杭州重磅！萧山等5区不再限购，土拍门槛也降低

10月16日，“杭州住保房管”公众号发布了杭州房地产政策优化调整措施，其中提出，调整住房限购范围，萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区五区不再限购。

同时，在土地出让政策方面还提出，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

本次杭州市主要从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面进一步完善房地产市场调控，从楼市需求端和土拍端两大方面激活楼市需求。

对于当前杭州的市场情况，镜鉴咨询创始人张宏伟指出，从二手房市场来看，杭州的二手房挂牌量已达到12.85万套，连续2个月上涨，总价300万-500万元的房子占主导，这类群体是“卖旧买新”的回归到主城核心区的主力军。杭州楼市放松限购的措施，以及“认房不认贷”等措施的落地，有助于置换类改善需求的落地。