【财经早报0926】上半年A股股民人均盈利3.91万元

财经早报导读

1、多家外资金融机构上调中国经济预测

2、存量房贷利率下调正式实施 影响25万亿元

3、长江经济带发展量增质升 上半年11省GDP总量超27万亿元

4、上半年A股股民人均盈利3.91万元

5、已有二套转首套房贷利率完成调整 多数银行需客户主动申请

6、中指研究院：9月楼市成交量整体同环比均下降 一线城市小幅回升

7、国庆黄金周火车票售票高峰平稳度过

8、台湾又现本地产蛋抢购潮，蛋价重回高点

9、今起三天华西秋雨频繁 气温呈现“北凉南热”

10、德国房地产业陷入危机 烂尾项目层出不穷

11美民调：不支持拜登连任总统的人数比例达到其任期内最高水平

12、美媒：美国信用卡公司亏损正以自金融危机以来最快的速度上升

宏观·经济

【多家外资金融机构上调中国经济预测】近期，多家外资金融机构陆续上调对中国2023年GDP增速的预测值，认为中国有望实现5%左右的年增长率目标，并认为在需求复苏的背景下，消费通缩不太可能出现。高盛宏观研究团队在最新研报中预计，中国第三、四季度的GDP环比增速将分别反弹至5.5%、5.0%（季调后环比折年增长率），从而使全年增长率达5.4%。“一系列活跃资本市场、提振投资者信心的举措已经开始切中融资方和二级市场投资方回报动态平衡的要点。对当前中国股市有理由更加乐观，从部分指标来看，市场或已触底。”接受采访的外资机构人士这样表示。

【长江经济带发展量增质升 上半年11省GDP总量超27万亿元】长江经济带高质量发展工作推进会暨共抓长江大保护现场会在宜昌召开。从会上获悉，上半年，长江经济带11省市地区生产总值达27.59万亿元，全国占比46.8%，增速同比增长。长江经济带覆盖上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州11省市，面积约205万平方公里，人口和生产总值均超过全国的40%。

【存量房贷利率下调正式实施 影响25万亿元】存量房贷利率下调正式实施！接近监管层的有关人士表示，本次调整后，利率平均降幅大约为0.8个百分点。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。

金融·楼市

【上半年A股股民人均盈利3.91万元】近日，在凤凰湾区财经论坛2023前夕，谈到今年上半年A股股民人均盈利3.91万元时，前海开源基金首席经济学家杨德龙在湾区风云录直播间表示，今年市场的盈利状况普遍较差，真正能赚钱的都是少数。今年市场股价走势偏向于炒题材、炒概念，真正业绩好的公司反而是下跌的，这就造成很多基金、投资者亏钱。如果说今年上半年股民是赚钱的，这其实是被平均了。因为今年上半年涨的都是大盘股，没有多少投资者买了大盘股。

【已有二套转首套房贷利率完成调整 多数银行需客户主动申请】目前已有部分“二套转首套”的存量房贷利率完成调整。北京地区的杨女士透露，此次存量房贷利率调整之后，她的利率已经调降至LPR+55个基点，即下调了50个基点。而她的“二套转首套”并没有自己申请，是银行自动调整的。不过，据了解，多数银行均需要客户先申请“二套转首套”后再主动向银行申请存量房贷利率调整。

【中指研究院：9月楼市成交量整体同环比均下降 一线城市小幅回升】中指研究院指出，9月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，北京本月涨幅最大，为26.9%，深圳跌幅最大为18.1%。二线整体环比下降5.20%，其中苏州跌幅显著，为26.56%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.42%。土地方面，9月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。出让金总额同比降近八成，广州揽金逾204亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单十一席。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。

民生·公司

【国庆黄金周火车票售票高峰平稳度过】记者从中国国家铁路集团有限公司获悉，截至9月24日，国庆黄金周火车票售票高峰平稳度过，铁路12306系统运行稳定。9月13日至9月24日，累计发售车票2.35亿张。其中，9月22日铁路售票量达到2695.2万张，创单日售票量历史新高。在节前节后出行高峰时段部分方向仍有余票，节中时段余票相对充足。

【台湾又现本地产蛋抢购潮，蛋价重回高点】综合台湾媒体报道，台湾岛内进口鸡蛋争议延烧，民众转向购买本地蛋，引发抢蛋潮，不少市场、超市、大卖场货架上的蛋品几乎销售一空。本周起鸡蛋每台斤（约600克）批发价上涨2元（新台币，下同），业内人士预估，中秋节后鸡蛋可能会再涨5元。 台湾蛋商公会24日表示，蛋价评议委员会日前开会决议，本周开始，鸡蛋产地价从每台斤43.5元涨至45.5元，批发价从每台斤53元涨至55元。据悉，这是9月蛋价的第二度上调，产地价与批发价都重回今年新高点。

【今起三天华西秋雨频繁 气温呈现“北凉南热”】据中国天气网消息，今起三天（9月25日至27日），华西等地阴雨频繁，陕西、四川、重庆等地有中到大雨，需警惕次生灾害。气温方面，未来一周影响北方的冷空气较活跃，秋凉明显，而南方受副热带高压掌控，江南、华南一带最高气温多在30℃以上，广东、福建等地还将出现高温天气。

国际·抗疫

【美民调：不支持拜登连任总统的人数比例达到其任期内最高水平】9月25日，据《国会山报》，美国全国广播公司新闻台（NBC News）当日发布的一份民意调查结果显示，受访者中表示不支持拜登连任总统的人数比例上升至56%，创下了拜登总统任期内的最高水平。此外，调查结果显示，拜登的支持率为41%，较以往数字同样出现下滑。其中18岁至24岁选民的支持率为46%、拉丁裔选民的支持率为43%、独立选民的支持率为36%。

【德国房地产业陷入危机 烂尾项目层出不穷】据报道，作为危机的一个迹象，德国房地产巨头Vonovia最近决定暂停6万个建设项目。德国智库IFO调查显示，五分之一的房地产公司报告称8月份取消了建筑项目，而11.9%的房地产公司面临融资困难。该调查称这一数字是30年来前所未有的。因利率和原材料成本突然上涨，德国去年申请破产的房地产开发商数量已同比翻倍。随着烂尾项目频现，德国总理朔尔茨周一召集房地产行业的主要参与者进行会谈，以重启建设项目。

【美媒：美国信用卡公司亏损正以自金融危机以来最快的速度上升】9月25日，据CNBC，高盛称，美国信用卡公司正以近30年来除金融危机外最快的速度累积亏损。自2022年第一季度以来，信用卡损失一直在迅速上升，这种损失的增长速度只在近期历史上2008年经济衰退期间出现过。目前的损失率为3.63%，较底部上升1.5个百分点，高盛预计损失率将再上升1.3个百分点，至4.93%。根据纽约联邦储备银行的数据，目前美国人的信用卡欠款超过1万亿美元，创历史新高。分析师Ryan Nash在周五的一份报告中写道：我们认为，到明年年中，违约率可能会继续落后于季节性因素，大多数发行人的损失要到2024年底/ 2025年初才会达到峰值。