【财经早报0921】认房不认贷落地半月：深圳二手房成交量环比升62%

大家早上好，今天是2023年9月21日。

财经早报导读

1、国家发改委：我国经济将回升向好、长期向好

2、发改委：中国经济不存在所谓的通缩，后期也不会出现通缩

3、央行：引导实体经济融资成本稳中有降，推动银行积极调整存量房贷利率

4、贝莱德基金发声：中国股票存在底部超配的价值

5、广州调整公租房政策：拟将公租房收入线准入限额从现行的35660元/年提高到49952元/年

6、认房不认贷落地半月：深圳二手房成交量环比升62%

7、我国各学科最具影响力期刊论文数世界第一

8、我国90%以上成年人有牙周疾病 60%以上儿童有龋齿

9、周小川：投资者需提高适应性 应对五大全球性挑战

10、日本：8月对中国的出口同比下降11%，对美国的出口同比增长5.1%

11、房利美：抵押贷款利率升高 美国楼市销售或创12年来最低

12、日本工作的老人创新高 7个就业者就有1个超65岁

宏观·经济

【发改委：中国经济不存在所谓的通缩，后期也不会出现通缩】9月20日，国家发展改革委副主任丛亮在新闻发布会上表示，近年来，在国际高通胀的背景下，有些国家通胀率达到9%以上，我国物价总水平保持相对稳定。今年以来物价仍然是在低位运行，需要引起重视，但是综合来看物价水平、需求恢复、经济增长、货币供应量等这些因素一块判断，中国经济不存在所谓的通缩，后期也不会出现通缩。从8月份数据来看，居民消费继续恢复，供求关系持续改善，全国居民消费价格环比涨幅略有扩大、同比由降转涨，工业生产者价格环比也是由降转涨、同比降幅收窄，都出现了积极变化。价格指标属于经济运行的滞后指标，随着需求稳步恢复，市场信心逐步增强，经济运行持续好转，加上低基数效应逐步减弱，我国物价总水平有望继续回升并逐步回升到年均值水平附近。

【国家发改委：我国经济将回升向好、长期向好】9月20日，据中国网，国家发展改革委副主任丛亮在国新办新闻发布会上表示，展望未来，随着存量政策与增量政策叠加发力，政策效应不断累积，积极因素不断增多，我们完全有理由相信，我国经济将回升向好、长期向好。目前，内外部看空中国、唱衰中国的杂音不少，我想说的是，这种论调过去从来没有实现过，现在和未来也注定不会实现。

【央行：引导实体经济融资成本稳中有降，推动银行积极调整存量房贷利率】9月20日，据中国网，央行货币政策司司长邹澜在发布会上表示，继续实施好存续的结构性工具，进一步落实好到期工具的延续和展期。引导实体经济融资成本稳中有降，推动银行积极调整存量房贷利率。用好各项调控储备工具调节外汇市场供求，坚决防范汇率超调风险。指导金融机构积极稳妥支持地方债务风险化解，建立常态化的融资平台金融债务监测机制。

金融·楼市

【贝莱德基金发声：中国股票存在底部超配的价值】9月20日，今年以来，A股市场持续波动，在贝莱德基金首席投资官陆文杰看来，相对全球市场而言，当前中国股票市场估值较低，未来随着更多积极因素显现，A股将会出现较大弹性。从更长期的角度来看，贝莱德基金对中国经济的恢复有信心，认为中国股票当前存在底部超配的价值。

【广州调整公租房政策：拟将公租房收入线准入限额从现行的35660元/年提高到49952元/年】9月20日｜广州市住房和城乡建设局19日发布《广州市人民办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知（征求意见稿）》公开征求社会公众意见和建议。拟将公租房收入线准入限额从现行的35660元/年提高到49952元/年，同时，对申请家庭所有成员均年满60周岁的家庭，放宽其家庭收入、家庭财产标准至公布标准的130%。拟将住房租赁补贴标准从现行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月，对于按标准计算得出的每月住房租赁补贴不足200元的家庭，按照200元/月予以发放。

