快退休时，是卖掉一套房子理财养老，还是出租房子？

nwd7kwvy52 · 2020-10-16 08:00:00

根据最新人口统计数据报告显示，我国65岁以上的居民占据了我国人口的12%。以总人口14亿来估算，我国老年人已超过1.68亿。到本世纪中叶，中国人口老龄化将达到最高峰，65岁及以上老年人口占比将接近30%。

也即是说，到时候，中国三分之一人口年龄超过65岁。这其实不是一个小数字，如何让老年朋友老有所依是当务之急。

很多老年朋友退休之后会寻找一份工作，虽然收入相对较低但过得开心，也有一部分老年朋友在退休之后打算出去走一走，看一看外面的世界，这就需要手上有一定的现金。

如果是手中持有多套房子，在当前房价虽然稳健上涨的过程当中，表面看起来似乎有一些亏，但实际上也是一种保值增值的形式。

分析认为，过去30年间房价以快速的增长方式上涨，未来20年间房价上涨的速度有所趋缓，房子从炒作真正转向为居住。加上当前国家宏观调控政策，和遗产赠与等各种繁杂手续来看，倒不如提前变现通过银行投资理财的形式养老。

比如，如果目前一套房子少说100万，银行定期5年存款年化收益率4.5%左右的利息，留出10万元的备用金，其余资金理财每个月有差不多3000元左右的收益，养老生活还是没有问题的。

你会选择卖掉房子还是出租房子？

yueqin607 · 2020-10-16 08:39:45

房子在市区，附近医院，学校等，离地铁近的房子出租，别卖。

zhongzhw · 2020-10-16 10:38:21

出租房子

greek · 2020-10-16 10:53:57

房猪不炒

nwdvnvly9 · 2020-10-17 11:44:30

出租房子；

快退休时，是卖掉一套房子理财养老，还是出租房子？

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