【财经早报0907】“认房不认贷”政策落地 一线城市楼市暖意渐浓

财经早报导读

1、人民日报：房地产政策适时调整优化

2、彭博经济研究：预计中国8月CPI同比上涨0.3%，恢复正增长

3、证券时报：非一线热点城市的房地产限购、限售政策可尽快取消

4、公募基金规模持续上涨 首次超过银行理财

5、“认房不认贷”政策落地 一线城市楼市暖意渐浓

6、大额存单利率调降后 部分国有大行仍一“单”难求

7、商家用茅台五粮液自制咖啡被罚

8、专家解读茅台联名瑞幸推出“酱香拿铁”：茅台需保持清醒的高位落差

9、途家：2023年上半年平台乡村民宿累计接待300万人次

10、挪威两大城市出现负电价

11、8月份全球制造业采购经理指数低位小幅回升全球经济弱势修复

12、韩国出租车费8月上涨19.1%，为1999年以来最大涨幅

宏观·经济

【彭博经济研究：预计中国8月CPI同比上涨0.3%，恢复正增长】9月6日，中国8月CPI数据即将于9月9日公布。彭博经济研究预计，中国8月CPI同比上涨0.3%，恢复正增长。中国7月CPI为-0.3%，为2021年2月以来首次转负。彭博经济研究指，食品价格可能推动了价格走势的逆转。高频数据显示，猪肉价格跌幅收窄，不过蔬菜和水果价格涨幅放缓可能会部分抵消这一影响。非食品价格没有显示出明显的趋势。交通价格下跌速度放缓，但娱乐价格涨幅降低。

【证券时报：非一线热点城市的房地产限购、限售政策可尽快取消】证券时报头版评论文章称，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。文章称，限购、限贷、限售等限制性政策，是过去在房地产市场过热阶段出台的抑制投机炒房的措施，在当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，继续执行已不合时宜。目前房地产市场总体仍处于调整阶段，只有销售企稳，房企现金流才能获得明显改善，进而传导至地产上游的拿地、开工建设等环节，带来投资活动的好转，因此当前急需在地产销售端继续加大政策支持力度，从而促进此前受限制性政策抑制的刚性和改善性住房潜在需求的释放。

【人民日报：房地产政策适时调整优化】人民日报今日刊文称，为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，近期，多地多部门密集发文，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求的同时，也将对扩大消费、拉动投资、稳定经济增长产生有利影响。受访专家表示，当前适时调整优化房地产政策，打开了市场预期窗口，短期看刚需和改善性需求将集中入市，年底前市场交易量或有明显增长。但是，整体看房地产市场供求关系发生巨大变化，且受宏观环境影响较大，要以更加理性的心态看待房地产市场发展，既要有信心，也要有耐心。

金融·楼市

【“认房不认贷”政策落地 一线城市楼市暖意渐浓】“认房不认贷”政策落地后，楼市随之躁动起来。近日，记者实地探访了上海、广州、深圳等一线城市楼市，总体感觉是楼市暖意渐浓，看房者明显增多。而在二手房市场，中介门店的电话咨询、预约看房数量明显增长，挂牌量亦大幅提升。易居研究院研究总监严跃进认为，新政对市场交易量有明显提振作用，但开发商不要过度炒作，要让买家感到楼盘认购价值比较高，抓住政策的窗口期，加速去库存。“购房者在政策明朗后入市意愿更强，随着‘金九银十’的到来，一二手房市场交易有望呈现活跃态势。”

【公募基金规模持续上涨 首次超过银行理财】9月6日，据经济参考报，数据显示，截至2023年6月末，银行理财产品存续规模为25.34万亿元，而同期公募基金管理规模为27.69万亿元，公募基金规模首次超过银行理财规模。在业内人士看来，这在一定程度上反映出居民财富结构的变化，保本保收益的时代或将远去，大资管竞争可能加剧。

【大额存单利率调降后 部分国有大行仍一“单”难求】走访各国有大行发现，除农业银行仍可查询到三年期500万起存、利率2.9%的大额存单产品外，多数大行大额存单已完成新一轮降息。此外，部分股份行也已降低大额存单利率。值得注意的是，即使刚刚完成一轮降息，各大行仍表示，大额存单额度“紧张”。有大行甚至表示，“从年初起就没有大额存单额度，各个期限都没有。”有的大行表示，“要抢，但是秒没。”部分股份行表示，“只有新客户开户七日内可以抢额度，老客户没有额度。”不过，记者走访一些城商行时发现，城商行大额存单普遍额度充足，且利率较高。据悉，部分城商行三年期大额存单利率可达3.1%。

