【财经早报1123】住建部：武汉、东莞及杭州升为超大城市 合肥、苏州升...

大家早上好，今天是2023年11月23号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、遏制房企风险蔓延，金融部门再提“白名单”，料明年见效

2、中信证券首席经济学家明明：2024年我国的GDP增长目标或在5%之上

3、住建部：武汉、东莞及杭州升为超大城市 合肥、苏州升为特大城市

4、中指研究院：中性假设下，2024年全国商品房销售面积下降5%左右

5、131亿元！北交所成交额再创新记录 合格投资者人数已达626万户

6、中国社科院金融研究所张明：汇市和股市短期的拐点可能正在到来

7、飞猪：国考准考证开启打印1小时内，酒店预订量环比上周增长超10倍

8、胡润百富发布2023中国高净值家庭现金流管理报告

9、首次明确！亲属间股票账户也不能借，证监会开出顶格罚单

10、巴菲特指定三个子女为遗嘱执行人，捐赠价值8.66亿美元股票

11、美国上层中产家庭减少购物，发出令人担忧的经济信号

12、红十字国际委员会：冲突导致苏丹粮食价格上涨60%

宏观·经济

【遏制房企风险蔓延，金融部门再提“白名单”，料明年见效】市场消息称，金融监管部门正在起草一份房地产企业“白名单”，可能涵盖50家规模房企，国有房企和民营房企都会列入其中，包括万科、龙湖、新城控股、旭辉等，名单内的企业将获得信贷、债券和股权融资等多方面支持。记者从相关方面了解到，此次“白名单”主要是金融监管部门倡议，与近期金融监管部门纾困房企相关。某房企人士称，50家房企初步按照销售榜50强筛选。不过，有大部分房企表示尚未接到“白名单”通知。“暂时还没有感受到融资改善，估计至少要等到明年一季度。”一位民营房企高层人士称。

【中信证券首席经济学家明明：2024年我国的GDP增长目标或在5%之上】11月22日，在中信证券2024年资本市场年会上，中信证券首席经济学家明明发表了全球经济与市场展望的演讲。他表示2024年我国的GDP增长目标或在5%之上，呈前高后低走势，二季度可能成为全年的GDP季度增速高点。展望投资端，预计固定资产投资增速显著，将成为增长的重要支撑，结构上呈现基建走强、制造业提升、地产承压的特点；展望消费端，消费意愿的稳定抬升以及价格因素掣肘的缓解等将带动总体消费修复的趋势持续。

【住建部：武汉、东莞及杭州升为超大城市 合肥、苏州升为特大城市】住房和城乡建设部日前发布的《2022年城市建设统计年鉴》显示，超大城市增加了3个，特大城市增加2个。其中，东莞城区总人口达到1082.44万，武汉城区总人口达到1080.64万，杭州城区总人口达到1002.1万，跨上1000万人的台阶，跻身超大城市行列；合肥城区总人口达到650.4万，苏州达到500.08万，迈过500万人的门槛，成为特大城市。

金融·楼市

【中指研究院：中性假设下，2024年全国商品房销售面积下降5%左右】11月22日，据一财，中指研究院日前在北京举办“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。中指表示，中性假设下，2024年全国商品房销售面积下降5%左右，若经济持续恢复、置业意愿改善以及城中村改造如期推进，销售规模或可实现小幅增长。市场过热阶段出台的限制性政策在2024年有望继续优化，以更好地支持合理住房需求释放。当前购房者置业意愿偏弱，居民收入预期尚未恢复、房价下跌预期较强等依然是制约购房需求释放的关键因素。预计稳房价、促需求相关举措将进一步落位。近两年土地成交规模大幅缩量、现有库存量较高、企业资金压力仍承压等因素或将继续拖累企业新开工，2024年房企新开工规模同比或继续下行。

【131亿元！北交所成交额再创新记录 合格投资者人数已达626万户】11月22日，北交所行情持续，北证50指数一枝独秀，截至收盘，涨幅达8.43%，现报955点，已收复年初至今“失地”。与此同时，全天北交所成交额达131亿元，再次开创新纪录。 值得注意的是，连日来，北交所投资者“跑步入场”。记者获悉，截至11月22日，北交所合格投资者数量已达626万户，相对9月1日深改19条推出以来新增近70万户。

