【财经早报1227】即日起，东莞全域放开住房限购

大家早上好，今天是12月27日。

财经早报导读

1、哪个地方最宜商：珠三角、长三角入围城市最多
2、报告：中国“独角兽”超300家，总估值超万亿美元
3、经济日报：把恢复和扩大消费摆在优先位置

4、即日起，东莞全域放开住房限购

5、无惧年末市场调整，近六成基民坚定持有

6、樊纲：房地产市场的需求仍然具有巨大潜力 主要潜力来自人口迁移

7、专家：抗新冠病毒药物只是预防重症，不是“救命药”
8、专家：阳康后运动量别超过平时1/3

9、元旦春节临近，北京疾控提醒：团圆勿忘防护

10、英国智库：2023年全球经济将陷入衰退

11、市值较高点蒸发约70%，特斯拉股价势创纪录最差年度表现

12、美版拼多多Temu成为消费者新宠

宏观·经济

哪个地方最宜商：珠三角、长三角入围城市最多

26日，三十人大数据研究院在数字经济三十人论坛上发布的2022年296个城市宜商指数报告显示，北京、上海、深圳、广州、成都、杭州宜商指数位居前10。从城市群来看，进入前50名之列的城三角、珠三角最多。此外，多地出现黑马城市。

报告：中国“独角兽”超300家，总估值超万亿美元

26日，长城战略咨询在武汉发布《2022中国独角兽企业研究报告》（下称“报告”）显示，2021年中国独角兽企业共有316家，总估值超1.1万亿美元。2021年新晋独角兽企业142家，相比2020年数量实现翻倍增长。从区域分布看，2021年中国独角兽企业分布于39座城市，北京、上海、深圳、杭州集聚超六成独角兽企业，武汉有7家独角兽企业位居全国前十。

经济日报：把恢复和扩大消费摆在优先位置

新冠肺炎疫情发生以来，国内消费特别是接触性聚集性消费遭受较大冲击，受不确定性增加、收入增长预期走弱、消费场景减少等因素影响，居民消费倾向回升速度偏慢，部分领域消费需求受到压制，中小微企业、个体工商户和服务业领域面临较多困难。短期波动不改长期发展大势。我国有世界规模最大的中等收入群体，人均国内生产总值已超过1.2万美元，是全球最具成长性的消费市场，全面促进消费潜力巨大。持续增强消费能力，关键是要多渠道增加居民收入。

金融·楼市

即日起，东莞全域放开住房限购

12月26日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》称，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。这也意味着，即日起东莞全域放开住房限购。

无惧年末市场调整，近六成基民坚定持有

2022年权益类基金投资不易，混合型、普通股票型基金平均亏损10%，但近期支付宝上的一项吸引了270万人关注的调查却显示，尽管年末A股再度出现调整，但对于亏损的基金，近六成投票人选择了坚定持有，甚至继续加仓。

樊纲：房地产市场的需求仍然具有巨大潜力 主要潜力来自人口迁移

在《财经》杂志主办的“北京房地产健康发展研讨会”上，著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示，一些地方房地产的限购政策，首先限的是外地人的住房需求，这种住房需求可以称之为迁移性需求。中国房地产市场的需求仍然具有巨大潜力，主要的潜力来自于人口迁移。“建议在城市群周边的中小城市取消对外地人的限购，逐步释放人口的迁移性住房需求。通过大城市房地产市场的复苏，通过企业内部资金链的传导，化解部分小城镇的债务问题和烂尾楼问题。”樊纲说。

民生·公司

专家：抗新冠病毒药物只是预防重症，不是“救命药” 

哪些人感染后需要使用抗病毒药物？抗病毒口服药是重症患者的“救命药”吗？ “目前在我们医院，新冠口服药的使用有严格的适应征要求，（这类）抗病毒小分子药物适用于感染早期，特别适用于有基础病可能进展为重症的老年人。对这类人群，为了预防重症的情况，可以在医生指导下积极地去用。但一旦到了重症、危重症阶段，此时更需要全方位的治疗，单独使用小分子抗病毒药物的意义并不大。”北京大学首钢医院重症医学科主任周倩云接受人民日报健康客户端采访时表示。

专家：阳康后运动量别超过平时1/3

据央视网，很多人有健身的习惯，尤其一些老年人有平时坚持锻炼身体的习惯，康复后运动的强度如何把握？专家提醒，新冠转阴后不要着急剧烈运动，即使运动也要适度。适量的运动有利于恢复，过度的运动不但不能够恢复，甚至会出现一些其他的问题。随着体温正常以后，比如有点咳嗽、浑身疲乏，建议用最低的运动量运动，不超过平时的1/3，逐渐增长就可以了。

元旦春节临近，北京疾控提醒：团圆勿忘防护

元旦、春节临近，人员往来频繁，流动性大，增加了呼吸道传染病的传播风险。随着新冠病毒感染人数增加，对于个人的防控意识、健康意识提出了更高的要求。北京市疾控中心倡导市民朋友，团圆勿忘防护，坚持不懈做好个人防护和健康管理，当好自身健康“第一责任人”。

国际·抗疫

英国智库：2023年全球经济将陷入衰退

英国经济与商业研究中心(CEBR)在其最新报告中表示，全球经济将在2023年面临衰退，旨在应对通胀的借贷成本上升将导致多个经济体出现萎缩。报告指出：“对抗通胀的战斗尚未取得胜利。我们预计各国央行将在2023年坚持自己的立场，尽管会付出经济代价。将通胀降至较为舒适的水平的代价是，未来几年的增长前景将更加暗淡。”

市值较高点蒸发约70%，特斯拉股价势创纪录最差年度表现

特斯拉股价即将出现有史以来最糟糕的年度表现，原因是投资者对马斯克收购推特感到愤怒、对特斯拉电动汽车的需求下降，以及利率上升情形下，整个股市的下跌。特斯拉的股价下滑标志着这家全球市值最高的汽车公司的股价急剧逆转。自2021年11月股价创下历史新高以来，特斯拉市值已经蒸发了约70%。全球经济的不确定性正在加深，消费者有越来越多的其他电动汽车可供选择，投资者担忧特斯拉可能需要牺牲其盈利水平来维持其增长速度。特斯拉的股价今年跌幅超过了大盘，也超过了许多竞争对手。

美版拼多多Temu成为消费者新宠

随着通货膨胀和经济衰退担忧令美国消费者倍感压力，许多人正在转向一家中国电商新创建的跨境移动应用。购物网站Temu自9月推出以来，在美国的人气急剧攀升。这家电商平台主要销售中国制造的超低价商品，其快速发展的势头已使总部设在上海的母公司拼多多(Pinduoduo)成为最新一家在美国开拓市场取得成功的中国企业，而美国对于中国这个科技竞争对手正变得越来越警惕。根据分析公司Sensor Tower的数据，在不到四个月的时间里，Temu在美国的下载安装量已经达到1,080万，成为11月1日至12月14日期间美国全类别中下载量最大的移动应用。