【财经早报】成都二手房成交再创新纪录

财经早报导读

1、经济日报：储蓄创新高 消费怎么办

2、阿里巴巴张勇、复星国际郭广昌等21位民营企业家集体发声：看好中国经济！

3、至少38城可放宽首套房贷利率下限，已有近30城商贷利率降至4%以下

4、成都二手房成交再创新纪录

5、高端住宅市场退烧，总价超5000万高价房成交大跌四成

6、八大券商2023年十大预测有“共识”：资金面好转 A股港股迎修复反弹

7、春节旅游市场升温 国内六成目的地机票预订量超去年

8、致病力如何？会否二次感染？张伯礼解读XBB毒株热点问题

9、张伯礼：感染后3-6个月内发生新冠病毒二次感染的概率比较低

10、日本实际工资创2014年以来最大降幅

11、美民调：超六成美国制造商认为2023年将面临经济衰退

12、世界气象组织：2023年伊始，欧洲多地冬季气温创历史新高

宏观·经济

阿里巴巴张勇、复星国际郭广昌等21位民营企业家集体发声：看好中国经济！

央视《对话》栏目日前邀请阿里巴巴董事会主席张勇、京东集团首席执行官徐雷、复星国际董事长郭广昌等21位领军民营企业家，寄语中国经济，为中国经济打call。张勇表示，2023年中国经济的信心来自于人们对美好生活的不断追求，和大家坚定前行、埋头苦干的韧性。徐雷表示，2023年，中国经济的信心来自我们的超大市场规模优势。郭广昌表示，2023年，中国经济的信心来自于民营企业融资成本的进一步降低、融资渠道的进一步拓宽。

经济日报：储蓄创新高 消费怎么办

不出所料的话，2022年我国居民储蓄存款将创下历史性新高。央行数据显示，2022年1月份至11月份，新增居民存款累计14.9万亿元，如果加上12月份住户存款金额，全年居民部门新增存款将超16万亿元。总体看，今年“超额储蓄”继续上行的空间已十分有限，随着疫情冲击高峰的退去，经济活动将逐步恢复，“超额消费”落地也将具备更多有利条件。不过，与投资相比，消费是一个与居民收入息息相关的慢变量，还需要从改善收入预期、拓展收入来源等关键着力点入手，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，推动质的有效提升和量的合理增长。

至少38城可放宽首套房贷利率下限，已有近30城商贷利率降至4%以下

上海易居研究院报告指出，房价疲软城市数量明显增多。此前2022年首次改革的时候，统计的城市数量为23个，而当前统计则增加为38个。这意味着各地更要主动降低房贷利率。从城市名单看，二三线城市均有一些典型的疲软城市，比如二线城市的天津、太原、郑州等，三线城市的惠州、金华、徐州等。这要求各地参照此类城市的能级，对同类的城市也要落实相似的政策，即房贷利率下限下调或取消的政策。

金融·楼市

高端住宅市场退烧，总价超5000万高价房成交大跌四成

在下行的房地产市场中，高端住宅与普通住宅一度走出截然不同的行情，楼市低迷丝毫未能影响这个特殊市场火爆。然而，到了2022年下半年，“高端房神话”终于破灭，多城高价房成交量价齐跌。尤其是总价5000万元以上的顶级豪宅市场降温明显，去年全国范围内仅成交383套，同比下降40%。高端市场“退烧”背后，是投资客和新经济“新贵”的淡出。据机构统计，2022年豪宅购买人群中投资客比重仅为5%，豪宅抛售人群中有三成认为豪宅价格见顶、投资属性减弱。

八大券商2023年十大预测有“共识”：资金面好转 A股港股迎修复反弹

新年伊始，包括中信证券、中金公司、中信建投、招商证券、兴业证券、广发证券、中泰证券、西部证券在内的八大券商研究所发布的2023年A股、港股市场走势十大预测如期发布。2023年，资本市场将迎来哪些趋势性投资机会？对此，上述券商有“共识”，例如A股将重回上行周期，港股市场可能具备更大修复弹性，而市场上成长风格或将相对占优。此外，资金面有望好转，市场将逐步走出存量博弈、迎接增量入市。兴业证券则预测，2023年一季度市场有望迎来一波真正的修复行情。中信建投预测，A股市场已站在新的历史起点，经济走向修复；2023年上市公司盈利小幅增长，指数整体大概率是小牛市。中泰证券预测，二季度后，市场或将开展一波盈利与估值双升的指数牛市。

