【3月25日晚报】楼市调控频出，深圳买房愈发困难？

一、收盘播报

3月25日，指数午后弱势震荡，创业板表现较强，个股跌多涨少，跌幅超9%个股近50家，市场延续亏钱效应。板块上，宁德时代等抱团股有所企稳，碳中和迎来首次大面积退潮，高标全线补跌，中材节能、深圳能源等跌停，午后，资金有所回流，森林碳汇方向大涨，龙头顺控发展尾盘8连板，题材高低位切换，流入数字货币、纺织服装、文交所等低位题材，前期台海核电、郑州煤电等妖股反抽，旅游酒店板块有所表现。盘面上，数字货币、酒店、知识产权等板块涨幅居前；电力、碳中和、风电等板块跌幅居前。

截至收盘，沪指跌0.10%，报收3363点；深成指涨0.10%，报收134**；创业板指涨0.81%，报收2656点。数据来源：沪深交易所

二、当日消息

1、H&M耐克都凉了，A股力挺新疆棉！棉花板块全面爆发

昨日H&M一份关于“停用新疆棉花”的声明在全网发酵。随后，优衣库、耐克、阿迪达斯、GAP等均在官方网站发布声明“抵制新疆棉花”。对此，新华社、人民日报等权威媒体纷纷发声，支持新疆棉花。

受此影响，3月25日，棉花概念板块表现亮眼。分析人士称，H&M等品牌停用新疆棉花事件持续发酵，但国内棉花产业基本面中长期向好，此事对制造端影响较小。有机构发布研报指出，此事利好优秀国产服装品牌。

2、定了！国常会最新定调

3月24日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署实施提高制造业企业研发费用加计扣除比例等政策，激励企业创新，促进产业升级；决定将普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持计划进一步延至今年底；通过《中华人民共和国职业教育法（修订草案）》。

此次国常会的一些决定主要是针对工作报告中的部分目标部署落实。例如，工作报告提出，延续普惠小微企业贷款延期还本付息政策；延续执行企业研发费用加计扣除75%政策，将制造业企业加计扣除比例提高到100%等。

3、深圳楼市打新更难了！有小产权房不能买，疑似炒房不能买…

日前，在监管严查之下，深圳买房愈发困难。一方面，深圳二手房受参考价制度和监管影响，购房者无法了解房价真实价格，导致二手房出现观望、“冰封”状态；另一方面，入市的新盘有限，且新盘备案价格大多数低于旁边二手房价格，导致新房打新异常火热。

23日，深圳光明区“网红”新盘宏发万悦山名庭发布意向登记保证金冻结公告。不少购房者反映，此次认购宏发万悦山的资料审查极其严格，被打回来的理由五花八门，多次修改传资料。甚至有人爆出拒绝的理由包括“名下有小产权房交易”、“疑似炒房”、征询查询次数过多等理由。

三、后市展望

泓德基金邬传雁：此次波动不会导致熊市，关注点要从波动回到资产好坏

价值驱动的投资，随着时间推移，大家认同的股票在利润、现金流等方面最终会体现在股价上，并不会持续下跌，对当前市场要有信心。今年以来的波动，实际上是投资者自身的行为和情绪引起的，而不是价值变动引起的。个人认为二季度的行情或好于一季度，不过短期判断并不重要，也可能并不准确，还是要从长期来看，从资产质量好坏出发。

山西证券：目前市场横盘震荡走势不变，本轮大幅调整步入尾声

山西证券指出，市场方面，昨日两市调整，成交额保持在8000亿之下。市场一定程度受到欧洲疫情反弹影响，造成顺周期题材带动大盘下跌，相关题材前期涨幅较大，短期或迎来一定调整。

除此类题材之外，目前市场横盘震荡走势不变，成交额基本维持稳定，本轮大幅调整步入尾声，在宏观经济环境不变，未来盈利预期逐步兑现的背景下，中期我们维持震荡走势判断。建议投资者关注基本面良好，拥有中长期逻辑，且估值合理的板块和标的。

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