【财经早报0909】广州悄然取消楼市“限价令” 业内人士称“可涨可跌”

大家早上好，今天是2023年9月9日。

财经早报导读

1、广州悄然取消楼市“限价令” 业内人士称房价“可涨可跌”

2、尚福林：居民资产配置结构将改变，未来医疗养老需求将进一步显现

3、证券日报头版：监管重拳打击违规减持，紧盯“关键少数”

4、上海“认房不认贷”落地一周 认筹客户量比预计增长近26%

5、8月深圳二手房成交3115套，环比增3.9%，同比增27.2%

6、大数据看北上资金胜率：整体跑赢市场 六成持股浮亏

7、国家移民管理局：国内部分人员梦想“一夜暴富”非法出入境 一些青少年被裹挟其中

8、1207名缅北涉我国电诈犯罪嫌疑人移交我方

9、黄金周旅游热度提前释放 机票酒店预订量大幅提升

10、WHO刊文：HPV影响全球近31%的男性

11、世界黄金协会：全球央行“购金热”持续升温

12、诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒：股市不应对人工智能反应过度

宏观·经济

【广州悄然取消楼市“限价令” 业内人士称房价“可涨可跌”】多名业内人士日前透露，广州已于近期悄然取消楼盘限价。“项目开盘前，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。”一名熟悉政策的人士称，“现在开发商可以自行决定价格，可涨可跌。”

【尚福林：居民资产配置结构将改变，未来医疗养老需求将进一步显现】9月8日银监会原主席、证监会原主席尚福林在外滩大会财富管理行业论坛上表示，科技对财富管理行业的驱动趋势正变得明显，金融数字化转型速度加快，传统的服务业态正在经历变革。外部环境、人口结构变化和国民收入增长，居民家庭资产中房地产等实物资产与金融资产的配置结构面临改变，未来医疗、养老需求将进一步显现。

【证券日报头版：监管重拳打击违规减持，紧盯“关键少数”】截至9月7日，今年以来，有43家上市公司披露47份股东或董监高违规减持公告。从上市公司公告违规减持的理由来看，大多数股东或董监高表示是因为“误操作”“对规则理解不充分”或是“计算错了”导致违规减持。大股东、董监高是上市公司的“关键少数”，在公司经营发展、治理运行中负有专门义务和特殊责任，“关键少数”担负着积极的正向表率作用，希望“关键少数”们能少一些不小心，多一些责任担当，这也是实现上市公司高质量发展的必然要求。

金融·楼市

【上海“认房不认贷”落地一周 认筹客户量比预计增长近26%】据澎湃，9月1日傍晚，上海官宣将于次日起执行“认房不认贷”政策，几乎一夜之间，楼盘销售、房产中介、购房者的心弦纷纷被撩动。“新政”落地一周内，位于宝山顾村板块的新楼盘华发四季河滨项目三期刚好进行了认筹开始到结束的全过程。该项目一位销售对记者表示，认筹客户量比预计增长了近26%，但相比前两期认筹还是下降不少。在她看来，“新政”的发布对于上海楼市有一定利好，具体能持续多长时间，比较难判断。目前还是有不少仍在持币观望的客户。另一位浦东新区御桥片区的房产中介说，“新政”执行三天，他已经卖出四套房，此前要一个月才能达到该数量。看起来卖家有了更多话语权，但挂牌房源也增多了，买卖双方的博弈一直都在。有的客户“兴奋劲”过了，也在等待市场变化。

【8月深圳二手房成交3115套，环比增3.9%，同比增27.2%】9月8日，根据深房中协统计，8月全市二手房成交录得3115套，环比增长率为3.9%，相比去年同期，同比增长率为27.2%。据统计，8月小于90平方米户型的成交录得占比仍出现小幅下挫，占61.4%，而大于等于90平方米户型的录得占比则出现一定回升，究其原因，在当前政策密集出台的背景下，改善型、置换型需求的反应则更为直接与明显。

