【财经早报1117】10月房价跌幅再次扩大，二手房价格环比上涨城市仅有2个

大家早上好，今天是2023年11月17号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、香港商经局局长：经济融合举措蕴藏庞大机遇

2、香港近3个月失业率升至2.9% 制造业和进出口贸易业明显上升

3、国家统计局：10月各线城市商品住宅销售价格环比下降

4、深圳已现腰斩二手房源，“低首付”购房重出江湖

5、10月房价跌幅再次扩大，二手房价格环比上涨城市仅有2个

6、珍珠价格翻倍成新晋顶流

7、多部门：每个家庭托育点的收托人数不得超过５人 对婴幼儿生活和活动区域进行全覆盖监控

8、上海：到“十四五”期末全市常住人口每千人拥有3岁以下婴幼儿托位数不低于4.5个

9、淡季大理民宿月租低至600元 较节假日大幅回落

10、韩国考虑对非法卖空者实施长达10年的股票交易禁令

11、世卫组织：报告显示气候危机使世界卫生系统承受未有压力

12、巴西多地高温预警，超一亿人受影响

宏观·经济

【香港商经局局长：经济融合举措蕴藏庞大机遇】当地时间11月15日，香港特区政府商务及经济发展局局长丘应桦在美国旧金山出席第三十四届亚太区经济合作组织（亚太经合组织）部长级会议，在其中一场题为“为促进广泛经济繁荣建立强韧互联的亚太区”的讨论环节中发言。丘应桦表示，在区域层面上，香港认为经济融合举措蕴藏庞大机遇，通过制定具包容性的框架以促进广泛的经济参与。香港欢迎为亚太自由贸易区的讨论注入新动力，并会继续积极参与亚太经合组织，在所有成员经济体的共同利益下，就下一代贸易和投资议题建立共识。

【香港近3个月失业率升至2.9% 制造业和进出口贸易业明显上升】据香港特区政府统计处发表的最新劳动人口统计数字，经季节性调整的失业率由2023年7月至9月的2.8%上升至2023年8月至10月的2.9%。各行业的失业率变动不一，其中制造业和进出口贸易业有相对明显的上升。

【国家统计局：10月各线城市商品住宅销售价格环比下降】10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

金融·楼市

【深圳已现腰斩二手房源，“低首付”购房重出江湖】11月16日，据一财，曾经不少购房者通过“高评高贷”加杠杆买房，成为楼市上行周期的缩影，如今，“高评高贷”重出江湖，则变成了楼市下行周期中的缩影，这次的逻辑是：房价下跌速度太快。
深圳市房地产行业的一名资深从业者表示，此前，银行是严格按照政府部门规定二手房成交参考价进行贷款，今年4月末以来，政策已经放开，银行可以按照评估价贷款，而一般情况下，评估价比以往的参考价高，再加上随着深圳房价下跌，不少房源的成交价已经低于参考价，也远低于评估价，政策放开之后，购房者能从银行贷到更多的钱，从而实现低首付。
实际上，相较2020年、2021年上半年的房价高峰期，深圳的房价已经跌了不少。据了解到，位于深圳市龙华区深圳北站附近的龙悦居四期，一套63平方米左右的房源，在2021年的高峰期曾有过750万元成交的纪录，而当前，该户型已经多次出现400万元以下的挂牌价。

【10月房价跌幅再次扩大，二手房价格环比上涨城市仅有2个】国家统计局周四公布的70大中城市房价数据显示，10月，新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。国家统计局数据显示，10月，70大中城市中，仅有两个城市二手房价格环比上涨，其中，杭州上涨0.5%，三亚上涨0.1%。此外，西安二手房价格和上月持平。中原地产首席分析师张大伟认为，11-12月房价指数将继续下行，市场最早可能在2024年上半年逐渐企稳。

