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涨！涨！涨！这里房价涨幅创14年新高

薛定谔的猫   有道财富 楼主 2020-12-31 09:00:00 显示全部楼层 来自:上海
韩国的房价涨疯了！

据韩国国民银行的一项调查结果显示，12月份韩国全国房价较前一个月上涨1.36%，较去年同期上涨8.35%，创2006年上涨11.6%以来的最高涨幅。其中，首都首尔房价涨幅超过10%。数据显示首尔房价在过去三年上涨了52%，今年上半年疫情期间涨幅高达30%，创下历史最高记录。

房价急剧上涨的同时，还伴随着成交的大规模放量。韩国官方发布的数据显示，7月份，韩国房产交易量达14.1万套，较去年同期大幅增长110%。今年1-7月累计交易量更是高达76.2万套，较去年同期近乎翻倍，月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。

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在韩国，有钱人都想在首尔买房子。首尔楼市与中国部分中心城市一样，房地产市场长期供不应求。

尽管韩国三年内累计颁布了23项房产新政以抑制楼市过热，但仍未有效平衡市场供需，首尔公寓楼价格同期反而大幅上涨近60%。不少韩国民众担心房价继续攀升，着急出手购房，因此掀起了恐慌性购房潮。

一方面是不断上涨的房价，另一方面是一路下滑的人口出生率。

韩国统计厅周三发布的数据显示韩国三季度出生人口同比减少6.2%，并创出自1981年开始统计以来最低值。第三季度总和生育率为0.84，创历史最低。预计年均总和生育率将连续3年不到1。此外第三季度结婚同比减少11%，创历年同期新低。近十五年来韩国花费200万亿韩元用以鼓励结婚、提高生育率但成效并不明显，主要受就业难、高房价以及育儿成本高等多因素影响。

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