【财经早报0604】全球房价创2006年以来最大涨幅

宏观·经济

商务部新闻发言人高峰6月3日在例行新闻发布会上说，最近一周来，刘鹤副总理与戴琪大使和耶伦财长分别通话，两次都是50分钟左右的视频通话。双方沟通开局顺畅。在两次通话中，双方本着平等和相互尊重的态度，就中美经贸关系、宏观形势、国内政策等问题交换了意见。双方都认为，交流是专业、坦诚和建设性的，中美经贸领域已经开始正常沟通。

央行此前决定自2021年6月15日起，上调金融机构外汇存款准备金率2个百分点。市场普遍认为，此举意在调节外汇市场供求，打破单边升值预期。分析人士认为，上调外汇存款准备金率的政策效果有所显现。植信投资首席经济学家兼研究院院长连平表示，通过此次外汇存款准备金率较大比例的调整可以适度抽紧市场的外汇流动性，减少金融机构手中外汇资金对市场上的供给。这是央行应对人民币升值而出手的重要间接调节举措。

据商务部监测，上周（5月24日至30日）全国食用农产品市场价格比前一周（下同）下降0.8%，生产资料市场价格比前一周下降1.8%。肉类价格总体下降，其中猪肉批发价格每公斤24.71元，下降3.3%，羊肉批发价格下降0.3%，牛肉批发价格上涨0.1%。

金融·楼市

浙江绍兴再出调控“绍4条”，其中提出，对在绍兴市区已拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍居民家庭暂停新建商品住房；对在绍兴市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停新建商品住房；合理引导住房消费，在原有市区限售2年的基础上提高至3年。

中信证券指出，2021年下半年宏观金融条件料将稳定，银行基本面将保持修复，预计上市银行全年营收和净利润增速7.5%/8.1%。覆盖银行平均估值0.83x PB（对应2021年），盈利确定性强叠加估值修复，看好板块高胜率和高性价比下的配置价值。个股组合双主线：优质银行估值溢价基础扎实，关注商业模型优化；修复银行具备估值修复空间，关注外部变量“市场风格”和内部变量“风险拐点”的共振。

最新的数据显示，5月深圳二手房成交量环比、同比齐跌。在罗湖、福田和南山多个片区调查时发现，越来越多的二手房源价格有所“松动”，包括一直火爆的优质学区房，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，5月深圳新房、二手房交易量均创下阶段性新低，二手房参考价对市场交易起到明显降温效应。另外，贷款额度的管控和放款周期也拉长了整个交易节奏，加之房贷利率的上升、入户门槛提高对深圳楼市影响较大。

民生·公司

端午节国内旅游市场持续向好，居民出游依旧意愿强烈。携程数据显示，截至6月2日，通过携程预订的旅游订单量同比增长135%，通过携程预订端午节机票的订单量已经与2019年同期持平。携程研究院行业分析师方泽茜表示，今年端午出游人次有望恢复至2019年同期水平，预计今年端午节出游人次将达到1亿人次。

亚马逊中国第五届Prime会员日媒体沟通会近日在京举行。亚马逊中国副总裁李岩川表示，中国地区的“悦己消费”和家庭消费持续升温，内陆城市和一些三四线城市的海淘人群增速非常快，例如江苏淮安、山东泰安以及辽宁抚顺等城市的海淘人群同比增长迅猛。据悉，今年中国的Prime会员日期间将带来亚马逊美英日德四大站点逾3200万海外正品，囊括35大品类的近55万个国际品牌。

据财新，复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏撰文称，新冠疫苗有效期有多久，会不会像流感疫苗一样要经常打？目前来看还不一定，现在大多数推测是可能需要打。希望中国在2022年上半年可以有条件地跟一些国家恢复往来，这取决于打疫苗的速度。尽快接种疫苗，满足有条件开放的需要，中国就可以跟世界上疫苗打得不错、发病率低的国家有条件地恢复人员往来。

国际·抗疫

Knight Frank的全球房价指数报告显示，截至3月的12个月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅。土耳其高居榜首，增长率为32%，紧随其后的新西兰上涨22.1%。美国位居第五，涨幅为13.2%，创2005年12月以来最大涨幅。在亚洲，新加坡房价涨幅最大，为6.1%。全球房价最高的市场香港涨幅为2.1%。该指数以56个国家和地区的平均价格为基准。

美国联邦储备委员会2日发布的全国经济形势调查报告显示，美国经济活动温和增长，通货膨胀压力进一步增加。报告还显示，美国就业市场相对稳定，但劳动力短缺继续制约就业市场持续复苏，尤其是低薪岗位、熟练工种等职位缺乏合格劳动力。预计未来数月，美国就业市场增长将继续受到劳动力短缺限制。

外媒3日援引《朝日新闻》消息称，日本首相菅义伟可能在东京奥运会和残奥会后提前举行大选。报道称，这表明了他推进举办奥运会的决心，尽管日本正在努力控制疫情。报道称，随着东京奥运会将于7月23日开幕，最有可能的情况是菅义伟将在9月5日东京残奥会结束后解散议会，并提前举行大选。