低房价、高收入，这些城市买房性价比最高

nwd7kwvy52 · 2020-9-18 10:00:00

这两年，不少一线城市的朋友开始“逃离”。

打拼十多年，却总买不起房企，是人们离开的主要原因。然而，一线城市以外的房价虽然温和，但收入和未来的前景也低于北上广深。

会不会有一些城市“宜居生活、理想工作，还有温和房价”呢？如果一个城市符合这些条件，你愿意去吗？

有机构按2018年各主要城市的收入房价排序，发现了性价比最高的10座城市，分别是：银川、西宁、长沙、兰州、乌鲁木齐、南宁、南昌、重庆、长春和郑州。

从地理位置来看，它们大多地处中西部地区。比如，在银川，一年的收入可以买到15.6平方米的房子，除去自己的日常开销，几年的可支配收入就足够在这里买下一套刚需住房。

而在收入排序比最低、最让人们“买不起房子”的十个城市，则果然是：深圳、厦门、北京、杭州、上海、广州、南京、福州、海口和宁波。

在这些沿海发达城市，一个人一年到头、不吃不喝，在这里也仅仅能买到几平米。比如深圳和厦门，一个人每年的总收入只够买不到3平米的房子。如果想要攒出一套60平米的小两居，理想状态下，也至少需要20年才能实现。

而如果将2018年每座城市在岗职工平均年薪、商品房平均销售价格作对比，并以所有城市的平均值为分割，可以分为四类城市：

第一类：高工资、高房价。深圳、北京、上海、杭州、南京等城市属于这一类。这些城市拥有着最多的大公司和更丰富的发展机会，往往是年轻人追梦的首选。但想要在这些城市买房，要么看家底，要么就是看造化。

第二类：低收入、高房价。在全国35座主要城市中，厦门的在岗职工平均年薪排在第21位，还不如兰州，但其住宅商品房平均销售价格却排名第三，仅以微弱的差距惜败于北京。

第三类：低收入、低房价。这里有青岛、合肥、武汉、成都、武汉等城市。在这些城市生活，收入和房价都相对更低。虽然薪资收入暂时还未达到35座城市平均值，但房价也温和得多。

第四类：低房价、高收入。长沙、济南的居民，应该会很幸福。

如果你就想在一线城市生活，又想买房，去哪里合适呢？不考虑限购因素，异地置业可能有一些变化。异地置业需要一定程度上牺牲未来的发展或是通勤幸福感。

相关报告数据显示，如果你在上海工作，去南昌买房的幸福感是最高的，每年能比在当地工作的人多买7.3平米。要是日后的买房目标在杭州、南京，每年则可以多买1.5-1.6个平方。如果更远一些买在济南买房，不吃不喝大约十年左右，能攒下一套100平米的房子。

不过，如果你在北京工作，最终到太原或石家庄买房，每年能多买6.4或7.2个平方。就算是房价稍贵的天津，北京打工仔们也可以每年多攒出2.9个平方。

更极端的做法是，如果一位呼和浩特的朋友在家乡本地上班，一年收入大概能买到9.5平米的房子。但若是先来到北京打拼一番，工作一年赚的钱，就可以在呼和浩特买到18.2平米。攒攒钱，不出几年，住房自由就可实现。

北漂、沪漂、深漂们虽然苦，确实地为大家创造了“衣锦还乡”的机会。

不考虑限购等因素，在您所在城市，您买房的难度大吗？

nwd2v5z8v · 2020-9-18 11:59:59

买房的难度大

nwdvnvly9 · 2020-9-18 12:37:19

很难，只能考虑回乡置业或周边置业；

汉阳 · 2020-9-18 13:26:53

刚需住房

nwd1v4z7v · 2020-9-18 14:08:10

性价比最高

nwd3v6z9v · 2020-9-18 14:09:52

感觉还行

axm45678 · 2020-9-18 16:07:21

不是刚需不买房

nwdus2ayme · 2020-9-19 09:01:31

压力大了

一生平安 · 2020-9-21 09:52:07

买房成了困扰一辈子的事

低房价、高收入，这些城市买房性价比最高

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