海南提高公积金房贷额度：最高贷100万，较商贷可省40万

nwd7kwvy52 · 2020-8-19 11:00:00

海南省住房公积金管理局公布，8月20日起，海南省将住房公积金贷款业务有关规定进行调整，提高住房公积金个人住房贷款最高额度：若购买新建自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。

提高贷款最高额度后带来哪些好处？据介绍，提高住房公积金个人住房贷款最高额度后，刚需购房者可省下一大笔贷款利息支出。以购买首套新建自住住房为例，住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元，相对于商业银行住房按揭贷款，可节省利息约40万元（按贷款年限30年和等额本息计算的应还总利息推算），切实减轻借款人家庭购房负担。

你我财经了解到，此次调整具体为：

1，购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。

2，购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。同时，明确二手自住住房贷款最低首付款比例，借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。

3，建造（翻建）自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为20万元。

4，大修自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为10万元。

5，省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在海南省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款（以下简称异地贷款），贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。

6，商转公贷款。在海南省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。

上述规定的借款人夫妻双方或借款人仅单方，均要求在申请住房公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且缴交状态为“正常”。各直属管理局根据职工家庭的购（建）房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况，在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。

投票：您所在地区的房地产政策是否有所调整？

瓜娃子 · 2020-8-19 11:24:45

这是特区

nwd33tgck · 2020-8-19 11:33:56

没关心！

nwdvnvly9 · 2020-8-19 15:32:14

海南提高公积金房贷额度

nwdunxzxjz · 2020-8-19 22:16:21

没有调整

nwd7yet9tl · 2020-8-19 22:36:57

没有调整

nwdujs2f3k · 2020-8-19 23:00:12

没有调整

nwdvxkc3y · 2020-8-19 23:00:27

没有调整

快乐岛主 · 2020-8-20 05:26:21

若购买新建自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。

greek · 2020-8-20 10:15:01

房不住，炒

海南提高公积金房贷额度：最高贷100万，较商贷可省40万

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