【财经早报0208】度假房市场小爆发：有楼盘成交涨900% 东北买家超六成

大家早上好，今天是2023年2月8日。

财经早报导读

1、澳门大学：澳门今年经济增长最乐观可达44%

2、多地开足马力稳经济 超百项“政策清单”密集发布

3、广东：2030年，当年新增新能源、清洁能源动力的交通工具比例达到40%左右

4、山东济南发放5000万元置业消费券，每套网签合同对应10000元消费券

5、河南：逐步提高预售门槛 以郑州、开封为试点积极探索现房销售

6、度假房市场小爆发：有楼盘成交涨900% 东北买家超六成

7、国家气候中心：我国极端天气气候事件仍呈多发强发态势

8、2022年度个税汇算迎来新变化 生活负担较重可优先退税

9、抖音回应将上线外卖服务：团购配送项目仍在试点当中 考虑逐步拓展试点城市

10、日本国内酒店房价比疫情前上涨2成

11、菲律宾1月通胀率达8.7% 创15年来新高

12、最新民调显示近七成美国民众预计通胀将持续加剧

宏观·经济

广东：2030年，当年新增新能源、清洁能源动力的交通工具比例达到40%左右

广东省人民政府印发广东省碳达峰实施方案。方案提出，大力推广节能及新能源汽车，研究制定补贴政策，推动城市公共服务及货运配送车辆电动化替代。逐步降低传统燃油汽车占比，促进私家车电动化。有序发展氢燃料电池汽车，稳步推动电力、氢燃料车辆对燃油商用、专用等车辆的替代。到2030年，当年新增新能源、清洁能源动力的交通工具比例达到40%左右，电动乘用车销售量力争达到乘用车新车销售量的30%以上，营运交通工具单位换算周转量碳排放强度比2020年下降10%。

澳门大学：澳门今年经济增长最乐观可达44%

澳门大学澳门研究中心及经济学系发研报，今年澳门经济增长基线预测为20.5%，最乐观估计可达44.1%，因疫后重新开放、去年低基数效应，以及预计下半年复苏较明显。研究指出，澳门去年12月改变防疫政策，预计今年旅客数目回升。澳大根据旅客数目作出3个不同的情景预设，推算在最乐观情况下，第3、4季旅客数目分别达2019年的70%及80%。

多地开足马力稳经济 超百项“政策清单”密集发布

今年以来，多地开足马力稳经济，超百项“政策清单”密集发布，政策利好接踵而来。中国银行研究院研究员叶银丹表示，当前不少地区已经确定了2023年5%左右的经济发展目标，并积极落实中央经济工作会议等重要精神，出台各类支持政策、迅速推动重大项目开工。东方金诚首席宏观分析师王青表示，短期内各地财政部门有可能进一步加大消费补贴发放力度。同时，针对汽车、住房等大宗消费，各地各部门也将出台阶段性的定向支持政策。

金融·楼市

山东济南发放5000万元置业消费券，每套网签合同对应10000元消费券

​据齐鲁晚报，从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市将发放5000万元置业消费券。根据《2023年济南市置业送消费券活动实施规则》，2月8日至6月30日，凡购买新建商品住宅(不包含商业、车位、储藏室等其他业态)并在济南市房地产信息系统前5000名签订网签合同的消费者(不含单位)均有机会参与领取。每套网签合同对应10000元消费券。

河南：逐步提高预售门槛 以郑州、开封为试点积极探索现房销售

据大河财立方，河南省住房和城乡建设工作会议2月7日在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。郑州市要开展长租房试点，培育市场主体，增加租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。

