重庆：已出售住房及其结清商贷记录，不作为住房套数认定依据

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据悉，《通知》规定，无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在重庆市仅有一套住房，可申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。并且，适当放宽了住房公积金置换贷款住房套数的认定标准，已出售的住房及其结清的商业性个人住房贷款记录不作为住房套数认定依据。这有助于降低改善型和置换型住房需求群体的贷款利率。

房地产领域资深专家、重庆大学副校长刘贵文教授认为，此次政策调整具有突出的精准性、连续性和实效性，是重庆市因城施策促进房地产市场健康发展的重要举措，也有利于发挥住房公积金的民生支撑作用。刘贵文认为，重庆城镇化进入平稳增长阶段，城镇人口尤其是主城都市区人口的持续流入，加之重庆潜力巨大的产业经济对从业人口的吸引，未来重庆房地产市场的潜在需求将呈现稳步增长趋势。