【财经早报0130】2023年春节楼市成交同比降14%

财经早报导读

1、苏州昆山成为全国首个GDP破5000亿元县级市

2、安徽淮北：公积金最高可贷60万元，首次公积金贷款买二手房最低首付三成

3、上海：对消费者购买绿色智能家电等个人消费给予支付额10%、最高1000元的一次性补贴

4、七成基金公司加仓

5、即日起郑州首套房贷利率降至3.8%

6、机构：2023年春节楼市成交同比降14%，三四线“逆势翻红”

7、澳门：春节黄金周访澳旅客同比升3倍 酒店平均房价较去年春节上升近5成

8、腾讯春节出行大数据：一二线城市流动性增强，西湖等5A级景区热度飙升

9、N95口罩价格跳水：从出厂价3元/只 到零售价1元/只

10、比尔·盖茨成全美最大私人农田“地主” 接近北京通州区的面积

11、日媒：日本2月将再迎食品涨价高峰

12、印度大雨影响甘蔗供应，蔗糖生产及出口下降或致全球价格升高

宏观·经济

苏州昆山成为全国首个GDP破5000亿元县级市

从昆山市统计局获悉，昆山2022年全年完成地区生产总值5006.7亿元，按不变价格计算比上年增长1.8%，成为全国首个GDP突破5000亿元的县级市。

上海：对消费者购买绿色智能家电等个人消费给予支付额10%、最高1000元的一次性补贴

上海市人民政府印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》，其中提出，促进汽车、家电等大宗消费。延续实施新能源车置换补贴，2023年6月30日前个人消费者报废或转出名下在上海市注册登记且符合相关标准的小客车，并购买纯电动汽车的，给予每辆车10000元的财政补贴。实施绿色智能家电消费补贴，对消费者购买绿色智能家电等个人消费给予支付额10%、最高1000元的一次性补贴。

安徽淮北：公积金最高可贷60万元，首次公积金贷款买二手房最低首付三成

安徽省淮北市印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。在加大住房公积金支持力度方面，新政提出，提高住房公积金贷款额度。自2023年2月1日起，职工家庭双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度提高到60万元。降低住房公积金二手房贷款首付款比例。自2023年2月1日起，首次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为30%，二次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为40%。加大“二孩”“三孩”家庭住房公积金支持力度。

金融·楼市

即日起郑州首套房贷利率降至3.8%

顶端新闻消息，记者向银行进行核实，郑州部分银行首套房贷利率宣布下调，最低降至3.8%，减50个基点，二套利率不变，即日起开始执行。中原银行郑州分行工作人员向记者确认，今日已收到通知，将下调首套房贷利率至3.8%，今日起执行。中国工商银行郑州惠济支行工作人员称，目前暂时还未收到上级通知，不过如若有楼盘确认放款，他们也会进行申请跟进。

七成基金公司加仓

去年四季度A股市场迎来震荡反弹，公募权益基金投资热情也持续升温。据天相统计显示，截至去年四季度末，权益基金平均股票仓位升至77.04%,较上季度提升近4个百分点，超过35%的基金股票仓位在90%以上，更有七成多基金公司在四季度选择加仓，38家公司整体仓位超过85%。

机构：2023年春节楼市成交同比降14%，三四线“逆势翻红”

克而瑞地产研究数据显示，虽然三四线返乡置业初见端倪，但楼市总体难挽成交颓势，今年春节成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比跌幅仍达到3成以上。一线购房需求相对“坚挺”，虽然春节周成交量同比下降72%，但仍显著好于2021年、2019年同期。二线成交表现略显逊色，9个典型城市春节周成交仅为7.1万，环比下降86%，同比降幅也达到了28%。三四线“逆势翻红”，返乡置业初见端倪，28个三四线城市环比下降61%，同比上涨13%，东南沿海城市诸如温州、东莞、中山、珠海等涨幅显著均超50%。

民生·公司

澳门：春节黄金周访澳旅客同比升3倍 酒店平均房价较去年春节上升近5成

据“澳门特区发布”微信公众号29日消息，今年春节黄金周（2023年1月21日至27日）访澳旅客共有45.1万人次，其中内地旅客26.5万人次，香港旅客16.5万人次。黄金周日均旅客有6.4万人次，与去年同期大幅上升297.0%，当中香港旅客日均人次升幅巨大，达2,601.8%。年初三（1月24日）的访澳旅客破9万人次，是自疫情以来录得的最高单日入境人次。据业界提供的资料显示，春节黄金周澳门酒店业场所的平均入住率为85.7%，较去年春节上升22.4个百分点。当中以年初三（1月24日）的入住率最高，达92.1%。

腾讯春节出行大数据：一二线城市流动性增强，西湖等5A级景区热度飙升

腾讯发布春节出行大数据。数据显示，成都、广州、重庆成为流动性最高的三个城市，西安、上海、深圳等城市的人口流动性也在一二线城市中排名靠前；上述城市的迁入和迁出总人数都较去年同期增长，其中北京、杭州等城市的迁出人口增幅明显。文旅消费持续回暖，多家5A级景区的客流量较去年同期增长，其中西湖风景区、丽江古城等人流量增长较为迅猛。

N95口罩价格跳水：从出厂价3元/只 到零售价1元/只

有口罩生产厂商表示，2022年12月，在缺货、成本上涨等因素叠加的情况下，他们所生产的N95口罩出厂单价一度超过3元，而现在价格已经回落，且趋于平稳。据了解，有消费者曾以3-4元/只的价格购买过N95口罩，但现在查询多个销售渠道，N95口罩的单价基本上已回落至1元出头。

国际·抗疫

比尔·盖茨成全美最大私人农田“地主” 接近北京通州区的面积

根据2022年版《土地报告100》（The Land Report 100）的数据，比尔·盖茨已经在美国拥有超27万英亩农田，这相当于1090平方千米多土地，接近北京通州区的面积。此前，比尔·盖茨1月中旬参加了社交新闻网站Reddit的“问我任何问题”（Ask Me Anything）活动，在被问到拥有大量农田的原因时，回应称：“我拥有的农田不到美国的1/4000。我的投资是为了提高它们的生产力，创造更多的就业机会。这其中没有什么宏伟的商业计划。事实上，所有这些都是专业投资团队做出的决定。”

日媒：日本2月将再迎食品涨价高峰

据共同社29日消息，日本去年加速扩大的食品涨价潮2月将再迎高峰。帝国数据库截至去年底的调查结果显示，食品与饮料的涨价对象达到4283种，较1月的580种骤增。涨价品种数是去年1月以来第二多，仅次于去年10月的6699种。除有发售40年来首次涨价的食品外，纸巾、卫生纸之类的家庭用纸等日用品价格调整可能也将增加家庭的经济负担。

印度大雨影响甘蔗供应，蔗糖生产及出口下降或致全球价格升高

由于印度大雨影响甘蔗供应，导致诸多工厂提前关闭，蔗糖产量占该国总产量三分之一以上的主要生产邦马哈拉施特拉邦可能出现出口下降。目前印度政府已经允许本国糖厂在2023年第一季度只出口620万吨甜味剂、570万吨蔗糖。印度主要向印尼、孟加拉国、马来西亚、苏丹、索马里和阿拉伯联合酋长国出口蔗糖。印度蔗糖产量的下降或导致全球蔗糖价格升高，并使其竞争对手巴西和泰国增加出口。