【财经早报1020】大额存单额度紧俏 利率走低

财经早报导读

1、多家外资投行上调中国2023年GDP增长预期

2、中国减持美债至8054亿美元，连续第五个月减持

3、国家统计局：9月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大

4、茅台跌超5% 权重拖累沪指加速赶底？

5、深圳存量房贷利率下调近尾声 提前还贷减少

6、多地官宣取消土拍限价 专家称有利于优质优价

7、大额存单额度紧俏利率走低 银行量、价两维度压降负债成本

8、香港或宣布为每名新生婴儿发放2万港元以鼓励生育

9、海关总署发布数据：9月中国从日本进口的水产品“归零”

10、美联储褐皮书：美国经济增长前景稳定或小幅放缓

11、马斯克称担心高利率让人们买不起车，降低成本犹如用勺子挖隧道

12、美国30年期抵押贷款利率触及8%，研究称年收入超11万美元才买得起房

宏观·经济

【国家统计局：9月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄】10月19日，国家统计局称，从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。
从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。

【多家外资投行上调中国2023年GDP增长预期】10月19日，中国10月18日公布2023年第三季度GDP同比增长4.9%，超过预期的4.4%，并强调实现全年5%左右预期目标应该没有问题。随后，多家外资投行上调中国今年GDP增速预期。

据统计，截至目前：
野村将中国2023年GDP增速预期从4.8%上调至5.1%；
小摩将中国2023年GDP增速预期从5.0%上调至5.2%；
法兴将中国2023年GDP增速预期从4.8%上调至5.2%；
花旗将中国2023年GDP增速预期从5.0%上调至5.3%。

【中国减持美债至8054亿美元，连续第五个月减持】10月19日，中国持有的美国国债在8月份录得连续第五个月下降，目前依然处在2009年中以来的最低水平。美国财政部公布的最新数据显示，中国持仓减少了164亿美元至8054亿美元，这是2009年6月(当时为7764亿美元)以来的最低水平，但仍是持有美债第二多的国家。最大的海外持有者日本8月持仓小幅增加37亿美元至1.12万亿美元。这是日本连续第三个月增持美债，持有总额升至2021年12月以来最高位。所有外资在8月合共增持520亿美元的美国国债，是2021年12月以来最多，总额升至7.707万亿美元。

金融·楼市

【茅台跌超5% 权重拖累沪指加速赶底？】10月19日｜据一财，今天虽然券商拉升，但是其他权重都有所下跌，其中茅台破位下跌超5%。指数现在已经跌破前低3053，3000点能否守住？另外科技带动科创板走强，未来风格会否切换？中信建投吕佳认为，指数加速探底过程，关注合适企稳，参与点尚未到来。国泰君安蒋亦凡认为，金融地产方向缺乏催化剂，短期内还需磨底。银河证券高乐认为，不破不立，破3000更具投资价值。

【深圳存量房贷利率下调近尾声 提前还贷减少】10月19日，据深圳商报，经过一个多月的调整，存量首套房贷利率下调工作接近尾声。记者走访了多家银行后了解到，在存量房贷利率下调的背景下，深圳提前还贷现象已明显减少，存量房贷市场已回归理性。“在下调存量利率之前，在今年初的提前还贷高峰时期，光是我们一个支行提前还贷的排队额度都超过1亿元，申请提前还贷到正式扣款至少要等3个月以上。”某国有大行客户经理告诉记者。该客户经理透露，“在存量利率下调之后，提前还贷的现象得到了明显的改变。现在虽然依然需要线下申请，但是从申请到正式扣款只需要一个月时间。”“从我们日常监测的数据来看，目前提前还贷的情况已回归正常的秩序，客户的情绪也都回归理性了，提前还贷也不需要再排队很长时间了，就是正常的提前还贷时间。”另一国有大行相关负责人也告诉记者。

【多地官宣取消土拍限价 专家称有利于优质优价】据证券日报，此前，全国多地均采取土拍限价模式。而近期除厦门市之外，已有成都市、济南市、合肥市等多地相继落实“取消土地限价”。中指研究院市场研究总监陈文静表示，成熟区域地价限制取消之后，优质地块地价或有所上涨，进而带动市场交易上行预期，对当前“稳房价”“稳预期”亦将产生积极带动。“预计今后各类城市将更加充分地发挥地价的市场调节作用，鼓励优质优价，好的项目、高品质项目不再受限价政策限制，这类项目尤其是在主城区优质地段的项目将带动核心一、二线城市的楼市率先复苏。”张宏伟如是称。

