【财经早报】楼市低位运行 一季度重点城市新房成交降4成

1、市场监管总局：严查不实和虚假检验检测违法行为

2、国家医保局：各省份要将核酸检测单人单检降至不高于每人份28元

3、山东：对疫情中高风险区承租国有房屋的服务业小微企业和个体户减免6个月租金

4、衢州成全国首个限购限售均取消城市

5、新房成交环比增近五成，重点城市楼市回暖，房企业绩增速分化较大

6、楼市继续低位运行，一季度重点城市新房成交下降四成
7、多个品牌家电涨价 高端化成竞争趋势

8、张文宏：新冠抗原检测在低流行区应用更易出现假阳性

9、猪价和成本两头承压 生猪养殖公司多措并举应对
10、生活成本高企 英国人过紧日子

11、波兰通胀率超过10％ 达20年来最高水平

12、美食物品类大幅涨价 分析指出通胀状况或继续恶化

宏观.经济

【国家医保局：各省份要将核酸检测单人单检降至不高于每人份28元】国家医疗保障局办公室、国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制医疗救治组发布关于降低新冠病毒核酸检测价格和费用的通知称，下调公立医疗机构新冠病毒核酸检测的指导价。各省份要将单人单检降至不高于每人份28元；多人混检统一降至每人份不高于8元。实行检测价格和试剂价格分开计价收费的省份，要按照不高于上述水平设置封顶标准。各省份应在2022年4月8日前完成调价工作，确实存在特殊情况的省份，可延后至2022年4月30日前完成调价工作。

【山东：对疫情中高风险区承租国有房屋的服务业小微企业和个体户减免6个月租金】山东省新闻办4月2日召开新闻发布会，邀请山东省发改委负责同志等解读《山东省关于促进服务业领域困难行业恢复发展的实施方案》。据介绍，《实施方案》明确了减免的时间期限和范围。2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，山东省内其他低风险地区减免3个月租金。

【市场监管总局：严查不实和虚假检验检测违法行为】市场监管总局决定于2022年4月至7月底开展检验检测市场专项整治行动。严查不实和虚假检验检测违法行为。各地市场监管部门要按照《检验检测机构监督管理办法》规定的不实和虚假检验检测违法情形，加大现场检查中对相关检验检测报告的抽查比例，严格追溯数据质量和真实性，严格查处未经检验检测出具报告，伪造、变造原始数据、记录，减少、遗漏或者变更标准等规定的应当检验检测的项目，严格查处违反国家有关强制规定的检验检测程序、方法的违法行为。

金融.楼市

【新房成交环比增近五成，重点城市楼市回暖，房企业绩增速分化较大】一系列稳地产政策开始显效，3月，重点城市住宅成交面积环比增长近五成，特别是3月下旬，重点城市成交面积明显回升。不过，从同比来看，3月重点城市住宅成交面积仍下降近五成。一季度整体来看，百强房企业绩规模同比大幅降低47%，各阵营房企业绩增速分化较大。业内人士认为，在疫情反复、房企推货节奏安排，消费者购买力缺失等各因素的综合影响下，一季度房企销售业绩表现不佳，市场整体依旧低迷。预计在更多支持政策影响下，二季度市场成交或筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。

【衢州成全国首个限购限售均取消城市】浙江衢州市日前发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。其中提出，非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策；本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。分析指出，衢州也因此成为全国第一个限购和限售均取消的城市。

【楼市继续低位运行，一季度重点城市新房成交下降四成】 贝壳研究院近日发布数据显示，2022年一季度，全国重点62城新建商品住宅签约面积同比下降41%，跌幅较1-2月降幅扩大2%，其中一线、二线、三四线城市的降幅分别为31%、40%、47%。即使与疫情前的2019年一季度相比，62城的销售规模仍然出现下降。其中，仅一线城市交易规模微涨，二线城市和三四线城市交易量均有两位数的降幅。但从今年3月的部分指标表现来看，楼市继续升温的动力仍然存在。贝壳研究院的统计显示，50个城市3月带看客户量、新增挂牌房源量环比增长均超三成，二手房成交量有望在第二季度继续回升。新房方面，热点城市的推盘量和带看规模也在3月稳步提升。

民生.公司

【张文宏：新冠抗原检测在低流行区应用更易出现假阳性】在4月2日举行的2022新冠病毒抗原检测国际研讨会上，上海复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏表示，目前很多抗原试剂盒敏感性和特异性看起来都不错，这是因为很多试剂公司在研究时，大多数会选择有症状时间窗口期进行检测，但具体到实际临床应用上，由于应用场景不同，敏感性和特异性还是会低于实验室的数据。对于何时应该使用抗原检测，张文宏认为，在社区流行（即检测阳性率大于或等于5%）的地区应用更为可靠，在低流行或者不流行地区，更易出现假阳性的结果，但相较核酸而言，可能会漏检25%至50%左右的病例。

【多个品牌家电涨价 高端化成竞争趋势】近期，美的、格力、奥克斯、海尔等多个品牌家电宣布提高终端销售价格。机构表示，面对原材料价格上涨、海运价格上调等成本端压力以及消费动力不足的情况，家电出海和高端化成竞争新趋势。

【猪价和成本两头承压 生猪养殖公司多措并举应对】近日，记者走访多地的超市、农贸市场发现，猪肉价格持续走低。同时，生猪养殖成本在继续上涨，生猪养殖公司亏损加剧。业内人士认为，生猪养殖成本还将继续上行。面对双重压力，从事生猪养殖的上市公司正多措并举降成本，同时扩大融资保证资金链安全。

国际.抗疫

【生活成本高企 英国人过紧日子】能源价格高涨背景下，一些英国人，尤其是低收入家庭生活成本飙升，不得不勒紧裤腰带过日子。据报道，英国天然气价格比去年高出一倍多。经济学家警告，新冠疫情、地区局势等多重因素叠加影响下，英国人的生活水平可能面临20世纪50年代中期以来最严重下滑。

​【美食物品类大幅涨价 分析指出通胀状况或继续恶化】美国部门3月31日发布的物价报告显示，2月全美整体物价比去年同期上涨6.4%，为1982年1月以来最高同比涨幅，食品、汽油上涨尤其猛烈；在截至2月底的一年内，食品价格涨幅7.9%，为40年来之最。报告预计，今年余下时间，无论餐饮还是零售，美国各类食品价格将再涨4.5%至5.5%。

【波兰通胀率超过10％ 达20年来最高水平】据英国《金融时报》报道，波兰的能源成本飙升，通胀率已达到20年以来的最高水平。荷兰国际集团(ING)分析师表示，预计波兰今年的平均通胀率为10.5%，并指出通胀率存在过低的风险。波兰20年来通胀率一直居高不下，受到俄乌冲突影响，燃料和能源成本仍然不断上涨。