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杠杆效应：寻找财富支点，撬起财富大厦

nwd7kwvy52 有道财富楼主 2020-12-24 17:30:00 显示全部楼层 来自:上海

阿基米德说：给我一个杠杆，我能撬动地球。这就是杠杆效应。

关于杠杆效应，有这么一个故事：在古代埃及，有一天，古希腊著名数学家、物理学家阿基米德对叙拉古的国王说：“如果给我一个支点和足够长的杆子，我可以撬动地球。”国王一听，感到非常吃惊，于是对他说：“好呀，那你给我表演一下吧。刚好那边有一艘大船，随便你用什么工具和机械，只许你一个人，把这艘船推下水吧。”阿基米德叫工匠在船的前后左右安装了一套设计精巧的滑轮和杠杆，并让国王拉动一根绳索，只见船慢慢地动起来，最终移到了海里。岸上的群众见此情景欢呼雀跃，国王也对阿基米德的才识另眼相看。

事实上，阿基米德利用的就是杠杆原理。

杠杆虽然细小，但辅以合适的支点，就可以撬动超过自身千倍万倍的重物。本质上来说，杠杆是以小博大的工具。

财务杠杆：什么能让你一夕暴富

高杠杆率是当今资本市场金融交易的重要特点。

杠杆是一种用于投资的债务，当那笔债务用于投资，会加倍收益或是损失。

商业银行、投资银行等金融机构均采用了杠杆经营模式，即金融机构资产规模远高于自有资本规模。风险和收益是呈正比的，杠杆率越高，风险也越大。
举个简单的例子：如果杠杆率是10，则对应于1美元的资本金，银行将能提供10美元的贷款。对于给定资本金，杠杆率越高，金融机构所能运作的资产越多，金融机构的盈利就越高。

杠杆原理说明，找到一个支点，人们通过利用杠杆，可以以较小的动力，撬起自己所追求的大事物。

同样，找到一个财富支点，你可以用你的财富杠杆撬动财富大厦，实现一夕暴富的神话。

财务杠杆在投资中的应用

了解杠杆原理，我们可以在投资时作好预算，把握时间节点和投资额度，以最佳投资策略赢得最大回报。

我们接触到杠杆率最简单的例子就是房屋按揭贷款。因为绝大多数进行房产投资的人，都不是一笔付清的，他们都是负债投资，或者是按揭贷款的。

如果你买一幢100万元的房子，首付是20%，你就用了5倍的财务杠杆。如果房价增值10%的话，你的投资回报就是50%。那如果你的首付是10%的话，财务杠杆就变成10倍。如果房价上涨10%，你的投资回报就是1倍。

你高兴了吧？慢着，凡事有一利就有一弊，甘蔗没有两头甜，财务杠杆也不例外。

财务杠杆可以把回报放大，同样的，它也可以把损失放大。

我们同样以那100万元的房子为例子，如果房价跌了10%，那么5倍的财务杠杆损失就是50%，10倍的财务杠杆损失就是你的本钱尽失，全军覆没……

2008年经济危机的时候，美国很多房子被强行拍卖，其主要原因就是以前使用的财务杠杆的倍数太大。

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