成都二手房成交再创新纪录

成都市住建局公开数据显示，2022年，大成都范围内新房成交约1846万平方米，同比2021年减少约20%；套数共计142982套，同比减少约25%。与新房成交量下滑相反的是，成都二手房成交量大幅增加。2022年全年全市一共成交了约1427万平方米二手房，同比2021年增加约194%；套数共计151376套，同比2021年增加约200%，创下有史以来最高纪录。2022年成都新房和二手房累计成交294358套，同比2021年增加约21.36%，也创下近5年的最高值。

民生·公司

春节旅游市场升温 国内六成目的地机票预订量超去年

据北京青年报，随着2023年春节临近，春节旅游市场逐渐升温。记者从多家平台了解到，相较元旦假期的回暖现象，春节旅游“量价齐飞”的升温势头更加汹涌。春节期间旅游产品的预订量同比去年上涨45%，人均旅游花费同比提升53%；国内六成以上目的地的机票预订量超去年；临近春运机票价格下降，平均支付价格为873元。

致病力如何？会否二次感染？张伯礼解读XBB毒株热点问题

中国工程院院士张伯礼表示，①根据现有的研究数据，XBB毒株的致病力与其他亚系相当；②二次感染新冠病毒的概率主要与人体免疫水平、病毒株变异，以及后期个人防护有关；③XBB毒株还是以侵犯呼吸道为主，“XBB主要攻击肠道”的说法并不准确。

张伯礼：感染后3-6个月内发生新冠病毒二次感染的概率比较低

关于新毒株会否引起二次感染的问题，张伯礼表示，目前XBB毒株和我国流行的BA.5有所差异，随着感染BA.5后一段时间，人体免疫水平下降，遇到免疫逃逸能力强的新毒株，再感染的风险会一定程度增加。不过大家也不用过于担心，在新冠病毒感染后，人体免疫系统已在发挥作用。当前临床观察，感染后3到6个月内发生新冠病毒二次感染的概率还是比较低的。免疫功能正常的人群在短时间内再次感染风险比较小，而且感染后的症状通常比第一次轻微，但也有个别报告症状会加重。

国际·抗疫

美民调：超六成美国制造商认为2023年将面临经济衰退

当地时间1月5日，据《国会山报》报道，根据全美制造商协会（NAM）进行的一项民意调查显示，62%的制造商认为美国将在2023年面临经济衰退。此外，调查还发现，69%的制造商对其公司的前景仍保持乐观，该数据达到2020年第三季度以来的最低水平。制造商表示，困难主要集中在招聘遇阻、供应链持续中断和原材料成本居高等问题上。

世界气象组织：2023年伊始，欧洲多地冬季气温创历史新高

世界气象组织指出，2023年伊始，许多欧洲国家冬季气温创历史新高。与此同时，欧洲多国的国家气象水文部门宣布2022年是有史以来全年平均气温最高的一年。去年12月至今年1月期间，西班牙和东欧多个国家以及多地气温都突破同期的历史最高纪录。欧洲各地数百个气象站在这两个月间监测到同期史上最高日均气温。同时，西班牙、法国、德国、英国等欧洲多国的国家气象水文部门宣布2022年是他们有史以来全年平均气温最高的一年。

日本实际工资创2014年以来最大降幅

日本工人的实际工资创下8年来最大降幅，表明日本央行要实现有工资增长相伴的物价目标，还有很长的路要走。日本厚生劳动省周五发布数据显示，11月份日本工人的实际工资同比下降3.8%，为连续第8个月下滑，预期为下滑2.8%。11月名义工资同比增长0.5%，仍然弱于央行行长黑田东彦所说的价格可持续增长所必需的水平。黑田东彦早些时候曾表示，要实现央行2%的通胀目标，需要约3%的薪资增幅。日本核心通胀最近触及40年高点，物价今年预计继续上涨，给消费带来更多压力。