【财经早报1122】贵阳多部门推动商品房团购:房源保证两年内最低价

财经早报导读

大家早上好，今天是2022年11月22日。

1、高善文：美国利率顶部依稀在望，全球经济或步入衰退

2、贵阳多部门推动商品房团购：团购活动房源保证两年内最低价

3、郭树清：防止出现打着慈善捐赠旗号搞商业化经营或其他套利的活动

4、最近五届世界杯期间，A股股指表现并不算差

5、11月房贷利率继续下跌 103个重点城市首套房贷利率为4.09%

6、超半数基金年内跑赢市场 21只长跑型基金笑傲江湖

7、国务院联防联控机制：省会城市和千万级人口以上城市疫情存在扩散风险时 疫情所在区每日开展1次全员核酸检测

8、北京发布2022年薪酬大数据报告，各行业薪酬水平整体上涨

9、国内油价调价窗口21日开启 或迎年内“第八跌”

10、乌媒：俄乌冲突导致至少500万乌克兰人失业

11、通胀阴影未退 美国民众面临昂贵的感恩节假期

12、韩国央行：韩80后至00后减少消费加剧经济衰退

宏观·经济

高善文：美国利率顶部依稀在望，全球经济或步入衰退

安信证券首席经济学家高善文称，从近期的数据变化和金融市场的表现来观察，也许美国通货膨胀已经见顶，或者在非常近的将来就会见顶。在这样的背景下，美联储尽管会继续加息，但是利率的峰值可能依稀在望，也许就在5%~5.25%的区域。这一利率峰值可能会停留一段时间，美联储是否会在2024年的某个时候转入降息，这个可能性是值得考虑的。2022年9月美元指数升破114点，创20年最高位。这可能是美元指数在这一轮加息的顶部。未来随着美国经济衰退和美联储降息，美元也许会进入贬值和修正阶段。

贵阳多部门推动商品房团购：团购活动房源保证两年内最低价

据澎湃新闻，11月18日，贵州省贵阳市住房和城乡建设局发布消息称，由贵阳市总工会牵头局举办的职工商品房团购活动已于11月1日正式启动，多家房开企业在观山湖公园民族广场进行推介。参与这次职工团购房活动的房企，全部经过市住建部门严格审批，项目手续完备且已达到预(销)售条件的在建或存量已建未售商品房，确保职工购买的商品房质量合格、按时交付。贵阳市总工会出台的团购方案显示，本次团购房源销售价格低于相应楼盘平时销售价，且保证本次活动未售出的房源在两年内不会低于本次团购价格销售。本次团购房源根据房屋区位、户型、楼层等具体情况，执行优惠后差异价格，“一房一价”已于11月18日在筑工驿、筑工惠、筑房网对外发布执行。

郭树清：防止出现打着慈善捐赠旗号搞商业化经营或其他套利的活动

11月21日，在2022金融街论坛年会开幕式暨全体大会上，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在发言中就我国公益慈善事业健康发展需要切实做好的五方面工作提出，要“强化监督管理，必须健全分级分类、严格审慎监管体系，加强政府监管、行业自律、舆论监督”等，同时，他提出需要“通过第三方机构（的）专业管理，实现捐赠与受益人完全独立，防止（出现）打着慈善捐赠旗号搞商业化经营或者其他套利的活动。

金融·楼市

最近五届世界杯期间，A股股指表现并不算差

随着昨晚卡塔尔世界杯的火热开幕，A股也正式进入“世界杯时间”。每逢世界杯，A股最容易被提起的就是“世界杯魔咒”，即世界杯比赛期间市场成交往往趋于平淡，同时，股指也随之出现下挫。但实际上，从A股表现来看，最近五届世界杯期间，股指表现并不算差。Wind数据显示，2002年、2006年世界杯期间，上证指数的涨幅均超过10%。2010年、2018年世界杯期间，A股整体下跌，但跌幅不大，上证指数和深成指都未超过10%。2014年世界杯期间A股最为稳定，上证指数上涨0.84%。中信证券研报指出，围绕卡塔尔世界杯举行，建议重点关注四条投资主线，包括体彩销售及运营商、体育场馆设施及器材供应商、电子大屏提供商、休闲食饮提供商。

