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超大城市再扩容！武汉、杭州、东莞成功升级，其房价走势将如何？

薛定谔的猫   有道财富 楼主 2023-11-24 10:00:00 显示全部楼层 来自:上海

据住房和城乡建设部日前发布的《2022年城市建设统计年鉴》，2022年共有5座城市实现“升级”，分别为武汉、东莞、杭州、合肥和苏州，其中，东莞城区总人口数量达到1082.44万，武汉城区总人口达到1080.64万，杭州城区总人口达到1002.1万，跨上1000万人口的台阶，跻身超大城市行列。


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从目前3个升级为特大城市的房价情况来看，杭州最高，其次是东莞，武汉最低。


从价格走势来看，据中指院统计，2023年1-10月，杭州新房房价累计上涨0.14%，武汉和东莞则分别累计下跌0.23%和0.37%。从二手房价表现来看，三座特大城市的房价均呈下降态势。


晋升为超大城市或会对当地房地产市场产生一定影响，首先，成为超大城市本身就是对城市人口具有吸引力的一种体现，随着人口持续流入，会对房地产市场需求形成支撑。其次，伴随人口数量的增加，相关基础设施有望进一步完善，教育、医疗等资源配套也会相应增加，将进一步筑牢房地产市场发展基本面。另外，成为超大城市后，城中村改造进度有望加快，这将释放一定的购房需求，促进市场恢复。

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fkbpdkl   论坛守护神 2023-11-24 10:01:49 显示全部楼层 来自:泰国
很好的分享
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[发帖际遇]: 神秘人对fkbpdkl 说：“能努力到什么程度，也是人的才能的一部分。”fkbpdkl 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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w7kk37apc3p7   活跃之星 2023-11-24 10:03:56 来自手机   显示全部楼层 来自:
再次扩容
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[发帖际遇]: 胡雪岩对w7kk37apc3p7说：“做任何事情，重要的是眼光。眼光能看到一省，自然能做一省生意；眼光能看到天下，就能做天下生意。”w7kk37apc3p7 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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nwdlwnxv7   论坛守护神 2023-11-24 10:05:14 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
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八月桂花香1968   发帖之星 2023-11-24 15:04:25 来自手机   显示全部楼层 来自:
超大城市再扩容
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qdcdqnlyq   世界首富 2023-11-27 19:43:48 来自手机   显示全部楼层 来自:
合肥苏州
[发帖际遇]: 查理·芒格对qdcdqnlyq 说：“我们应努力做到通过牢记常识而不是通过知晓尖端知识赚钱。”qdcdqnlyq 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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