发补贴、用公积金付首付！多地出台购房新政

近日，多地继续出台购房支持政策。

例如，7月19日，湖南湘潭延续优化稳楼市措施，为改善居住条件再次申请贷款购房的执行首套房贷款政策；提高住房公积金贷款额度；拓宽人才购房补贴范围等。7月18日，海南省发布征求意见稿，拟支持提取住房公积金支付购房首付款。同日，云南昆明发布稳楼市新政，共5方面24条措施。

据中指院监测信息，今年上半年各地已有超百省市（县）优化房地产调控政策超300次。但在各地密集出台房地产扶持政策背景下，今年上半年楼市成绩却难言理想。国家统计局日前公布的数据显示，2023年上半年，全国商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，降幅扩大4.4个百分点。环比来看，6月70城新房价格止升转降，新房价格在连续上涨4个月后转降，二手房价格则连续两月下降。

此外，根据中国人民银行公布的2023年二季度城镇储户问卷调查报告，未来三个月居民选择购房的比例降至16.9%，达到自2018年以来，除了2022年四季度的次低谷。居民购房意愿下降，究其原因，与其对未来收入预期偏弱以及对房地产行业信心不足有很大的相关性。