【大数据看北上资金胜率：整体跑赢市场 六成持股浮亏】数据宝复盘北上资金历年操作发现，北上资金也不一定“聪明”，整体流向与大盘走势相关性不高，风向标意义有限，其持股胜率也较为一般。如果用平均年化收益率这个指标来计算，北上资金2017年3月17日至2023年8月底，累计盈利5010亿元，占8月底持股市值的22%多，年化收益率为3.4%，同期沪深300指数年化收益率为1.43%。虽然北上资金整体盈利，但从个股来看，则是亏多赚少。以截至8月底的持股数据计算，其持有的1600多只个股出现浮亏，占比约六成。

民生·公司

【国家移民管理局：国内部分人员梦想“一夜暴富”非法出入境 一些青少年被裹挟其中】国家移民管理局边防检查管理司副司长李涛表示，今年以来，我国口岸边境非法出入境活动呈上升趋势，国内部分人员不明真相梦想“一夜暴富”，有一些青少年也被裹挟其中。李涛提醒广大人民群众，要进一步提高警惕意识和风险防范意识，切勿轻信不法分子精心编织的出国暴富梦，所谓的“高薪”“快钱”极有可能隐藏重重陷阱，不仅会使自己陷入危险境地，也会因从事偷渡、电诈等不法活动承担法律责任。同时，国家移民管理局也欢迎广大人民群众检举揭发偷渡等不法活动，一经核实将予以奖励。

【1207名缅北涉我国电诈犯罪嫌疑人移交我方】近日，云南普洱公安积极与缅相关地方执法部门开展边境警务合作，1207名缅北涉诈犯罪嫌疑人成功移交我方，其中网上在逃人员41名，这是继前期抓获269名缅北涉诈犯罪嫌疑人之后，打击行动取得的又一重大战果。公安部有关负责人表示，境外不是法外之地，犯罪必将受到严惩，公安将坚持以人民为中心，进一步强化边境警务执法合作，持续组织开展打击缅北涉我电信网络诈骗犯罪行动，决心不变、力度不减，持续清剿诈骗窝点，依法缉捕涉诈人员，坚决遏制此类犯罪高发态势。

【黄金周旅游热度提前释放 机票酒店预订量大幅提升】 距离中秋国庆假期还有一段时间，旅游市场却已开始升温。去哪儿数据显示，截至9月6日，国内旅游产品预订量同比增长近5倍，最近一周下单量环比增长63%。随着第三批出境团队游国家名单公布，今年国庆节出境游市场呈现高度活跃的态势，有望迎来全年出境游人次峰值。

国际·抗疫

【世界黄金协会：全球央行“购金热”持续升温】世界黄金协会9月8日发布消息称，全球央行“购金热”持续升温。7月，全球央行黄金储备增加55吨，其中，中国和波兰央行均购金约23吨，土耳其也重回黄金买家行列。据世界黄金协会，中国人民银行再次成为最大的官方黄金买家，7月增持黄金23吨，巩固了年初以来最大官方买家的地位（126吨）。自去年11月开始定期公布购金量以来，中国人民银行已累计净购入黄金188吨，官方黄金储备总量增至2136吨（占总储备的4%）。

【诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒：股市不应对人工智能反应过度】9月8日｜据上证报，9月7日至9日，以“科技·创造可持续未来”为主题的外滩大会在上海举行。在8日举行的外滩大会财富管理行业论坛上，诺贝尔经济学奖获得者、耶鲁大学斯特灵经济学教授罗伯特·席勒表示，中国和美国处于相似阶段，都在采用先进的金融技术，结合行为金融学和心理学研究，关注投资者心理，引导理性投资。罗伯特·席勒说：“在投资过程中，必须考虑投机泡沫的风险，要加强投资者教育，让一些人有更多的风险管理视角，不只是凭运气去投资。”谈及人工智能，罗伯特·席勒提醒应理性看待人工智能领域的投资风险，“人工智能是一股强大的新力量，我们需要几年时间才能真正理解其最终影响，股市不应对此反应过度。”

【WHO刊文：HPV影响全球近31%的男性】据每日经济新闻，近日，WHO引用在《柳叶刀》系列顶级医学期刊《Lancet Global Health》的一项新研究显示，15岁以上的男性中，近三分之一的人感染了至少一种生殖器人乳头瘤病毒（HPV），五分之一的人感染了一种或多种高危型HPV类型。