【认房不认贷落地半月：深圳二手房成交量环比升62%】深圳“认房不认贷”政策落地已半月有余，深圳单周新房住宅、二手住宅成交量延续增长态势，市场信心有所回暖。一手房单周成交量环比上涨26.4%据深圳中原研究中心监测的网签数据，上周（2023.9.11-2023.9.17），深圳市新房住宅共成交479套，环比上涨26.4%；面积共计48482平方米，环比上涨27.0%。新房网签数据上涨也源自当周项目取证数量。深圳中原研究中心数据显示，上周共有8个新房项目获批，6个项目入市销售，处于近期高位。

民生·公司

【我国各学科最具影响力期刊论文数世界第一】9月20日，据科技日报，中国科学技术信息研究所发布的《2023中国科技论文统计报告》显示，2022年，中国在各学科最具影响力期刊上发表的论文数为16349篇，占世界总量的30.3%，首次超过美国排名世界第一；热点论文数量世界排名保持第1位，高被引论文数量继续保持世界第2位。

【我国90%以上成年人有牙周疾病 60%以上儿童有龋齿】9月20日是第35个“全国爱牙日”。在我国，牙周疾病、龋齿是损害大家口腔健康的常见病，全国9成以上的成年人，患有不同程度的牙周疾病，6成以上的儿童患有龋齿。医生提示：牙疼和全身健康息息相关，一旦发现牙龈出血、牙疼应及时就医，切忌擅自使用消炎药和漱口水，以防掩盖症状加剧口腔疾病的恶化。

【周小川：投资者需提高适应性 应对五大全球性挑战】据财*网，中国人民银行原行长、中投公司国际咨询委员会委员周小川2023年9月20日在香港出席第五届中投论坛时表示，百年变局之下，投资者面临五个全球性挑战，需要提高适应性，并通过创新性合作关系来应对变局。五个全球性挑战中，为首的是全球通胀环境。周小川指出，全球通胀已影响到货币政策制定、资本跨境流动和全球融资成本。在多轮加息后，主要发达经济体仍然面临着结构性通胀压力，新兴市场和发展中国家的国际市场融资困难进一步加大。高通胀时代取代大缓和时期，对宏观经济管理和金融市场及投资决策提出重大挑战。

国际·抗疫

【日本：8月对中国的出口同比下降11%，对美国的出口同比增长5.1%】9月20日，日本财务省公布，日本8月出口同比下降0.8%，连续第二个月下跌，但跌幅低过市场预期的1.7%。受能源成本影响，8月进口同比跌17.8%，部分原因是国内需求疲软，而且能源成本的基数效应逐渐消退。数据显示，8月贸易逆差9300亿日圆，连续第二个月出现逆差。
按目的地划分，8月份日本对其最大贸易伙伴中国的出口同比下降11%，为连续第三个月出现两位数百分比跌幅。在汽车、采矿和建筑机械出口的推动下，日本对美国的出口同比增长5.1%。

【房利美：抵押贷款利率升高 美国楼市销售或创12年来最低】美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国今年的总房屋销量将降至480万套，这将是自2011年以来最低水平。到2024年，这一数字仅会略有改善，预计总房屋销量将达到490万套。房地美的数据显示，房屋销量下滑在一定程度上是受到高抵押贷款利率的影响，30年期固定抵押贷款的平均利率上周已升至7.18%。这意味着潜在购房者面临2001年以来最高的借贷成本，高利率在过去一年严重阻碍了购房需求。

【日本工作的老人创新高 7个就业者就有1个超65岁】9月20日，据日经中文网，日本总务省17日公布的统计数据显示，2022年65岁以上的就业人数比2021年增加3万人，达到912万人。这一数字刷新了1968年以来的历史最高纪录。少子老龄化导致日本的劳动年龄人口减少，老年劳动力填补了人手缺口。老年人占就业者总数的比例较2021年上升0.1个百分点，达到13.6%，创出历史新高。这大约相当于每7名就业者当中就有1名老人。