民生·公司

【专家解读茅台联名瑞幸推出“酱香拿铁”：茅台需保持清醒的高位落差】9月6日，据每经，华南理工大学工商管理学院市场营销系系主任陈明教授认为，茅台与瑞幸的品牌联名，既符合互联网时代品牌传播的话题性与草根性，也是一次双赢的合作：茅台借助瑞幸咖啡的年轻化和时尚化，拓展了消费人群和场景；瑞幸借助茅台的高端形象和酱香特色，提升了产品档次和差异化，为品牌延伸至中高端产品做好铺垫。他同时也提醒，无论茅台是在原有产品线坚守，还是在全新的产品线上延伸，都必须保持一个清醒的高位落差，即主品牌始终要定位高端。

【商家用茅台五粮液自制咖啡被罚】天眼查App显示，9月5日，江阴市澄江街道伍十三度麓咖啡馆、江阴市澄江街道金麓咖啡甜品馆、江阴市利港街道贤麓咖啡馆因侵犯注册商标专用权，分别被江阴市市场监督管理局罚款14万余元、9400余元、3500余元。处罚事由显示，3家咖啡馆未经授权，将茅台、五粮液、国窖、響、山崎、獭祭酒添加到咖啡中混合，现场制售贴有相应品牌商标标签的“茅台得体”酒咖啡饮品、“五粮液咖啡”酒咖啡饮品、“響”酒咖啡饮品、“山崎”酒咖啡饮品、“獭祭”酒咖啡饮品。经确认，上述品牌酒企未授权当事人生产、销售有其注册商标的商品。上述侵权饮品扣除相应成本后，利润为10元/杯，3家咖啡馆分别销售1617杯、112杯、42杯。

【途家：2023年上半年平台乡村民宿累计接待300万人次】9月6日，途家民宿发布《2023年上半年乡村民宿发展报告》。据悉，截至2023年7月，途家平台乡村民宿累计接待近300万人次，为乡村房东创收超15亿元，是2019年同期的3.5倍。乡村民宿创收最高的TOP10目的地为大理州大理市、北京怀柔区、丽江古城区、北京延庆区、秦皇岛昌黎县、西双版纳景洪市、湖州安吉县、湖州德清县、青岛崂山区和福州平潭县。

国际·抗疫

【8月份全球制造业采购经理指数低位小幅回升全球经济弱势修复】中国物流与采购联合会9月6日公布8月份全球制造业采购经理指数。指数变化表明，8月份全球制造业采购经理指数较上月有所回升，但仍在较低水平，全球经济呈弱势修复态势。8月份全球制造业采购经理指数为48.3%，较上月上升0.4个百分点，连续2个月环比上升，但指数仍在48%左右的较低水平，全球经济呈弱势修复态势，总体趋紧的大环境没有改变，需求收缩压力仍然存在。

【韩国出租车费8月上涨19.1%，为1999年以来最大涨幅】据韩国统计厅国家统计门户网站当地时间9月6日公布的消息，8月公共服务物价中“出租车费”指数为120.19，同比上涨19.1%。这是自1999年1月以来韩国出租车费用涨幅最大的一次。韩国统计厅指出，出租车费自2022年底开始上调。随着上调车费的地区增加，出租车费用指数上升幅度也呈现增大趋势。

【挪威两大城市出现负电价】根据欧洲电力网站的数据，4日，在挪威首都、最大城市奥斯陆和该国第二大城市卑尔根，居民用电的电价徘徊在负0.3至0挪威克朗之间，这意味着，这两座城市的居民不仅可以享受免费用电，甚至电力公司还要向用户支付用电费用。对此，电力供应商解释道，即使在价格下跌的情况下继续供电，也要强过停止供电所带来的损失。据了解，挪威雨量丰沛，水力资源丰富，全国的电力供应几乎完全来自水力发电。当雨水丰沛时，水库满库，电价也就走低。今年夏季，风暴“汉斯”席卷了挪威全国多地，带来大量降水，挪威多地水库满库运行。