【财经早报0225】成交回暖房价止跌 楼市“小阳春”崭露头角

大家早上好，今天是2023年2月25日。

财经早报导读

1、上海将继续实施新能源车置换补贴，补贴延续至今年6月30日

2、瑞银：中国房地产业面临长期改革 预售制或逐渐转向“现房销售”模式

3、世贸组织报告：2022年全球贸易表现好于预期

4、成交回暖房价止跌 楼市“小阳春”崭露头角

5、存钱难花钱也难？有银行传出每天交易限额5000元

6、银保监会：理财产品净值化率超过95%

7、银行春招帷幕全面拉开 AI相关人才成“香饽饽”

8、支持员工买房 上市公司扎堆提供无息贷款

9、中青报：鼓励生育先要缓解年轻人的婚姻焦虑

10、德国第四季度GDP萎缩标志着经济衰退的开始

11、美国人储蓄正在减少 并逐渐被信用卡债务淹没

12、韩国生育水平持续走低 到2030年制造业空缺岗位或达30万

宏观·经济

上海将继续实施新能源车置换补贴，补贴延续至今年6月30日

2023年上海迎春消费季暨汽车消费嘉年华启动仪式在东方明珠举行。从启动仪式上获悉，上海将继续实施新能源车置换补贴，今年12月31日前购置新能源汽车仍免征车辆购置税。据介绍，上海将延续实施新能源车置换补贴，2023年6月30日前个人消费者报废或转出名下在上海市注册登记且符合相关标准的小客车，并购买纯电动汽车的，给予每辆车10000元的财政补贴。对购置日期在2023年1月1日至2023年12月31日期间内的新能源汽车，继续免征车辆购置税。

瑞银：中国房地产业面临长期改革 预售制或逐渐转向“现房销售”模式

瑞银财富管理投资总监办公室发表观点称，为保交楼，大部分开发商认同预售制度长期或逐渐转向现房销售。未来，中国的住房销售安排可能从百分百预售，转向10-25%的预付加上竣工后付款的模式，类似于新加坡和澳大利亚。据悉，今年1月，全国住房和城乡建设工作会议指出，“有条件的可以进行现房销售。”本月初，河南省郑州和开封被列为探索“现房销售”模式的试点。

世贸组织报告：2022年全球贸易表现好于预期

世界贸易组织23日发布报告说，初步预计2022年全球贸易增长幅度将高于去年4月该组织预测的3%，全球贸易展现出韧性，表现好于预期。这份报告旨在评估乌克兰危机升级一年来对全球贸易的影响。报告说，受冲突影响的大多数产品缺口，例如小麦、玉米、向日葵产品、化肥、燃料等，被替代供应来源填补，一些受危机严重影响的商品价格涨幅也低于预期。报告指出，由于价格上涨，尤其是燃料、化肥和谷物价格上涨，2022年俄罗斯出口额较上一年增长15.6%，出口量可能略有下降。乌克兰出口额2022年下降了30%。报告认为，如果国际合作遭破坏，最不发达国家将承受最严重的冲击，因此从长期来看，加强多边贸易体制具有重要意义。（新华社）

金融·楼市

成交回暖房价止跌 楼市“小阳春”崭露头角

“近期成交回暖了一些，买房客户多了，挂牌价也比之前有所回升。”北京市朝阳区某房产中介经理告诉记者。此外，近期杭州、成都等热点城市的新房、二手房交易均呈现回暖势头。专家表示，随着一系列综合举措显现效果，房地产市场预期总体改善，市场交易回暖迹象逐渐增多。目前，市场是结构性转暖，需要政策保驾护航，呵护来之不易的信心。

存钱难花钱也难？有银行传出每天交易限额5000元

格隆汇2月24日丨据都市快报，银行的“断卡行动”正在持续推进，这两天有北京地区银行机构传出，对Ⅰ类账户设置了交易限额，非柜面所有渠道的交易额度，每天上限为5000元。其中，非柜面渠道指的是不在银行柜台办理的业务，包括网上银行、手机银行、网上快捷支付、销售终端POS机、ATM机和包括支付宝、微信等在内的第三方支付等。需要指出的是，银行开展“断卡行动”的初衷是打击电信网络诈骗，整治非法开办贩卖电话卡、银行卡违法犯罪，开展反洗钱，保障储户资金安全和利益。