度假房市场小爆发：有楼盘成交涨900% 东北买家超六成

据一财，春节前还是成交惨淡、价格“打骨折”，春节后便销量飙升、客人多到接待不过来，这是不少南方旅游城市的楼市现况。在云南西双版纳，有楼盘春节以来的成交量暴涨900%，大年初一封盘涨价，而超过六成的新房都被“东北老铁”买走。在广西北海，楼市成交量有了50%-60%的增幅，京津冀三地客户特别偏爱这个北部湾沿海城市。在疫情发生三年来，这些城市的楼市都经历了急速下挫，如今终于等来了旅游业的复苏，加上北方客户“阳康”后急剧攀升的健康养生需求，如今楼市“V型反转”正在上演。

民生·公司

国家气候中心：我国极端天气气候事件仍呈多发强发态势

“目前，国家气候中心对今年我国总体气候状况有一个初步的研判，认为今年全国气候年景总体偏差，极端天气气候事件仍然呈现出多发强发态势。”6日，在中国气象局2月例行发布会上，国家气候中心副主任贾小龙说。 针对今年的气候形势，国家气候中心建议：我国南方地区重点防范夏季持续性高温天气，确保迎峰度夏能源供应；沿海地区还需要重点加强台风的防御工作；北方地区要重点防范暴雨、洪涝及其造成的城市内涝等次生灾害；西部地区要提高防范强降雨引发的地质灾害等风险。 贾小龙表示，过去几十年，受全球气候变暖的影响，我国气候变化也非常明显，形势严峻。根据气候变化预估，未来我国气候变化持续存在。

抖音回应将上线外卖服务：团购配送项目仍在试点当中 考虑逐步拓展试点城市

据新京报，针对抖音将于3月1日上线全国外卖服务一事，抖音生活服务相关负责人回应，“团购配送”项目目前仍在北京、上海、成都试点当中，近期已开放该三城的商家自助入驻。后续将视试点情况，考虑逐步拓展试点城市，目前无具体时间表。今天稍早，钛媒体援引知情人士消息称，抖音将于3月1日上线全国外卖服务，目前已在北京、上海、成都三地进行内测。

2022年度个税汇算迎来新变化 生活负担较重可优先退税

《国家税务总局关于办理2022年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》日前公布，新增了对生活负担较重的纳税人优先退税的规定。根据公告，对符合汇算退税条件且生活负担较重的纳税人，税务机关提供优先退税服务。国家税务总局在解读中表示，在2021年度汇算对“上有老下有小”和看病负担较重的纳税人优先退税的基础上，进一步扩大优先退税服务范围。一是“下有小”的范围拓展至填报了3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除的纳税人；二是将2022年度收入降幅较大的纳税人也纳入优先退税服务范围。

国际·抗疫

菲律宾1月通胀率达8.7% 创15年来新高

菲律宾国家统计局发布数据显示，该国今年1月的通货膨胀率达8.7%，为15年来最高水平。菲统计局官员克莱尔·马帕表示，1月份消费品和服务价格的加速上涨推动了通胀率上升，其中住房、水、电、燃气等价格均上涨较快。

最新民调显示近七成美国民众预计通胀将持续加剧

美国盖洛普咨询公司当地时间6日发布的民调结果显示，美国人对美国通胀水平和股市普遍呈悲观态度。数据显示，高达67%的美国成年人预计，未来6个月内美国通胀水平会加剧，仅有20%的人认为通胀水平会出现下降，另有12%的人认为将保持不变；在股市方面，48%的美国成年人预测美股在未来6个月内将下跌，这一数字创下历史新高；此外，74%的美国成年人预测未来六个月内联邦基金利率将继续提高。与此同时，多名专家发出警告称，美国债务上限问题迟迟得不到解决，或将对世界经济造成损害。

日本国内酒店房价比疫情前上涨2成

据日经新闻，日本国内的酒店价格正在高涨。调查显示，2022年12月日本酒店的平均客房单价比新冠疫情前的2019年同月上涨约2成。与秋季相比，上涨正在加速。除了日本政府的旅游需求刺激措施和访日游客的激增之外，人手不足导致的客房供应减少产生影响。年初以来以东京都内的酒店为中心，价格维持高位运行。