国资出手收购二手房！太仓为稳楼市出奇招

薛定谔的猫 · 2023-11-21 10:00:00

楼市持续深度调整背景下，江苏省太仓市祭出稳楼市新招。

近期太仓市开始试行商品房“以旧换新”政策。不过，与其它城市通过二手房中介及房企之间联手，以打通换房通道的“以旧换新”模式略有不同，太仓当前试点的“以旧换新”主要由国资企业来负责。

据介绍，太仓市试行的商品房“以旧换新”政策，是将本人名下符合条件的普通商品住房按照相应规则出售给指定的国资公司，并购买国资公司指定的新建商品住房。

对于“以旧换新”的商品房，太仓也有其相应要求，包括：其为太仓市市域范围之内建筑面积小于144平方米的存量普通商品住房；一套存量商品住房只能置换一套新建商品住房；存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%等。

业内人士表示，由国资企业来收二手房，此后所换新房也由国企开发，后期的交付相对而言是比较有保障的，可防止购房者出现“两头落空”的情况。而国企收购的二手房主要用途为人才公寓和保障性住房，地方上应该会有相关资金进行支持，这一方面可快速完成保障性住房供应目标，还可盘活当地房地产市场，有利于楼市的复苏。

fkbpdkl · 2023-11-21 10:01:03

是个好办法

w7kk37vchhhl · 2023-11-21 10:01:19

老是这样

kurama1412 · 2023-11-21 10:02:11

太仓为稳楼市出奇招

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