【中国社科院金融研究所张明：汇市和股市短期的拐点可能正在到来】11月22日，在“《财经》年会2024：预测与战略”上，中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任张明表示，中国的汇市和股市短期的拐点可能正在到来。张明认为，从宏观数据来讲，8-10月连续三个月大多数数据在反弹，加之前段时间新发了1万亿的国债，释放了下一步财政放松的信号，对于稳住大家对于短期经济增长的预期非常重要。另外，近期关于房地产的会议不断。国内外机构投资者的核心诉求正在得到改善，张明判断，股市和汇市拐点快要到来了。而从过去一周的表现来看，汇市的拐点已经得到了市场的验证，期待2024年中国股市会有更好的表现。

民生·公司

【飞猪：国考准考证开启打印1小时内，酒店预订量环比上周增长超10倍】2024年国家公务员考试准考证打印入口11月20日0点开通。飞猪数据显示，国考准考证开启打印1小时内，酒店预订量环比上周增长超10倍，部分酒店热门房型被抢购一空。74%的考生选择预订经济型酒店。从“国考房”整体预订量看，广州、成都、武汉、南宁、重庆、西安、杭州、上海、南昌、贵阳等城市考点附近酒店预订最为火爆。

【胡润百富发布2023中国高净值家庭现金流管理报告】11月21日，胡润百富发布《胡润百富2023中国高净值家庭现金流管理报告》，报告显示，中国高净值人群消费价格指数总水平稳定上涨。 根据报告，今年，中国高净值人群消费价格的总水平同比上涨3.9%，高于国家统计局公布的全国居民消费价格指数。在今年的135个与高品质生活方式相关的商品中，近六成的商品价格相比去年上涨；有17个商品价格比去年下降；有38个与去年持平。今年比去年新增了13个商品，包括自行车、运动服饰、户外帐篷等。

【首次明确！亲属间股票账户也不能借，证监会开出顶格罚单】11月22日，据券商中国，证监会11月21日公布了一则行政处罚，颇具意义。李鹏臻违反规定，借用多名亲属账户炒股，被证监会顶格处罚50万元。证监会称，自然人借用他人证券账户违规从事证券交易的，即构成对证券市场正常交易秩序的扰乱，相应行为是否发生于亲属之间、距《证券法》施行日期的时间间隔等因素，均不属于《证券法》第五十八条规定的构成要件。据悉，这是新证券法实施以来，监管首次对借用股票账户行为实施顶格处罚。同时，也明确了即便是亲属，也不得借用股票账户。

国际·抗疫

【巴菲特指定三个子女为遗嘱执行人，捐赠价值8.66亿美元股票】沃伦·巴菲特周二向四个家族慈善机构捐赠了价值8.66亿美元的伯克希尔哈撒伟股票，并表示该公司有合适的CEO来接替他，也有合适的董事会。巴菲特还表示，他的三个孩子霍华德、苏珊和彼得是他遗嘱的执行人，并将成为慈善信托基金的受托人，该信托基金将接收他几乎所有的财富。

【美国上层中产家庭减少购物，发出令人担忧的经济信号】较富裕的美国人正在黑色星期五来临之际削减支出，对于迄今一直依赖消费者来抵御衰退的美国经济来说，这是一个令人担忧的迹象。根据Bloomberg Second Measure的分析，在至关重要的假日购物季来临前的三个月里，包括苹果、Coach和Nordstrom在内的一批面向上层中产阶层的零售商的销售额创下两年来最大降幅。调查研究公司Morning Consult的高级经济学家Kayla Bruun表示，现在家庭收入在10万美元以上的人也开始变得更加节俭了。

【红十字国际委员会：冲突导致苏丹粮食价格上涨60%】 据央视新闻，当地时间11月21日，红十字国际委员会非洲区域主任帕特里克·优素福表示，苏丹冲突给该国造成的人道灾难正在持续恶化。自今年4月冲突爆发以来，苏丹的整体粮食价格上涨了60%，全国约2000万人口面临严重的粮食不安全问题。