【财经早报1129】央行：截至9月末已有95个城市下调首套房贷利率下限

大家早上好，今天是2023年11月29号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、农业农村部：近期供求关系有所改善 预计猪价将企稳回升

2、潘功胜：目前只有少数省份在还债时会遇到困难 央行将采取一系列措施进行应对

3、潘功胜：中国经济持续恢复向好、总体回升的态势更趋明显，预计全年能够顺利实现5%的经济增长目标

4、央行：截至9月末已有95个城市下调首套房贷利率下限

5、成都某楼盘降价超40%被暂停网签，官方回应：或低于成本价销售，正与企业核实

6、部分城市土拍市场升温

7、油汀取暖器销量暴涨670% 年轻人爱上发热围脖

8、“中国人口第一县”两年关停95所幼儿园

9、厂家称七八十的牙膏成本不超过4元

10、韩国政府确定明年引入外籍劳工16.5万人，规模创历史新高

11、澳大利亚将从明年1月开始禁止进口一次性电子烟

12、德银：明年上半年美国经济或将温和衰退 预计美联储降息175个基点

宏观·经济

【潘功胜：目前只有少数省份在还债时会遇到困难 央行将采取一系列措施进行应对】11月28日，据澎湃，对于中国地方政府债务问题，中国人民银行行长潘功胜表示，中国政府的整体债务在国际水平中处于中低位，到2022年底，中国政府的债务余额约为60万亿人民币，约为当年国民生产总值的50%，中央政府债务率约为21%，处在相对较低水平。即使按照国际清算银行（BIS）数据，我国政府总债务率约为78%，而G20国家约为94%、新兴市场平均值约为65%。潘功胜指出，中国地方政府的债务有两个特点：一方面债务是主要用于投资基础建设，是可以用有形资产做抵押的。另一方面，地方政府债务有很大的区域性，目前只有少数省份在还债时会遇到困难，央行也将采取一系列措施进行应对。潘功胜表示，对有债务问题的地方政府，将限制其新增贷款，严格控制其借贷行为；鼓励这些地方政府出售资产还债；要让金融机构与地方政府按照市场规则进行协商等等。他表示，未来一些欠发达省份的债务问题将会逐步得到解决。

【农业农村部：近期供求关系有所改善 预计猪价将企稳回升】11月28日，据农民日报，根据农业农村部监测，10月下旬生猪出栏量明显增加，猪价出现一波快速下行，近期已震荡趋稳。农业农村部畜牧兽医局负责人介绍，近期供求关系有所改善，预计猪价将企稳回升。随着北方大幅降温，猪肉消费有所增加，供应宽松局面得到一定改善。下一步，农业农村部将重点抓好稳定产能工作，调整优化生猪产能调控措施，落实生猪稳产保供属地责任，稳定土地、环保、金融等长效性支持政策，努力推动生猪产能处于合理区域。同时强化预警，紧盯元旦春节等重要节点猪肉市场供应，继续加强监测预警，及时分析研判产销情况，适时发出预警信息，引导养殖场(户)科学安排产销节奏。

【潘功胜：中国经济持续恢复向好、总体回升的态势更趋明显，预计全年能够顺利实现5%的经济增长目标】11月28日，中国人民银行行长潘功胜在香港金融管理局—国际清算银行高级别会议上讲话，中国经济持续恢复向好、总体回升的态势更趋明显。前三季度，中国GDP同比增长5.2%，预计全年能够顺利实现5%的经济增长目标。近期，国际货币基金组织将中国今年经济增长预测上调至5.4%，这个增速在全球主要经济体中保持领先。展望未来，中国拥有创新能力强、市场广阔、基础设施完善、产业链完整以及人力资源丰富且质量高等优势，加上前期出台的一系列政策效应逐步显现，相信2024年及以后中国经济将保持健康、可持续增长。

金融·楼市

【央行：截至9月末已有95个城市下调首套房贷利率下限】11月28日，中国人民银行发布的2023年第三季度中国货币政策执行报告显示，今年以来，中国人民银行继续落实首套房贷利率政策动态调整机制，因城施策推动更多城市下调或取消首套房贷利率下限。截至9月末，有95个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限较全国下限低10个至40个基点。

【成都某楼盘降价超40%被暂停网签，官方回应：或低于成本价销售，正与企业核实】11月28日，据证券日报，近日，在问政四川—四川第一网络问政理政平台上，关于成都市简州新城湖光锦云项目恶意降价扰乱市场的投诉接连出现。据了解，该楼盘降价幅度或超40%，目前因相关投诉已经被暂停网签备案。相关负责人表示，湖光锦云项目宣传的销售价格可能低于其成本，因此其中可能存在一定保交楼风险，所以暂时暂停(网签备案)。上述负责人进一步表示，目前正在向企业了解具体情况，担心万一是真的低于成本销售，存在保交楼风险或工程质量问题，还是需要对购房者有一定的保护。

