【财经早报0912】目前全国已有8城全面取消商品房限购

大家早上好，今天是2023年9月12日。

财经早报导读

1、目前全国已有8城全面取消商品房限购

2、8月份CPI同比重回正增长 反映内需边际回暖

3、专家解读8月金融数据：“稳住”增量，“优化”存量，金融发力更精准

4、“认房不认贷”一周：北京有新盘两天卖百套，市场能暖多久未定

5、深圳优化调整购房政策：离异三年内再婚或复婚家庭购房，按照现有家庭的房产套数计算

6、穆迪：中国银行业调整存量房贷利率后，提前还贷有望趋于稳定

7、李佳琦年度净收入超18亿

8、北京昌平发放汽车消费券 每车最高可补贴9000元

9、海南调整社保缴费基数：上限24150元 下限4830元

10、通胀危机动摇了欧洲的气候共识

11、热浪逼人加之雷暴肆虐 欧洲九月天气注定不平静

12、全球多地今夏经历极端高温天气 全球燃油供应安全遭遇威胁

宏观·经济

【8月份CPI同比重回正增长 反映内需边际回暖】9月9日，国家统计局发布数据显示，8月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨0.1%，环比上涨0.3%。全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降3.0%，环比上涨0.2%。中金公司研究部宏观分析师黄文静表示，8月份CPI和PPI增速双双改善，其中CPI重新转为正增长、PPI降幅进一步收窄。基数带来的翘尾因素贡献较大，新增涨价因素也有贡献。总体看，价格的变化反映了内需边际回暖，未来关注稳增长政策的落地实效。黄文静预计，随着猪肉、原油高基数效应消退，以及稳增长政策发力，未来数月CPI和PPI同比均将进一步上行。

【目前全国已有8城全面取消商品房限购】日前，济南、青岛、南京等核心二线城市全面取消限购政策，根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月11日，已有8个城市全面取消商品房限购政策，包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连等。其预计，接下来如杭州、苏州、成都、武汉等其他二线城市，也可能跟进全面解除限购。

【专家解读8月金融数据：“稳住”增量，“优化”存量，金融发力更精准】9月11日，中国人民银行公布8月份金融数据。中国银河证券首席经济学家兼研究院院长章俊解读称，据披露，8月份社会融资规模增量为3.12万亿元，人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增868亿元，这是在去年8月份已经达到历史同期峰值的基础上实现的，实属不易。8月贷款增量比7月大幅增加超过1万亿元，明显强于季节规律，也显示市场预期和情绪出现好转。8月份政策密集出台，提振市场信心，贷款增速总体平稳、边际回暖，金融对实体经济的支持力度持续发力

金融·楼市

【“认房不认贷”一周：北京有新盘两天卖百套，市场能暖多久未定】有的新盘凌晨3点还在签约，有的项目第一个周末两天卖了近百套，有的老项目后期直接“卖乱套了”……在刚刚过去的一周，北京“认房不认贷”正式执行，记者走访朝阳、通州、石景山、丰台等多个新房项目了解到，多个新房项目推出24小时不打烊的营销策略，主打“抢收”。“抢收”的背后，是对落地新政营销时机的把握，也是对本轮市场“回暖”周期长短的焦虑，不能停的“渠道”验证了这种焦虑 。而所有焦虑的背后，是置换群体名下需要卖掉的二手房“不那么好出手”，更有一线营销总喊出：“二手房流动性不解，新房不会根本转暖。”

【深圳优化调整购房政策：离异三年内再婚或复婚家庭购房，按照现有家庭的房产套数计算】深圳市住房公积金管理中心：近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化。离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。而按照原有政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

【穆迪：中国银行业调整存量房贷利率后，提前还贷有望趋于稳定】国际评级机构穆迪发布行业评论指出，自9月25日起，中国银行业将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。尽管此举将削弱银行的盈利能力，但提前还贷有望趋于稳定及新发放房贷的潜在增长将抵消相关影响。评论认为，存量房贷利率下调将令银行净息差进一步收窄，银行盈利能力将受利率下调幅度的限制，存量房贷利率调整后提前还贷有望趋于稳定，这也将减轻相关影响。此外，如果新政能够促进住宅销售并推动市场复苏，来自房地产行业的银行资产风险将减轻，新的住房抵押贷款需求将增加。这一态势将有利于银行信用质量，因为住房抵押贷款的风险权重较低。

