住房转让增值税征免年2年变5年，成都发“房产新政15条”

nwd7kwvy52 · 2020-9-14 13:57:52

近期，成都市个别楼盘社会关注度高、预计购房人数较多，容易出现抢购现象。统计局最新数据显示，8月份，成都市的新建商品住宅价格环比涨1%，同比涨9.9%，领跑全国房价。

日前，成都市人民网站发布通知提出“房产新政15条”，加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，严控认购人数，优先保障无房居民家庭购房需求。

你我财经了解到，上述《通知》指出：
1，将优先确保保障性住房用地供应，住宅用地占经营性用地比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%；
2，提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。
3，发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

其中，成都进一步提高了公证摇号中向无房居民家庭提供房源比例，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。此外，在热点楼盘销售中，优先保障无房居民家庭购房需求。

需要关注的是，无房居民家庭的认定标准为：
（一）购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策。
（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
（三）居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。

成都上述《通知》特别，落实金融审慎管理具体要求如下：
一是继续执行好差别化信贷政策，支持合理住房需求，遏制投机炒房行为。
二是金融部门严格审查购房首付资金来源，严防消费贷款、个人经营性贷款等违规挪用于购房，对各种资金违规进入楼市的行为坚决予以查处，切实防范金融风险。

投票：成都和重庆两个城市中，您更觉得哪个城市发展潜力更大？

greek · 2020-9-14 14:06:30

吹拉双簧

nwd2v5z8v · 2020-9-14 14:10:29

看好成都

nwd1v4z7v · 2020-9-14 14:14:13

成都市的新建商品住宅价格环比涨1%，同比涨9.9%，领跑全国房价。

nwd3v6z9v · 2020-9-14 14:15:59

成都和重庆

nwdvnvly9 · 2020-9-14 20:11:10

成都和重庆两个城市中

nwdus2ayme · 2020-9-14 22:11:22

重庆，，

xueskn · 2020-9-14 23:05:01

要五年，好久哟

住房转让增值税征免年2年变5年，成都发“房产新政15条”

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