重要信号！北京头部房产中介：佣金下调！买卖双方各1%

继北京执行“认房不认贷”政策不到一个月后，北京二手房市场再传利好消息。

9月26日，北京链家宣布将推行双边收佣，中介费从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。

以一套成交价格500万元的二手房计算，原先按照2.7%的中介费率，中介费需要13.5万元；而按照新的2%中介费率，中介费为10万元，两者相差3.5万元。对于二手房买家来说，因为只需要承担1%的中介费，也就是说只需要支付5万元的中介费，要比之前少8.5万元。

在我国，二手房的中介费率平均在2%左右，大型中介机构的收费标准甚至接近3%，让本已负担较重的购房者望而却步。因此，中介机构或平台降低佣金，将切实减轻目前市场上占据绝大多数的刚需和改善型需求的购房成本，尤其是近期各大城市二手房挂牌量有所增加，中介费用降低，将有助于提升市场流通，提高房产交易效率。