【珍珠价格翻倍成新晋顶流】继黄金、钻石后，珍珠一跃成为新晋“顶流”。入手一根珍珠链，成为年轻人追求时尚的新潮流。下游销售的火爆，带动了珍珠价格一路走高。部分热销的珍珠品类，价格甚至翻倍。在浙江诸暨华东国际珠宝城，问价寻货的顾客络绎不绝。一家珍珠批发门店的负责人表示，今年以来，珍珠价格涨势较猛，尤其是大直径的无核珍珠链，基本是一货难求。中宝协统计，2022年中国珍珠产业市场规模约240亿元，同比增长50%，在黄金、钻石等各珠宝品类中表现亮眼。

民生·公司

【多部门：每个家庭托育点的收托人数不得超过５人 对婴幼儿生活和活动区域进行全覆盖监控】国家卫生健康委、住房和城乡建设部等多部门发布关于印发《家庭托育点管理办法（试行）》的通知。每个家庭托育点的收托人数不得超过５人。举办家庭托育点，应当符合所在地地方政府关于住宅登记为经营场所的有关规定，应当取得住宅所在本栋建筑物内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。家庭托育点应当设置视频安防监控系统，对婴幼儿生活和活动区域进行全覆盖监控。监控录像资料保存期不少于90日。

【上海：到“十四五”期末全市常住人口每千人拥有3岁以下婴幼儿托位数不低于4.5个】上海市人民政府日前印发《关于进一步促进本市托育服务发展的指导意见》。其中提出，到“十四五”期末，全市常住人口每千人拥有3岁以下婴幼儿托位数不低于4.5个，托幼一体幼儿园占比达到85%，社区托育“宝宝屋”街镇覆盖率达到85%（其中中心城区达到100%），家庭科学育儿指导站实现社区全覆盖。同时，不断推进托育服务资源增量提质和布局结构持续优化，更好回应居民托育服务需求，提供公益便捷的家庭科学育儿指导服务，助力家庭科学养育，建成高质量的托育公共服务体系。

【淡季大理民宿月租低至600元 较节假日大幅回落】11月16日，据时代财经，云南大理古镇的民宿从业者称，目前大理许多民宿都转为了长租，而且都在“卷”价格，“有些甚至低至600元/月，但是基本只能租到没怎么装修过的民房。”另外，月租价格近2000元的民宿，单日出租价格则比节假日回落约40%。

国际·抗疫

【韩国考虑对非法卖空者实施长达10年的股票交易禁令】11月16日，韩国金融监督院今日表示，韩国正在考虑一系列惩罚非法卖空者的方案，包括禁止他们交易股票长达10年。当局还在寻求限制韩国企业任命非法卖空者担任高管。
韩国金融服务委员会称，韩国将尽最大努力在明年7月恢复卖空交易。但如果市场改善不足，可能会延长禁止卖空的期限。

【世卫组织：报告显示气候危机使世界卫生系统承受未有压力】世界卫生组织15日就《柳叶刀“倒计时”：健康与气候变化》第八次年度报告指出，气候危机正在给世界卫生系统带来前所未有的压力，呼吁采取全面行动缓解气候变化。世卫组织称，该报告揭示了在全球范围内危及个人、公共卫生和医疗保健系统的因素趋同。气候危机通过各种途径表现出来，包括粮食不安全加剧、气候敏感疾病扩散、极端天气事件日益频繁和严重。报告称，2021年受频繁热浪和干旱影响，经历中度至重度粮食不安全的人口比1981至2010年的平均水平多出1.27亿。世卫组织呼吁各国向清洁和可再生能源过渡，认为这种过渡不仅能缓解气候变化，还可以改善空气质量，减少空气污染的影响。

【巴西多地高温预警，超一亿人受影响】据参考消息网援引西班牙《国家报》网站11月14日报道，由于本季度第一场大热浪的到来，巴西数百个城市本周处于最高级别的高温预警状态。据报道，巴西近 3000 个城市发布了红色高温预警，许多地区的气温打破了纪录，其中里约热内卢市的气温高达52.5摄氏度。里约热内卢市政府表示，里约热内卢当地时间12日的气温为 42.5 摄氏度，创下 11 月份的最高纪录，而14日由于湿度较大，体感温度高达 58.5 摄氏度，创下2014年以来的气温最高纪录。官方预计此次热浪至少会持续到本月17日，将有超过一亿人受到影响。