银保监会：理财产品净值化率超过95%

银保监会24日介绍，银行理财业务五年整改转型圆满完成，理财公司“洁净起步”。银保监会推进理财业务净值化转型，坚持金融资产公允价值计量，通过产品净值波动向投资者真实传递风险与盈亏。目前，理财产品净值化率超过95%，较资管新规发布时提高80.4个百分点。

民生·公司

银行春招帷幕全面拉开 AI相关人才成“香饽饽”

2023年银行春招已全面拉开帷幕。从多家银行近日发布的招聘公告不难看出，金融科技复合型人才依然是银行机构争抢的“香饽饽”；同时，银行纷纷对人工智能相关技术人才抛出“橄榄枝”。“以ChatGPT为代表的AIGC(利用人工智能技术生成内容)持续推高AI相关人才热度。”高端人才猎寻机构CGL数字金融合伙人钱晗对记者表示。目前云计算、大数据、AI、隐私计算、算法等领域的科技人才是金融机构争夺的重要方向，其中对AI领域人才的需求更大。

支持员工买房 上市公司扎堆提供无息贷款

格隆汇2月24日丨为了吸引和留住优秀人才，促进公司可持续发展，越来越多上市公司为员工购房提供无息借款。扬杰科技日前发布公告称，拟使用总额不超过1000万元的自有资金为符合条件的在职员工提供购房无息借款，借款期限最长不超过10年。据不完全统计，2022年以来，约20家A股公司计划无息贷款给员工买房，其中以科技型公司居多，多家公司来自集成电路行业。

中青报：鼓励生育先要缓解年轻人的婚姻焦虑

低生育率正在成为影响国内人口均衡发展的主要风险，化解这样的风险，不仅需要消除年轻人的生育恐惧，而且需要减轻他们的婚姻焦虑——只有让年轻人勇于步入婚姻的殿堂，才能鼓励他们承担起为人父母的责任。生儿育女意味着漫长而辛苦的付出，年轻人的获得感和安全感，是决定他们婚恋家庭观念的重要参数。从这个意义上看，在出台措施支持适龄夫妇积极生育的同时，有必要前置政策关怀，为年轻人提供更加广阔的发展空间，让他们更加有实力和底气去经营家庭、拥抱生活。

国际·抗疫

德国第四季度GDP萎缩标志着经济衰退的开始

荷兰国际分析师Carsten Brzeski表示，德国公布的数据显示，该国第四季度经济环比收缩0.4%，这标志着德国经济可能进入技术性衰退的第一阶段。尽管在财政支持和暖冬天气的推动下，该国经济此前表现出比人们担忧的更强的韧性，但这并不能保证经济很快就会强劲反弹。周五发布的数据显示，消费者信心疲弱，消费意愿接近历史低点，加上此前数据显示德国2月IFO经济现况评估分项指标连续第二次下滑，以及制造业PMI下滑，证实德国经济预计将在第一季度再次萎缩。

美国人储蓄正在减少 并逐渐被信用卡债务淹没

美国消费金融服务公司Bankrate最近的一项调查显示，由于高通胀和不断攀升的利率，越来越多的美国人正在努力积攒资金以备不时之需。上个月，36%的受访者告诉Bankrate，他们的信用卡债务已经超过了应急储蓄。相比之下，一年前处于相同处境的美国人只占22%。Bankrate高级经济分析师Mark Hamrick在周四公布的调查中表示：“很明显，不太理想的经济，包括历史高位的通胀和不断上升的利率，对美国人造成了双刃剑。许多人不得不动用他们的应急储蓄，或背上超额的信用卡债务。”

韩国生育水平持续走低 到2030年制造业空缺岗位或达30万

根据韩国雇佣劳动部及其他行业人士周四提供的数据，去年下半年，拥有5名或以上工人的制造业设施共有131984个空缺岗位，较2019年的58521个增加一倍多。制造业空缺岗位到2030年可能达到30万个。