贱卖？别墅1元起拍！实际估价679万元

nwd7kwvy52 · 2020-10-27 07:00:00

估价679万元的别墅，起拍价1元！还别不信，这是真的！

你我财经了解到，近日，阿里拍卖上挂出了一套宁波别墅类法拍房，别墅位于宁波市鄞州区姜山镇的望府雅园，交通便利，周边配套设施完善，算是很不错的房型了。

据介绍，这是一套联排别墅，建成于2015年，毛坯，东首朝南，地上4层，顶楼带阁楼，南面带庭院。目前处于空置状态。其证载建筑面积258.93平方米；其中，住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。土地使用权面积有232.72平方米。

评估公司给出的市场估价，是679万元。折合单价26224元/平方米。但这套联排别墅的起拍价，却被定为1元！

不过，别开心得太早。这套别墅的拍卖保证金，要136万元！

据法院公开的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪，在2018年被依法逮捕。公诉指控其以高额利息回报为诱饵，共向200余人非法吸收资金1.6亿余元，未兑付金额1亿余元。

根据《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》，今年6月起，刑事涉案财物网络拍卖，均实行一元起拍、价高者得的竞价规则。

所以，只是起拍价1元，实际拍下来价位并不低。你我财经了解到，此前被1元起拍的宁波涉刑法拍房今年8月底成交，当时拍了50轮，最终以3020001元总价成交——只比评估价低了5万元。

不过，对于不符合宁波市购房资格的人士来说，购买法拍房是个好机会。根据宁波市住建局消息，司法拍卖的房屋不受限购政策影响，但限售两年。

有需要的话，您会选择法拍房吗？

greek · 2020-10-27 20:37:06

多多了解

nwdvnvly9 · 2020-10-27 23:14:07

蛮好的，有需要可以考虑；

nwd2v5z8v · 2020-10-28 15:45:58

不考虑，担心交接问题

贱卖？别墅1元起拍！实际估价679万元

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