【财经早报1130】韩国：在韩购房的外国人数量超8.5万，中国人占一半以上

大家早上好，今天是2023年11月30号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、2023年全国地方世贸组织工作会议在京召开

2、惠誉：2024年中国房地产市场逐步企稳，但行业分化犹存

3、住建部：1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个

4、江西抚州东临新区：开展购房促销活动 最高可获100万元现金奖励

5、武汉8楼盘推出30天无理由退房活动

6、四川德阳：应届毕业生缴存住房公积金给予补贴，购房可贷额度增加10万元

7、陕西：科研人员可离岗创业期延至6年 期间各项权利不受影响

8、如何科学应对冬季呼吸道疾病？中疾控提醒

9、XBB三价新冠疫苗全面开打：重点人群尽早接种仍是预防有效手段

10、经济合作与发展组织(OECD)最新经济展望报告

11、韩国：在韩购房的外国人数量超8.5万，中国人占一半以上

12、联合国机构：加沙地带至少有180万人流离失所

宏观·经济

【惠誉：2024年中国房地产市场逐步企稳，但行业分化犹存】11月29日全球第三大评级机构惠誉评级发布研报指出，预期2024年中资房企的经营环境仍将充满挑战，但在政府支持政策的提振下，高线城市的销售额应逐步回稳，从而为市场的长期复苏奠定基础。惠誉预计，2024年全年合同销售额将下降0%-5%，这意味着该年度将实现收入10万亿-10.5万亿元人民币。房地产行业的分化格局或将持续：经济发达地区和城市的销售额在未来12个月内将趋于稳定，而低线城市消纳未售出存量住房的道路依旧漫长。惠誉认为，尽管政府旨在改善民营房企融资渠道的举措密集出台，但国有房企的优势地位或将在2024年进一步扩大。惠誉预期，中国政府将继续致力于遏止房地产市场的下行压力波及系统稳定性，并将发布后续措施避免因未完工房地产项目积压及房价大幅波动对市场造成负面干扰。

【住建部：1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个】据住建部网站，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—10月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个、惠及居民870万户，按小区数计开工率99.6%。分省看，浙江、上海、湖北、江苏、贵州、福建、河南、安徽、山东、宁夏、兵团、广东、内蒙古、湖南、重庆、河北、吉林、黑龙江、江西、海南、云南、陕西、青海、新疆等24个省份全部开工。

【2023年全国地方世贸组织工作会议在京召开】11月26—28日，2023年全国地方世贸组织工作会议在北京召开。会议指出，过去两年我国积极全面参与世贸组织各项工作，践行真正多边主义，贸易大国影响力持续提升，为维护以世贸组织为核心的多边贸易体制发挥了建设性作用。要继续坚定维护多边贸易体制的权威性和有效性，坚持其在国际规则制定中的主渠道地位，推动世贸组织改革朝着正确方向发展。会议要求，各地要更加积极主动参与塑造高标准国际经贸规则，用好多边规则维护国家和产业利益，努力推动全国地方世贸组织工作取得新成效。

金融·楼市

【四川德阳：应届毕业生缴存住房公积金给予补贴，购房可贷额度增加10万元】为充分发挥住房公积金保障住房作用，促进在德院校毕业生留德就业创业，四川省德阳市在全省首创应届毕业生住房公积金定制支持政策。该项政策在首次缴存补贴、留德缴存补贴、贷款额度支持三方面给予支持。按照政策，毕业后5年内在德阳市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件，申请住房公积金贷款，在可贷额度的基础上增加10万元贷款额度。但单笔贷款金额不得超过德阳市住房公积金管理委员会规定的个人住房贷款最高贷款金额。

