【财经早报0725】报告：7月新房成交同比或缩水4成投

财经早报导读

1、高盛料中国第三季GDP按季增速回升

2、国家发改委：要辩证看待民间投资形势

3、上半年县域消费崛起：新开影院近四成在县城

4、报告：7月新房成交同比或缩水4成投

5、资人直呼经历“从业以来最难一年” 创投市场等待回暖

6、佛山公积金贷款额将上调 个人最高50万、夫妻最高100万

7、公办高校学费再迎涨价潮 多地上调数百至千余元

8、暑期高温加剧猪肉消费低迷 市场期盼9月后猪价回升至成本线

9、国内油价或迎“三连涨” 95号汽油将全面进入“8元时代”

10、美国热浪持续 高温范围将继续扩展

11、欧元区主要经济体出现快速衰退警告信号

12、报告显示全球社交网络用户接近50亿，全球社交网络用户超人口总数60%

宏观·经济

【国家发改委：要辩证看待民间投资形势】国家发展改革委固定资产投资司副司长韩志峰在新闻发布会上表示，今年以来，民间投资增长确实承受较大压力。我委对这一情况高度重视、密切关注、广泛调研、深入分析。我们认为，要辩证看待民间投资形势。当前民间投资结构持续优化，一些领域民间投资显现了不少亮点。今年上半年，除房地产开发以外的民间投资同比增长9.4%，增速比全部投资高5.6个百分点；制造业民间投资增长8.4%，比制造业整体投资高出2.4个百分点，特别是清洁能源、电动汽车等领域民间投资比较活跃；基础设施民间投资增长15.6%，比基础设施整体投资高出8.4个百分点，呈现出较强的投资信心和投资动力。

【上半年县域消费崛起：新开影院近四成在县城】近年来随着县域经济的发展，县城消费加快崛起，引领县域消费扩容和升级。包括电影院线、品牌咖啡店、奶茶店等纷纷布局县城市场。在新开影院方面，数据统计显示，上半年新开影院合计达391家，其中位于县城（包括经济大镇，不包括地区、州、盟所在地的县域）约有150家，占总数的38.4%，占比接近四成。

【高盛料中国第三季GDP按季增速回升】7月24日丨高盛发布最新报告，预计中国第三季GDP按季增速将回升，楼市仍为最大下行风险。报告指出，中国第二季GDP增长低于市场预期，但预计第三季按季增长将加快，因工业去库存的速度料放缓，以及估计会在未来几个月进一步放松政策；而今年中国全年GDP增长预测维持在5.4%。高盛表示，内地房地产市场的指标持续走低，未来多个月的市场发展，以及中国会否推出更多措施，均为市场带来不确定性。报告提及，内地本周的会议，预计会发放宽松意向，并继续强调高质量增长，由于关注安全和可持续性，预期政策刺激措施会以不同的形式出现。

金融·楼市

【投资人直呼经历“从业以来最难一年” 创投市场等待回暖】“现在做投资实在太难了，太难了，募资难、投资难、退出难，难于上青天。”在7月21日长江独角兽峰会上，梅花创投创始合伙人吴世春一连说了六个难，道出当下创投的困境。据清科近日发布的股权投资市场数据，2023年上半年，国内投资金额下降42%，投资案例数下降了37.5%，“估计是最近20年下降最多的一次”，清科集团创始人、董事长倪正东在发布数据时提到。吴世春表示，风险投资人目前的出手更加谨慎和保守，导致创业者觉得募资、融资难，整个市场来到了冰点，“可以说是从业这么多年来最难的一年”。

【佛山公积金贷款额将上调 个人最高50万、夫妻最高100万】据佛山市住房公积金管理中心消息，《佛山市住房公积金管理中心关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》将于8月1日起实施。缴存职工个人申请的，最高可贷额度将提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度将提高至100万元。

【报告：7月新房成交同比或缩水4成】上海易居房地产研究院今日发布的报告报告显示，7月1-20日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为816万平方米，环比6月1-20日下降33%，同比2022年7月1-20日下降37%。由此类推，7月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1265万平方米，环比下降33%，同比下降37%。

民生·公司

【暑期高温加剧猪肉消费低迷 市场期盼9月后猪价回升至成本线】记者一线采访获悉，受高温天气以及学生放假等因素影响，目前猪肉消费较为疲软，但市场对后市预期有所增强，认为随着消费旺季的到来，生猪价格或逐步回升，在9-11月或反弹至8-9元/斤左右。不过，由于供大于求矛盾短期内难以改变，预计四季度猪价即使回归至成本线附近，上行空间也有限。有业内分析人士表示：“猪价很难回升到去年同期的高点，到年底因养殖端有集中出栏的压力，猪价甚至还有再次回落的风险。”

【公办高校学费再迎涨价潮 多地上调数百至千余元】7月24日，据财新，2023年秋季，多地高校学费将迎来涨价潮。四川、吉林、上海、山东今年陆续宣布调整公办高校本专科学费标准，2023年秋季学期开始实施。上涨幅度多在20%-40%之间，大多超过5000元，上涨至5000元-7000元，个别理工科专业涨幅高达54%。调价标准均实行“老生老办法，新生新办法”，在标准调整前入学的老生不受影响。

【国内油价或迎“三连涨” 95号汽油将全面进入“8元时代”】按照国内现行成品油调整机制，周三（7月26日）24时，国内第15轮油价调整将正式到来。根据机构测算，新一轮油价调整大概率还是会出现上调。在油价统计周期的第7个工作日，参考原油变化率为4.56%，预计汽油上调200元/吨，大幅超出50元/吨的调价红线。按50升的油箱计算，加满需要多出8元的成本。就目前油价来看，国内各省份92号汽油价格普遍在7.44-7.81元/升(西藏、海南除外)，95号汽油则普遍在8元/升以上，仅宁夏、陕西、新疆还勉强保持在8元线下。在此次涨价过后，国内95号汽油将全面进入“8元时代”。

国际·抗疫

【报告显示全球社交网络用户接近50亿，全球社交网络用户超人口总数60%】咨询机构 Kepios 在其最新季度的报告中指出，现在全球共有将近 50 亿人（48.8 亿）活跃在社交网络上，同比增长 3.7%，占全球人口的比例已经达到 60.6%。 而值得注意的是，全球范围内的社交网络用户数量正在接近全球网民数量，后者总数为 51.9 亿人，占全球人口比例为 64.5%。与此同时，全球人口总数同比增幅不到 1%。

【美国热浪持续 高温范围将继续扩展】美国国家气象局发布消息称，美国本土当天最高气温出现在加利福尼亚州死亡谷北部，达到约51摄氏度。亚利桑那州首府菲尼克斯23日最高气温达到45.5摄氏度。据美国媒体报道，预计到7月底，菲尼克斯本月平均气温可能会达到37.8摄氏度以上。这将打破有记录以来菲尼克斯最热月份纪录。此前该市最热月份纪录是2020年8月创下的37.3摄氏度。

【欧元区主要经济体出现快速衰退警告信号】德国和法国的私营部门经济在第三季度伊始就出现萎缩，制造业持续疲软，对服务业的溢出效应加剧。受制造业拖累，德国综合PMI一年多以来一直低于50，目前接近2020年疫情爆发时的水平，服务业增长连续第二个月放缓。法国制造业和服务业也再次萎缩。欧元区两个最大经济体糟糕的PMI数据是对该地区整体的警告，欧元区整体PMI数据也显示私营部门进一步收缩。从全球看，早些时候公布的PMI数据显示，澳大利亚经济萎缩，日本稳定扩张。市场预计英国和美国私营部门7月份预计将出现稳健增长。