40余城首套房贷款利率下限进入“3时代”

据证券日报，尽管LPR已连续8个月保持不变，但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，越来越多城市调降了首套房贷款利率。

据中指研究院统计数据显示，目前已经有40余城市房贷利率进入“3时代”。

与此同时，多个城市房地产价格持续回暖，引发市场关于房贷利率调整的担忧。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，3月底，各地已进入新的评估期，下一个评估期将在6月底启动，届时各地将根据2023年3月份至5月份的新房价格变化决定是否调整房贷利率下限，个别房价连续上涨的城市或出现房贷利率重新上调的情况。但短期来看，市场销售回暖持续性不足，多个城市二手房价格仍处下跌通道，或进一步影响新房价格预期，短期内，各城市房贷利率上调的预期并不强烈。