【江西抚州东临新区：开展购房促销活动 最高可获100万元现金奖励】江西省抚州市东临新区发布《抚州市东临新区党政办公室关于印发<关于进一步促进东临新区房地产市场平稳健康发展的若干措施> 的通知》，涉及公积金贷款等19项措施。2023年1月1日至2023年12月31日期间，市中心城区每完成网签备案1000套新建商品住房，组织开展一次抽奖活动，若最后一期备案的商品住房不足1000套，则该期抽奖活动取消。每期抽奖活动设特等奖1名（奖励全额购房款同等现金，最高为100万元）、一等奖2名（奖现金30万元）、二等奖3名（奖现金20万元）、三等奖4名（奖现金10万元）。区财政金融局按照房屋网签备案户数占抽奖活动名单比例，配套相关资金贡献奖池。

【武汉8楼盘推出30天无理由退房活动】11月29日，武汉市房地产开发协会29日发布消息称，武汉8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺：今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人己付的全部款项，且不收取任何违约金。

民生·公司

【陕西：科研人员可离岗创业期延至6年 期间各项权利不受影响】11月28日，陕西省人民政府新闻办公室举办新闻发布会，介绍“人社工作服务保障全省创新驱动高质量发展”有关情况。陕西省人社厅厅长蔡钊利介绍道：“主动打好人社政策‘组合拳’，激发人才创新创业活力，鼓励高校、科研院所等科研人员离岗创办企业和兼职创新创业，离岗期限由3年延长至6年，离岗期间各项权利、福利待遇不受影响，消除人才‘后顾之忧’。近三年，累计5000余名事业单位科研人员离岗创业。”

【如何科学应对冬季呼吸道疾病？中疾控提醒】11月29日，中国疾病预防控制中心网站发文提醒：1.尽量减少到人群密集场所；2.在呼吸道疾病高发期，应当加强个人卫生习惯；3.及时接种疫苗。对于流感、新冠病毒感染等疫苗针对的呼吸道疾病，建议重点和高风险人群及时接种疫苗，以减少感染或降低感染后疾病的严重程度。65岁以上老年人，未接种过肺炎球菌疫苗者也应尽早接种肺炎球菌疫苗；如果既往接种过，间隔5年可考虑再次接种。

【XBB三价新冠疫苗全面开打：重点人群尽早接种仍是预防有效手段】目前，含XBB变异株抗原成分的新冠疫苗从11月20日启动全国供应以来，近日在全国多地正式开打。深圳三院院长卢洪洲也向记者表示，目前尚未有证据表明XBB毒株的毒力与其他奥密克戎变异株有明显的差别，因此，对于普通民众，尤其是对于老年人等高风险人群来说，疫苗接种是最优的选择。

国际·抗疫

【经济合作与发展组织(OECD)最新经济展望报告】
中国2023年GDP料增长5.2%，2024年增长4.7%，2025年增长4.2%。
美国2023年GDP料增长2.4%(之前为2.2%)，2024年增长1.5%(之前为1.3%)，2025年增长1.7%。
欧元区2023年GDP料增长0.6%，2024年增长0.9%，2025年增1.5%。
全球2023年GDP料增长2.9%，2024年增长2.7%，2025年增长3%。
预计美联储不会在2024年下半年之前降息。

【韩国：在韩购房的外国人数量超8.5万，中国人占一半以上】韩国国土交通部周三公布的数据显示，截至6月底，共有85358名外国人在韩国拥有房产，比6个月前增长了4.6%。他们总共拥有87223套住房，占韩国住房总数的0.46%。在这87223套住房中，中国人拥有47327套，占54.3%。韩国国土交通部表示，将彻底调查外国人在韩国的房地产交易，以打击投机行为。

【联合国机构：加沙地带至少有180万人流离失所】当地时间11月29日，联合国人道主义事务协调厅在最新的报告中表示，目前进入加沙地带的人道主义救援物资“不足以满足加沙地带大量的需求”。报告指出，像腹泻、急性呼吸道感染、皮肤感染等传染病以及卫生状况恶化的情况在加沙大幅增加。此外，加沙地带还出现了包括肝炎在内的传染病暴发的早期报告。报告还表示，自10月7日新一轮巴以冲突爆发以来，加沙地带至少有180万人流离失所，约占加沙人口的八成。