【财经早报1207】中国2024年高校毕业生预计1179万人 再创历史新高

大家早上好，今天是2023年12月7号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、18城已取消土地限价

2、国家发改委：中国经济回升向好 未来发展前景光明

3、中国2024年高校毕业生预计1179万人 再创历史新高

4、证券日报：房地产投资逻辑生变

5、财政部：社保基金对股票类、股权类资产最大投资比例分别可达40%和30%

6、经济日报：房地产市场将从调整期走向稳定期

7、农民日报：今冬菜价大降，须防“菜贱伤农”

8、商务部：生猪出栏节奏加快，猪肉零售价格小幅下降

9、甘肃定西：发放购房券和消费券，开展房地产促销活动

10、比特币逼近4.4万美元续创一年多来新高 原油创五个月新低

11、美媒：韩国人口或锐减至3500万以下

12、世界气象组织报告：2011年至2020年是有记录以来最热十年

宏观·经济

【国家发改委：中国经济回升向好 未来发展前景光明】12月6日｜国家发展改革委国民经济综合司负责同志就当前宏观经济形势答记者问，今年以来，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，在以同志为核心的党坚强管理下，我们坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革开放，加大宏观调控政策实施力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，经济运行回升向好，供给需求稳步改善，结构调整优化加快，就业物价基本平稳，高质量发展扎实推进。总的来看，今年以来，中国经济战胜困难挑战、顶住下行压力，经济恢复呈现波浪式发展、曲折式前进的特征，经济运行总体回升向好，今年对全球经济增长的贡献将达到三分之一，仍然是全球增长最大引擎。

【18城已取消土地限价】许多城市执行6、7年之久的土地限价政策，近来相继被解除。自10月份以来，22个实行集中供地的城市中，目前取消限价、恢复“价高者得”的至少已有18个，一线城市广州亦位列其中。取消土地最高限价的新政落地后，不少热点地块房企竞价盛况再现，11月初的合肥土拍刷新了当地最高成交单价纪录，成都、福州等城市的土拍也相继刷新了楼板价TOP2纪录。不过，上述的热闹只是点状高热，整体市场热度仍处于相对低位，南京、无锡近期出让的地块均底价成交。据克而瑞统计，11月土地市场的整体溢价率为3.7%，为2023年以来第二低点。

【中国2024年高校毕业生预计1179万人 再创历史新高】12月6日，中国教育部、人社部12月5日在北京召开全国普通高校毕业生就业创业工作视频会议透露，据教育部统计，2024届全国普通高校毕业生规模预计达1179万，同比增加21万，再创历史新高。

金融·楼市

【证券日报：房地产投资逻辑生变】12月6日，据证券日报，年末将至，各地积极推出地块，多城取消土拍限地价模式，土地市场重回“价高得者”，但市场成交冷热不均的格局仍未改变。土拍市场表现历来是楼市晴雨表，房地产真正的投资逻辑亦藏于其中。当前，行业正处在转型期和风险出清期，靠杠杆驱动扩规模时代逐渐远去。在投资收紧的环境下，房企拿地逻辑已然生变，对片区和地块的研判无限趋于一致，更偏好高能级城市及核心地段，“把控风险+保证去化率”已成为新的投资“指挥棒”。

【财政部：社保基金对股票类、股权类资产最大投资比例分别可达40%和30%】财政部发布关于向社会公开征求《全国社会保障基金境内投资管理办法（征求意见稿）》意见的函。其中提到，根据基金投资和监管实践，综合考虑风险收益特征，将全国社保基金投资品种按照存款和利率类、信用固收类、股票类、股权类进行划分，并将境内和境外投资全口径纳入监管比例。目前，股票类、股权类资产最大投资比例分别可达40%和30%，进一步提高了全国社保基金投资灵活度，有利于持续支持资本市场发展。