11月房贷利率继续下跌 103个重点城市首套房贷利率为4.09%

贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据显示，2022年11月，103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%，较上月下降3个基点，二套利率为4.91%，与上月基本持平。较去年最高点，首套房贷利率和二套利率分别回落165BP和109BP。截至11月18日，贝壳研究院监测范围内已有18城首套房贷主流利率降至3字头，其中二线城市6城，三四线城市12城。首套主流利率来看，本月包括一线城市在内仅10城高于4.1%；二套主流利率来看，仅北京、上海、厦门和西安四城高于4.9%。

超半数基金年内跑赢市场 21只长跑型基金笑傲江湖

据证券时报，今年以来，A股市场振幅较大，年初上证指数一度跌破2900点大关，随后反弹至3400点左右，10月底再度跌破2900点。整体来看，今年各主要指数均出现下跌，上证指数年内跌幅接近15%，深证成指、创业板指等跌幅均超20%。行业方面，39个申万一级行业指数仅煤炭、综合上涨。在此背景下，公募基金要取得良好收益殊为不易。数据宝统计，在股票型、混合型基金中，今年以来录得正收益的基金有800多只，占比仅8%；跑赢基准收益的基金则多达5000只以上，占比过半，彰显基金抗风险能力。拉长时间来看，仅21只基金近5年来连续跑赢基准5个百分点以上。

民生·公司

国务院联防联控机制：省会城市和千万级人口以上城市疫情存在扩散风险时 疫情所在区每日开展1次全员核酸检测

国务院联防联控机制印发《新冠肺炎疫情防控核酸检测实施办法》，其中提出，针对省会城市和千万级人口以上城市，疫情发生后，经流调研判，传播链不清、风险场所和风险人员多、风险人员流动性大，疫情存在扩散风险时，疫情所在区每日开展1次全员核酸检测，连续3次核酸检测无社会面感染者后，间隔3天再开展1次全员核酸检测，无社会面感染者可停止全员核酸检测。感染者活动频繁、停留时间长的其他区，可基于流调研判，划定一定区域开展全员核酸检测。原则上每日开展1次全员核酸检测，连续3次核酸检测无社会面感染者，可停止全员核酸检测。

北京发布2022年薪酬大数据报告，各行业薪酬水平整体上涨

北京市人力资源和社会保障局近日发布《2022年北京市人力资源市场薪酬大数据报告》。《报告》显示，随着企业逐步复产复工，2021年北京市各行业薪酬水平较2020年整体呈上涨态势，其中受疫情影响较大的住宿和餐饮业、文化、体育和娱乐业、批发和零售业持续恢复，薪酬中位值涨幅较为突出。从薪酬中位值看，2021年行业薪酬排名前五位的是货币金融服务(29.36万元)、资本市场服务(28.83万元)、互联网和相关服务(24.57万元)、新闻和出版业(20.24万元)、保险业(19.22万元)。总体来说，金融、数字经济、服务业等产业具有较强的薪酬竞争力。

国内油价调价窗口21日开启 或迎年内“第八跌”

据中*网，21日24时，国内新一轮成品油调价窗口将开启。成品油价格在经历“两连涨”后，或迎来年内“第八跌”。机构测算，截至11月18日本轮成品油调价周期第九个工作日，参考原油品种均价为每桶90.40美元，变化率为-1.85%，预计国内汽油、柴油下调幅度为每吨130-140元，折合汽油、柴油每升下调0.1-0.12元。

国际·抗疫

乌媒：俄乌冲突导致至少500万乌克兰人失业

据乌通社20日报道，乌克兰经济部副部长捷季扬娜·别列日娜在波兰-乌克兰经济论坛上表示，俄乌冲突已经导致至少500万乌克兰人失业。 别列日娜称，由于俄乌冲突持续，乌克兰劳动力市场遭到破坏，至少500万乌克兰人失业，约700万人离境，失业率大幅上升。 报道称，别列日娜还表示，乌克兰政府的“关键优先事项”将是确保经济稳定和复苏，发展劳动力市场，让乌克兰人回国并创造新就业岗位。

通胀阴影未退 美国民众面临昂贵的感恩节假期

据“中央社”报道，美国物价居高不下，也影响即将到来的感恩节假期。一项调查显示，一个10人感恩节大餐平均成本上涨约20%，是调查37年来涨幅最高的一次。若是想返乡团圆，机票、油价也比往年都高出许多。

韩国央行：韩80后至00后减少消费加剧经济衰退

据韩国银行（央行）21日发布的一份报告指出，与其他人群相比，韩国80后至00后在全球金融危机后的经济低谷期大幅减少休闲、爱好等方面的选择性支出，在一定程度上加剧经济衰退。