重庆“三无人员”首套房免征房产税，释放了什么信号？

9月20日深夜，重庆市人民发布房产税调整相关决议，将房产税征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。这也意味着，时隔5年后，重庆对无户籍、无企业、无工作的个人首套房不再征收房产税。

2011年，重庆开征房产税，并且重庆一直以来都是不限购的。2017年，重庆主城部分地区房地产市场价格出现异常波动，为遏制“炒房”牟利行为，引导合理市场预期，重庆市调整对“三无”人员的房产税征收范畴。本次放宽因为房地产市场发生了变化，利于满足居民刚性和改善性住房需求。

易居研究院研究总监严跃进分析称：“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。至此，各地政策宽松的三把斧已经齐全，即覆盖到了金融、行政和财税，充分体现了政策放松的涉及面较广。总体上看，目前各类政策都是朝着降低购房成本、鼓励购房需求积极释放的方向推进的。