【经济日报：房地产市场将从调整期走向稳定期】12月6日，经济日报文章指出，当前，我国房地产市场仍处于调整周期。2023年，房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。我们应该对房地产市场平稳健康发展有信心，需求决定市场仍有较大增长空间。长期看，房地产市场调整有益于我国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。未来，我国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。引导房地产企业负债率、杠杆率有序下降，优化企业资产负债结构。一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。

民生·公司

【农民日报：今冬菜价大降，须防“菜贱伤农”】12月6日，农民日报发文指出，11月开始，北方地区白菜、萝卜、土豆等应季蔬菜大量上市，丰收的喜悦尚在，田间菜农却先感受到了阵阵“寒意”。北京新发地市场价格监测显示，整个11月大白菜批发价一斤最低两毛钱、最高也才四毛五，土豆价格降幅达三成，圆白菜、芹菜价格也降到近年来的最低点。而在地头，大白菜、萝卜等蔬菜“身价”更低，也就几分钱一斤，让大家对“白菜价”有了更清晰的认知。菜价涨涨跌跌，虽说是正常的市场现象，但价格大幅下跌对于农民的影响，任何时候都不能忽视。

【商务部：生猪出栏节奏加快，猪肉零售价格小幅下降】据商务部市场运行监测系统显示，生猪出栏节奏加快，猪肉零售价格小幅下降。11月27日至12月3日，全国36个大中城市猪肉零售价格环比下降0.5%。东部地区猪肉价格降幅居前，其中济南、厦门、杭州分别下降6.8%、4.0%和1.6%。

【甘肃定西：发放购房券和消费券，开展房地产促销活动】12月5日，甘肃省定西市发布《定西市人民办公室关于印发〈定西市今冬明春促进经济健康平稳发展一揽子政策措施〉的通知》。通知提出，助推房地产企稳回暖。加大政策性补助力度。各县区要针对生育多子女家庭、孝老家庭、新市民、改善性住房需求户等群体，出台贷款贴息、发放购房券和消费券等优惠政策措施。同时，支持对新购置商品住宅的居民同步发放装修建材、家居装饰、家具家电等定向消费券，与购房促销活动、信贷优惠政策等形成叠加效应。

国际·抗疫

【比特币逼近4.4万美元续创一年多来新高 原油创五个月新低】12月6日，加密货币和黄金各自延续了周一的走势。自周一去年4月以来首度涨破4万美元大关后，比特币周二继续大涨，盘中逼近4.4万美元，继续创一年多来新高，持续受益于市场对美国证监会将批准比特币现货ETF的乐观情绪。而遭到美元走强打压的黄金重演盘中转跌，继续跌离周一转跌前所创的历史高位。
美油收跌近1%，报72.32美元/桶，创五个月新低，自OPEC+上周会议以来，连续四个交易日收跌，俄罗斯副总理诺瓦克表示，若现行减产还不够，OPEC+准备一季度进一步减产，以便消除油市的投机和波动。不过分析师认为OPEC+大幅减产的可能性不大。最近的油价下跌体现了，OPEC+严格执行新增减产的能力受质疑。

【美媒：韩国人口或锐减至3500万以下】据经济观察网，韩国今年第三季度的总和生育率为0.7，创下历史新低。对此，美媒认为：到21世纪60年代末，韩国人口将锐减至3500万。

【世界气象组织报告：2011年至2020年是有记录以来最热十年】世界气象组织5日发布《2011-2020全球气候：气候变化加速的十年》报告，指出2011年至2020年是有记录以来最热的十年。报告指出，2011年至2020年气候变化速度惊人，是有记录以来最热的十年。在这十年间，温室气体浓度持续上升，推动陆地和海洋温度达到创纪录新高，加速了冰川融化和海平面上升。在2011年至2020年间，南极大陆冰盖冰量损失比2001年至2010年增加近75%。如果这一趋势持续下去，可能会进一步危及低洼沿海国家和地区。