二手房价格连跌19个月后 昆明全面取消“双限”政策 ！

据每经，又一省会城市全面取消限购限售政策。

11月2日，云南省昆明市发布通知，决定废止2017年、2018年出台的相关房地产政策。分析人士表示，这意味着全面取消了此前发布的商品房限售、限购政策，这无疑向购房者传递出相当强烈的利好信号。

昆明限售政策的放宽，有利于增强二手房流动性，令房屋交易更加灵活。但同时，限售政策的优化或导致二手房挂牌量提升，当前多数城市二手房挂牌量居高位，二手房价格面临较大下行压力。

从市场表现来看，昆明房地产市场面临着不小的压力。10月份昆明新房供应量和成交量均大幅大跌，中指研究院百城价格指数显示，昆明二手房价格环比已连续下跌19个月，二手房挂牌数量的增长，或进一步加大下调预期。

据中指研究院统计，截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。短期来看，继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措；另外，为更好地满足改善性住房需求，预计限价政策将得到优化，促进高品质住房价格回归市场。