未发生改变。今年，在疫情的特殊背景下，政府工作报告再提“房住不炒”。财政部、统计局、央行等多部门也密集发声，重申要坚持“房住不炒”定位。

二、出口有望和去年持平甚至有所增长

随着国内复工复产基本实现，多国疫情趋于平稳后重启经济，中国出口已在回升。从有中国外贸“晴雨表”和“风向标”之称的广交会情况看，参展企业大多有共同感受：最艰难的时候已经过去，全年出口有望和去年持平甚至有所增长。

北京大学国家发展研究院副院长余淼杰表示，尽管中国中间品和资本品的出口相对会有所下降，但在消费品方面发达经济体的需求依然存在，且只有中国能满足这类需求，因此出口受到的冲击将逐渐减弱。他预计，今年全年中国贸易顺差有望与去年持平。

在此情况下，2020年中国外贸走势完全有可能“前低后高”：二季度持续恢复，三季度比较高，四季度实现“翘尾”。

三、注意外围市场对A股的扰动

今年上半年，A股主要股指均大幅上涨，远远要好于全球其他主要股指的表现。

针对下半年的走势，长城基金首席经济学家向威达表示，目前中国经济复苏好于市场预期，也明显好于欧美各国。从短期看，当前及未来一段时间流动性宽松的格局不会改变，中国经济复苏趋势确定，A股当前估值处于历史偏低位置。从中长期看，只要中国坚持改革开放，坚持科技创新和产业升级，则A股前景持乐观态度。

但亦有分析人士持谨慎态度。招商银行研究院研究员朱肖炜则建议，下半年重点观察外围市场的扰动对A股可能造成的影响。

朱肖炜指出，外围环境对A股而言将是个长期扰动项，如果未来美股因经济增速不达预期、失业率激增、上市公司盈利恶化、杠杆高企等风险出现较大回撤，美股的疲弱表现或将传导至A股，即A股大概率会“跟熊”，但预计要比美股更有韧性。

四、催生大量“新就业形态”

今年夏季，中国有874万高校应届生即将毕业。但受新冠肺炎疫情影响，就业形势严峻，虽多方发力“保就业”，但仍面临着“前有上千万的失业大军，后有800多万应届生的双重夹击”。

中小微企业面临的一大困难是资金问题，应更有针对性地出台税收优惠、资金补贴等举措，帮助疫情中受冲击的中小微企业。中国国际经济交流中心首席研究员张燕生表示稳住中小微企业就等于稳住了就业，下一步相关部门应该着力纾解中小微企业困难，这是创造、增加就业岗位的最重要一步。

今年政府工作报告也提出，保障就业和民生，必须稳住上亿市场主体，尽力帮助企业特别是中小微企业、个体工商户渡过难关。

我们要看到，疫情不仅是一场冲击，也是一个契机。疫情期间，基于移动互联网等新技术的新业态迅猛发展，催生了大量“新就业形态”。在就业压力较大的情况下，新就业形态吸引了大量就业困难群体。目前，各地都在积极发掘新技术、新业态带来的潜力，精准服务未就业人群。

五、新基建需配合数字化转型

新型基础设施加快建成，企业如何用好这些设施是下一步面临的问题，尤其是中小企业，在疫情难关下数字化转型还存在困难。

中国信息通信研究院的数据显示，2018年，中国产业数字化占GDP比重为27.63%，落后于英国的54%、美国的52.8%、德国的54%。这意味着在中国数字技术对整体经济的渗透远远不够。

2020年，中国官方发起企业“上云用数赋智”行动，要求平台企业帮助中小微企业渡过难关，提供多层次、多样化服务，减成本、降门槛、缩周期，提高转型成功率。

目前，中国多地推出“上云补贴”，企业购买云服务，可获政府补贴。赛迪智库信息化与软件研究所所长吴志刚表示，通过这种方式能够让中小企业从不会转、不敢转、不能转，变为通过数字化转型，竞争力更强。

未来中小企业购买数字化服务，就像购买电一样，这其中大企业也应尽到责任。阿里巴巴副总裁刘松表示，大企业应尽量把平台做得更专业化，提供一站式服务，让中小企业花几万元成本就能进行数字化转型，过去零售业、服务业都经历了这样的过程。

六、开展脱贫攻坚战

目前，全国还有52个贫困县未摘帽、2707个贫困村未出列、建档立卡贫困人口未全部脱贫。国务院扶贫办主任刘永富强调，疫情对脱贫攻坚的影响正在逐步克服，不会改变脱贫攻坚大局。脱贫攻坚的目标任务不变，决不因疫情而留下“锅底”。

当前，脱贫攻坚主要目标任务已接近完成，要全面巩固拓展脱贫攻坚成果，加强监测帮扶有效防止返贫致贫，较真碰硬开展督查、普查和考核，形成推动脱贫摘帽地区从全面脱贫走向全面振兴、共同富裕的长效机制。

