“抢收”触及“限跌令”！武汉、惠州两楼盘因降价幅度过大遭封盘

随着楼市进入“金九银十”传统销售旺季，各地不少楼盘推出折扣、特价房源等优惠活动进行“抢收”，不过，市场也出现部分楼盘因大幅降价被叫停的现象。

日前，武汉新港临江汇项目在国庆期间采取了打折的方式促销，由于降价幅度较大，引发前期购房业主抵制。该项目随后发布声明称将自行歇业一周，并全面叫停本次促销活动。

此外，国庆假期因大幅降价停止销售的楼盘，还有惠州的保利阳光城项目。

事实上，2022年以来，多地出台限制商品房成交价格下跌幅度等相关政策，为房价设置“跌停板”，要求项目降价幅度不能超过15%或10%，并对存在不正当降价的企业不给予项目网签备案。

不过，目前已有多个城市开始放松了售价限制。今年以来，四川雅安、福建邵武等地鼓励房企针对特定群体开展商品房团购，明确团购优惠价不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

专家认为，为稳定楼市，部分城市在对房企降价限制做出调整的同时，还应从供需两端发布相关扶持性政策，从而恢复居民购房信心。