民生·公司

【李佳琦年度净收入超18亿】据@大湾区视频 报道：近日，“李佳琦带货怼网友”的话题在网络引起广泛讨论，有数据显示，在“2021年度中国（大陆地区）网络主播年度净收入百强榜”中，李佳琦以年度净收入18.553亿高居榜首，断层领先同为“超头主播”的辛巴6亿元。据悉，李佳琦的年收入超过大部分上市公司的业绩。有网友表示：“一年就赚18亿，确实理解不了我们普通人怎么涨不了工资。”

【北京昌平发放汽车消费券 每车最高可补贴9000元】北京昌平区启动2023年第三期汽车消费券发放活动，总额1000万元，单次购车最高可享8000元补贴，水灾受损车主可额外再享1000元补贴。

【海南调整社保缴费基数：上限24150元 下限4830元】9月11日｜《海南省人力资源和社会保障厅 海南省医疗保障局关于公布海南省2023年度城镇职工社会保险缴费基数上下限的通知》发布，其中提到根据有关规定，结合海南省统计有关数据，现将海南省2023年度城镇职工社会保险缴费基数上下限进行公布， 2023年度海南省城镇职工社会保险缴费基数上限为24150元，下限为4830元。

国际·抗疫

【通胀危机动摇了欧洲的气候共识】早几年，在英国议会为制定脱欧条款而进行激烈斗争之际，英国成为第一个为2050年实现净零排放立法的国家。然而欧洲国家对气候共识的团结并没有持续下去。虽然目标仍然存在，但英国首相苏纳克及其一些保守党议员计划放弃到2030年逐步淘汰新型内燃机汽车的计划。他们认为，削减排放是一项资金紧张的英国人无法承担的开支。甚至有人呼吁就净零排放的整个理念进行全民公投。保守党议员、前能源大臣Jacob Rees-Mogg称，当经济运行良好时，人们（就气候问题）达成了共识。但当经济遭受通胀时，人们的同意度要低得多。在气候问题上的分歧并非英国独有，诸如法国、德国以及荷兰等，均因各种原因而在气候问题上受到动摇。

【全球多地今夏经历极端高温天气 全球燃油供应安全遭遇威胁】今年夏季，美国汽油价格保持高位，柴油价格涨幅轻松超过原油价格。麦格理数据显示，热浪导致全球炼油商在这两个月里的原油加工量减少至少2%。尽管看起来减产幅度可能不是很大，但停工已对炼油系统造成冲击，这个领域本就已经受到投资不足以及俄乌冲突导致的石油产品市场紧张影响。”大宗商品巨头Trafigura Group的石油交易联席主管Ben Luckock表示：“我们今年看到的极端天气情况的确是个大问题，酷热天气给欧美炼油厂带来了巨大的问题，停产次数增多，而且这些问题解决的难度加大。”FVortexa Ltd.首席亚洲分析师Serena Huang表示。“炼油厂供应或航运业务的中断几乎肯定会加剧市场的不确定性和价格波动。”

【热浪逼人加之雷暴肆虐 欧洲九月天气注定不平静】9月11日，本周初德国、法国和波兰将继续饱受热浪侵袭，而西班牙和其他地方将出现雷暴。据天气预报公司Maxar Technologies的数据，周一德国部分地区的气温比季节正常值高出8.5摄氏度，巴黎的气温比季节正常值高出6.3摄氏度。风暴将席卷西班牙北部和法国大片地区，葡萄牙预计将迎来暴雨。根据哥白尼观测机构的数据，北半球今年夏天经历了酷热，上个月是有记录以来最热的8月。在欧洲，受灾最严重的国家之一是希腊，该国遭受了致命的野火，随后是风暴和洪水，造成了巨大的破坏。在英国，气温连续7天超过30摄氏度。数据显示，气温应该会在周中回落到正常水平。