国务院扶贫办综合司司长苏国霞表示，决战决胜之年，要随时跟踪各地脱贫质量，关注可能出现的返贫问题，及时发出预警，督促各级党委政府和有关部门采取措施，绝不允许脱贫攻坚功亏一篑，更不允许在全面建成小康社会后出现大规模返贫。

苏国霞说，今年下半年，国家将开展脱贫攻坚普查，目的就是确保脱贫的质量不打折扣。

七、积极财政政策正在发力

对冲疫情影响，中国正在实施“更加积极有为”的积极财政政策：继续减税降费，适当提高赤字率，增加政府投资，中央加大转移支付力度，支持保居民就业、保市场主体、保基本民生、保基层运转。

中国财政科学研究院政府绩效研究中心主任、研究员王泽彩认为，今年如此大幅度增加政府债券规模，是当前形势下的特殊安排，也为应对疫情冲击预留了较大政策空间。但能否满足实际需求，关键取决于疫情发展态势、经济恢复状况以及阶段性目标的完成情况。

目前疫情仍有不确定性，国际经济形势也非常复杂。中央财经大学中国公共财政与政策研究院院长乔宝云分析，今年财政收支面临前所未有的挑战。财政及时发力，精准定位，在对冲疫情、“六保”等方面发挥了关键作用。但财政不能“包打天下”。

乔宝云表示，积极的财政政策除了应对当前问题，还应形成更好的政府治理和经济发展的财政生态，作为国家治理的基础，促进其他治理工具更好地发挥作用。比如，促进要素市场化配置改革，形成更有竞争力的市场机制，形成更有活力的政府治理和经济发展生态。

八、汇率预计整体反弹

“从下半年走势看，预计人民币汇率将逐渐向6.9至7区间收敛。” 中国银行研究院研究员王有鑫认为，从经济复苏角度看，相较于欧美等发达国家，目前中国疫情控制较好，经济机器已重启并逐渐走上正轨，IMF最新预计显示，中国可能是今年世界上唯一能实现正增长的主要经济体。

从外部美元指数走势看，美国疫情不断反复，经济深陷衰退之中，失业率高企，国内种族和社会矛盾激化，不少州暂缓或暂停经济重启，美国股市再次出现调整压力，美联储不计后果的量化宽松政策“后遗症”也将逐渐显现，预计美元指数将逐渐回落至95甚至更低水平，对人民币的制约将减弱。

王有鑫还提到，中外利差保持在高位，在全球普遍宽松、实施负利率和零利率背景下，中国依然拥有难得的正收益空间，且随着国内股市逐渐企稳，人民币资产吸引力提升，跨境资本流入将增加，将支撑人民币汇率走强。“综合看，预计下半年人民币汇率将整体反弹，不过在中美博弈和疫情反复的阶段性时点可能会出现调整压力。”

九、为中小微企业穿越“生死线”创造条件

特殊时期，众多中小微企业正奋力逆境突围。而在官方不断加大金融纾困力度的背景下，中小企业穿越“生死线”的故事越来越多。

今年政府工作报告提出，为保市场主体，一定要让中小微企业贷款可获得性明显提高，一定要让综合融资成本明显下降。与此同时，有关部委出台专项政策，指导银行机构按照市场化、法治化原则，对受困小微企业实施临时性延期还本付息安排。

银保监会政策研究局一级巡视员叶燕斐透露，银行机构已为超四成中小微企业到期贷款提供再融资支持，缓解了受困企业的财务支出和流动性压力，支持企业有序复工复产。

针对融资贵的“老大难”问题，中国官方还推动金融部门向企业合理让利。据了解，通过降低利率让利、直达货币政策工具推动让利、银行减少收费让利三种方式，预计金融系统今年全年将向企业让利1.5万亿元。（部分内容来自国是直通车）

投票：您认为今年下半年房子还会大涨吗？

论坛精灵 · 2020-7-1 10:32:02

平台银行精选频道已经上线，不同收益和类型的服务还会日渐丰富，欢迎关注~

FHS616290 · 2020-7-1 10:33:16

出口有望和去年持平甚至有所增长

nwd7pcxm49 · 2020-7-1 10:36:28

感觉会大涨

nwd7k93az5 · 2020-7-1 10:38:00

继续涨，争取房价宇宙第一

nwd3h3yfs · 2020-7-1 10:38:11

房子会涨

nwd2httk2 · 2020-7-1 10:38:58

谢谢分享

远影孤帆 · 2020-7-1 10:42:56

我看不准确！

wangshanlong · 2020-7-1 10:48:06

一般般吧

菊香满屋 · 2020-7-1 11:09:16

票子会变毛吗

今年下半年房子会大涨吗？票子会变毛吗？工作会好找吗？

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