深圳一楼盘为促销售花招叠出！“买一送一”后又推“0.5成首付”

近日，深圳龙华区的富基云珑府项目楼盘推出“0.5成首付”活动。据介绍，该活动是按照房屋备案价销售，首付3成中，购房者只需付0.5成，按照123平米的户型计算，首付只需付50万元即可，但月供压力会比较大。

值得关注的是，在推出“0.5成首付”之前，该楼盘还曾推出“买一送一”的活动。

今年以来，深圳楼市持续低位徘徊，推出特价房、低首付活动的楼盘频出。为稳楼市，深圳对楼市政策进行了多次放松。今年8月30日，深圳宣布执行认房不认贷政策；11月22日，深圳调整普宅标准，同时将二套房首付比例降低至40%。

从成交数据来看，克而瑞数据显示，今年前11个月深圳新房总成交面积381万平方米，同比增长1%。

业内人士表示，当前开发商面临两个选择，是要利润还是要快速回笼资金，如果要回笼资金，价格上必须要有所让步，现在不少开发商选择把加快销售放在第一位。通过“超低首付”这一策略，能够吸引一波购房者。但“超低首付”的另一面是高月供，而愿意多加杠杆的人并不多，这是制约需求释放的主要原因。