【部分城市土拍市场升温】近期，部分地区在取消地价限制后迎来首轮土拍，土地市场热度出现明显分化。一些城市土拍市场升温，溢价率上升。从房企拿地情况看，近期积极拿地的多数为央企和地方国企，仅少数为大型民营房企。房企拿地态度进一步分化。中指研究院华南分院总经理杨红侠认为，近期，各地新一轮房地产支持政策密集出台预计更多城市会适时推出相应的支持政策，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。58安居客研究院院长张波表示，楼市分化仍在持续，政策“组合拳”将形成有效的推动力。从一线城市看，复苏节奏出现一定波折，总体会企稳。二三线城市之间差异较大。

民生·公司

【油汀取暖器销量暴涨670% 年轻人爱上发热围脖】随着气温走低，御寒用品热销。今年取暖设备更加多元化、细分化，有专门针对脖颈的发热围脖，还有取暖桌、暖菜板、暖鞋器等特色产品，颇受年轻消费者青睐，不过，传统油汀、暖风机、电热毯等仍是当前热销的主流产品。数据显示：11月份以来，某家电卖场全国线下暖风机销量环比增长410%，踢脚线取暖器销量环比增长525%，油汀取暖器销量环比增长670%。此外，某电商平台上，暖鞋器、发热围脖、水暖毯、电暖桌等新型取暖设备的销售额环比增长超过一倍。

【“中国人口第一县”两年关停95所幼儿园】11月28日，据南方周末，2022年户籍人口229.3万的安徽省阜阳市临泉县，被称作“中国人口第一大县”。2023年8月，临泉县教育局发布公告，当地50所民办幼儿园终止办学，占全县民办幼儿园总数的24.5%。
记者查阅当地政府公开数据发现，临泉县自2019年以来，民办幼儿园数量逐年减少，2022年和2023年连续两年出现断崖式下跌，分别减少45所、50所。
出生人口减少被认为是主要原因。网络传播中，一组政府公开数据被反复提及，临泉县2023年在园幼儿58243人，比上年减少9.2%，已是连续第四年减少。这与近年来全国幼儿园数量和在园人数减少的趋势一致。

【厂家称七八十的牙膏成本不超过4元】11月28日，据央广网，市面上，号称有各种神奇功效的牙膏越来越多。专家解释，根本没有所谓的“药用牙膏”，也不可能依靠牙膏来治疗口腔疾病。我们在日常生活中选择牙膏，只要认准“含氟”就足够了。一家为多个品牌代工牙膏的企业也称，高端牙膏的生产成本其实并不高。厂家乙称：我们最低2块、3块都能做，贵的话那就没有上限了，有的七八十元一支，可能成本不会超过4元。

国际·抗疫

【德银：明年上半年美国经济或将温和衰退 预计美联储降息175个基点】11月28日，德意志银行预计，随着明年上半年美国经济温和衰退的到来，美联储降息的力度将超过市场目前的预期。该行预计，美联储将在2024年6月的会议上首次降息50个基点，随后在明年剩余时间内再降息125个基点。当前利率为5.25%-5.5%，到明年年底，利率将降至3.5%-3.75%。根据伦敦证券交易所集团(LSEG)的数据，交易商目前预计2024年12月的利率为4.48%。
德意志银行高级美国经济学家Brett Ryan在接受路透采访时表示，该行预计2024年上半年将出现两个季度的经济负增长，这将导致失业率从目前的3.9%“大幅”上升至明年年中的4.6%。他说：“我们认为明年上半年经济会出现疲软，从而导致从年中开始更积极地降息。如果未来形势再次坚挺，美联储的降息幅度会小得多。”

【韩国政府确定明年引入外籍劳工16.5万人，规模创历史新高】据中新网援引《韩民族日报》11月27日报道，韩国政府27日召开会议，2024年以雇佣许可制进入韩国工作的外籍劳工规模被确定为16.5万人，创历史新高。有分析指出，韩国政府此举是为了缓解低出生率和老龄化导致的劳动力短缺问题。

【澳大利亚将从明年1月开始禁止进口一次性电子烟】澳大利亚卫生部长马克·巴特勒28日宣布，澳大利亚将从明年1月开始禁止进口一次性电子烟，3月将进口禁令扩大至非治疗类电子烟，以扭转“令人不安”的青少年吸电子烟人群增长趋势。