民生·公司

【大额存单额度紧俏利率走低 银行量、价两维度压降负债成本】记者于10月16日、10月17日走访四大国有行及多家股份制银行北京网点发现，各家银行利率水平超过3%的三年期大额存单已难觅踪影，五年期大额存单几乎没有。同时，有的银行各期限大额存单的利率水平接近于普通定存，甚至因没有额度而不提供大额存单业务。多数银行放出的大额存单额度有限，由此大额存单产品仍显紧俏，需提前预约、定时抢购才有可能得到。对于大额存单额度偏紧现象，中国银行研究院研究员杜阳表示，利率市场化机制作用下，大额存单供给侧的变化主要与银行负债端成本压力和流动性管理有关。减少大额存单供给可以压降负债端成本，提升经营可持续性。“相对于一般存款类产品，大额存单利率相对较高，对负债端成本具有一定影响。”

【香港或宣布为每名新生婴儿发放2万港元以鼓励生育】10月19日，据香港01，香港特区行政长官李家超可能在下周三的施政报告中宣布为每名新生婴儿发放2万港元以鼓励生育。只要父母其中一方是香港永久居民，他们的宝宝一出生便可获得2万港元，这笔钱大约够买72罐婴儿奶粉或约140包尿片。

【海关总署发布数据：9月中国从日本进口的水产品“归零”】10月18日，海关总署发布的数据显示，9月份，中国从日本进口的水产品已“归零”。 在海关总署今天刚刚发布的中国进出口统计月报中，9月份中国自部分国家（地区）进口商品类章金额表中，中国从日本进口的“鱼及其他水生无脊椎动物”没有任何记录。而8月份，中国从日本进口的这一类章商品中的金额还有1.49亿元人民币。数据还显示，前8个月，中国总计从日本进口了20.85亿元，与今天刚刚发布的前9个月的累计数据完全相同，这意味着整个9月份中国没有从日本进口任何水产品。 在海关总署今天发布的统计快报中，9月份，中国从日本进口的肉、鱼及其他水生无脊椎动物的制品也没有任何数据记录。

国际·抗疫

【美联储褐皮书：美国经济增长前景稳定或小幅放缓】10月19日，美联储褐皮书调查显示，美国经济前景呈现稳定或增长放缓。褐皮书称，“短期经济展望整体上可以用稳定或增速略微疲软来形容，全国劳动力市场的紧张情况继续缓解”。这份由圣路易斯联储编制的褐皮书报告基于10月6日或之前收集的信息。其中指出，“大多数辖区显示自9月份褐皮书报告发布以来，经济活动基本没有发生变化”。报告称，由于价格和产品供应的差异，消费者支出喜忧参半，在一般零售商和汽车经销商中表现的尤其明显。

【马斯克称担心高利率让人们买不起车，降低成本犹如用勺子挖隧道】10月19日，马斯克在财报电话会议上强调了高利率环境对美国消费者的影响，“我对我们所处的高利率环境感到担忧。对于绝大多数买车的人来说，再怎么强调也不为过，他们考虑的是月供。随着利率的上升，月供中利息所占的比例自然也会上升。如果利率保持在较高水平，甚至更高，人们就更难买到车，因为他们买不起车。”马斯克还强调了降低汽车成本的不易，他说：“这就像几分钱的《权力的游戏》。如果你有一辆4万美元的车，里面大约有1万件东西，这意味着每件东西平均要花4美元。所以，为了降低成本，比如说，降低10%，你必须从每个零件中平均抠出40美分。这是一场几分钱的游戏。有时感觉就像用勺子挖隧道一样。”

【美国30年期抵押贷款利率触及8%，研究称年收入超11万美元才买得起房】美国30年期固定抵押贷款利率周三触及8%，为2000年以来首次。根据房地产经纪和研究公司Redfin一份新报告的计算，美国人现在需要年收入114627美元，才能购买一套中等价位的房子。这比去年同期增长了15%，是有史以来购房收入门槛最高的一年。而2022年美国家庭收入中位数为74580美元，比Redfin的目标还差4万美元。美国目前的住房可负担性是本世纪最糟糕的，月供达到了历史最高水平，平均每月超过2800美元。截至7月，四分之一的房主月供超过3000美元，这使得他们中的许多人处于住房贫困状态。