连续5个月成交破万套，这里的二手房市场很火热

你我财经 · 2020-9-3 08:00:00

8月刚过，杭州二手房市场火热依旧。你我财经了解到，这已经是杭州今年以来第5个成交量“破万月”。

你我财经获悉，2017年是杭州二手房成交最为火爆的一年，最高记录为4个月连续成交破万套。而今这一记录被打破，杭州二手房市场热度不同寻常。

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值得注意的是，二手房市场虽火热，但大部分成交热门小区的价格基本平稳，仍未回到2018年的最高点。根据杭州我爱我家数据研究院提供的榜单（数据统计截至8月30日），8月成交量高居榜首的小区是广厦天都城，一共成交了65套，均价为20736元/㎡。

如此火热的二手房市场得以出现，主要原因有两点。

一是杭州引进大量人才，购房需求旺盛。根据浙江新闻客户端的报道，截至2020年7月底，杭州今年新引进35岁以下大学生的人数达到了234072人，已超过2019年全年的211913人。

你我财经了解到，人才大幅流入，尤其是35岁以下的大学生，刚来到杭州，置业的需求十分旺盛。

二是新房供应量减少，导致二手房的成交增加。8月杭州市区（含临安、富阳）供应新建商品住宅10891套，相比5月的17869套以及6月的14453套大幅缩水。在购房需求相对稳定的情况下，新房市场选择余地变小，就会外溢至二手房市场。

自2017年起，二手房市场就呈现出上半年火热下半年骤冷的规律。不过今年到目前为止，下半年情况仍然较为乐观。而从近月二手房成交的热门房源来分析，大部分均为次新房或主城周边的刚需房源。

你所在城市二手房市场状况如何？

小林哥 · 2020-9-3 08:27:25

没有关注，买不起

nwdvnvly9 · 2020-9-3 11:03:23

其他，欢迎留言

greek · 2020-9-5 09:24:04

僵尸二手

nwdvpjzq2 · 2020-9-6 12:07:55

没有关注

连续5个月成交破万套，这里的二手房市场很火热

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