重要信号！北京放松二手房指导价限制！高价房源大增

有记者向多方求证，确认该消息属实，北京确实放松了二手房指导价限制，单价18万以下的房源目前都能展示了，高价学区房房源明显增多。目前，北京海淀、西城热点学区单价14万元/平方米以上的房源增加，最高有超过17万元/平方米的。

对于二手房的指导价政策，过去和大城市学区房炒作有关系。当前对于二手房的限价政策放松，其实也和二手房供求关系发生重大的变化有关系。此类变化体现为二手房挂牌量明显增加、学区房的热度降低、购房者购置二手房的心态趋于平稳等。

同时，此次北京政策主要是围绕热点学区房进行的，本身信号意义就很强。每次北京楼市活跃都是学区房带动，之前调控严控时也是控制学区房，现在为活跃房地产市场，放松二手房指导价限制，让学区房回归正常价格。