多家跟进！400万立省近5万！北京房产中介费被打下来了

近日，记者走访北京多家主流房产中介门店发现，我爱我家、麦田房产、中原地产等均已经下调了房产中介费率，费率普遍在2%左右，并在此基础上仍可能有一定折扣。

据了解，有消费者在北京购入一套402万元的两居室，按照当时2.16%的中介费率算，中介费约8.68万元。若按照当前买卖各承担1%的费率，只需支付4.02万元的中介费，节省下约4.66万元的中介费。

今年4月底，中国住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》中提出，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

业内人士表示，中介费率下调并由买卖双方共担，小幅度减轻了购房人首付压力。

但值得注意的是，双边收佣的模式并不是“铁条文”，实际交易过程中会“比较灵活”，有的业主愿意支付中介费，有的不愿意，而“羊毛出在羊身上”，房产中介可能会通过调高房价或缩小议价的方式来弥补1%的中介费用。

分析师表示，目前市场整体比较冷淡，中介费率普遍下调，对市场的影响不大。