【财经早报1209】年末车市开启降价潮，多地加码购车补贴

大家早上好，今天是2023年12月9号，这里是财经早报！

财经早报导读

1、温州：探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资金监管账户

2、湖北：首套住房借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后10年

3、中指研究院：中性情形下，预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%

4、资产配置多元化需求驱动 年内QDII基金业绩与份额“双赢”

5、证券日报：向违规“关键少数”亮剑是对投资者最好的保护

6、私募基金管理人减少近2000家，有投资人感慨今年“募投管退都很难”

7、多地最高气温将累计降幅超20度

8、年终总结AI代写？有商家单量超6万

9、年末车市开启降价潮，多地加码购车补贴

10、加沙居民食物严重不足

11、摩根大通：所有美国人都会比疫情前更穷，除了最富1%

12、地球正处在五大气候“临界点”触发边缘，或触发“级联效应”

宏观·经济

【温州：探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资金监管账户】温州市发布《温州市住建局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》。文件提出，温州市将探索“房票”用于购房首付。房票记载人购买新建商品住房时，其持有的“房票”可以抵首付。房企可向属地申请将未兑付“房票”金额计入重点资金监管额度。纳入重点监管额度的未兑付“房票”兑现时，资金必须直接转入该商品房项目资金监管账户。

【湖北：首套住房借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后10年】 据湖北省人民政府官网，湖北省人民政府办公厅印发关于进一步保障和改善民生若干措施的通知，在养老、生育托育、教育医疗、就业增收、住房等7个方面提出20项措施。推动各地进一步优化完善回乡进城安居“购房补贴”政策，推动适当延长贷款年限，首套住房借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后10年。进一步调整完善武汉市积分入户办法，在武汉都市圈试行户籍准入年限同城化累计互认，为普通劳动者落户武汉提供便利。

【中指研究院：中性情形下，预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%】中指研究院最新测算认为，需求端，中性情形下，预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%；乐观情形下，2024年，宏观经济持续恢复，居民置业意愿有所好转，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积或可实现小幅增长。

金融·楼市

【私募基金管理人减少近2000家，有投资人感慨今年“募投管退都很难”】12月8日，据一财，“从我有印象的90年代开始到现在为止，我感觉到今年是最难的，募投管退都很难。”火山石资本创始合伙人章苏阳表示。12月7日，在第十六届外滩金融·上海国际股权投资论坛上发布了《2023年上海市私募股权创投行业发展报告》，其中一份数据显示，私募股权、创投基金管理人从2022年9月的14630家下降到了2023年9月的12972家，近一年减少了1600余家。

【资产配置多元化需求驱动 年内QDII基金业绩与份额“双赢”】12月8日，据证券日报，今年以来，公募QDII(合格境内机构投资者)基金发展呈现“提速”趋势。数据显示，截至12月7日，年内QDII基金总规模、份额、产品数量，以及收益率等均有明显增长；其中，份额较年初增长超过1200亿份，涨幅高达34%。多位公募基金人士向记者表示，今年QDII基金业绩与份额取得双赢，主要在于资产配置多元化需求驱动所致；在今年国内外基本面波动差异的影响下，相关资产价格波动较大，内外盘投资机会差异性明显，从而提升了QDII基金的业绩，其总规模增长明显。但也要认识到，QDII基金发展依然存在专业性和风险意识需进一步提升等局限。

【证券日报：向违规“关键少数”亮剑是对投资者最好的保护】12月8日，证券日报头版文章指出，市场之所以格外关注“关键少数”，主要是他们掌控着上市公司的发展，也就在很大程度上决定着投资者的潜在收益。然而，总有一些“关键少数”妄图通过内幕交易、财务造假等手段攫取巨额利益，把上市公司当成自家的“提款机”。种种卑劣行径，让投资者深恶痛绝，证券监管部门也始终坚持“零容忍”执法，从严从重从快惩处。惩罚只是手段，并不是最终目的。只有管住乱伸手的“关键少数”，才能从源头上提高上市公司质量。“关键少数”身负关键之责，需严格贯彻落实监管政策要求和导向，在关键位置更要发挥关键表率作用，有所为、有所不为，推动上市公司守法经营、聚焦主业稳定发展，切实提高公司质量，为投资者创造更多企业成长红利，同时也为资本市场高质量发展贡献更多力量。

民生·公司

【年终总结AI代写？有商家单量超6万】随着科技快速发展，人工智能(AI)应用越来越广泛，它深入到金融、医疗、教育、娱乐等各个领域。过去，撰写年终总结报告是许多人头疼的问题。而现在，AI的应用，似乎让这一过程变得高效轻松了。 “今年在AI(人工智能)的协助下，大致会撰写35万份以上报告(去年是26万份)，年底来临，有不少总结性报告要写，招多个兼职报告撰写人员……”近日，武汉某公司在朋友圈的招聘启事引发关注。成都商报-红星新闻记者了解到，有了AI加持，该公司在精简10%-20%人力的基础上，单量却比去年同期增加20%-30%。接近年底，部分代写网店月销量甚至达6万单以上。

【年末车市开启降价潮，多地加码购车补贴】12月8日，据央视财经，临近年末，车企销售进入“冲刺”阶段，为了吸引此前观望的消费者，部分汽车品牌推出了购车补贴、限时优惠等措施。深圳、济南、长沙、嘉兴等地也在近期相继推出购车补贴政策。汽车消费券的发放促进了消费者“刚需”集中释放，有家庭代步、商务需求的购车者纷纷在年底考虑下单。全国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树表示：部分车企为了维持销量水平，在年末价格促销力度相对较大。用利润冲销量是为了保证自己的产业链各环节有效运行。业内人士表示，年底车企集中促销让利叠加各地补贴政策，汽车销量有望实现新突破。

【多地最高气温将累计降幅超20度】12月8日，中东部大部地区维持升温态势，多地将体验到12月同期罕见暖热。由于昼夜温差大，太原石家庄一天可体验2个季节。然而，明天起，两轮冷空气“无缝衔接”，中东部多地将经历俯冲式降温：东北、华北、黄淮局地降幅超15℃，不少地方两三天最高气温累计降幅将超20℃。

国际·抗疫

【加沙居民食物严重不足】当地时间11月7日，联合国世界粮食计划署发布报告表示，加沙地带的粮食不安全状况“令人震惊”。加沙地带北部有97%的居民面临食物不足，48%的人正处于严重饥饿状态，加沙地带南部地区83%的人正在面临食物不足，38%的人正处于严重饥饿状态。联合国近东救济工程处7日也在其社交媒体发文表示，“当前加沙地带的局势令人绝望”，少量的援助物资无法满足当地民众的需求，同时在战火下无法向当地民众提供援助。而随着当前冲突持续，加沙地带人道主义局势或将更加恶化。

【摩根大通：所有美国人都会比疫情前更穷，除了最富1%】摩根大通首席股票策略师科拉诺维奇(Marko Kolanovic)在周四的一份报告中表示，80%的美国消费者已耗尽了他们在疫情期间可能积累的任何储蓄缓冲。预计到2024年6月，除了收入最高的1%人群外，每个收入群体经通胀调整后的流动资产(以存款和货币市场基金的形式)都将低于2020年3月的水平。科拉诺维奇写道:“很可能只有收入最高的1%消费者会比疫情前过得更好。”

【地球正处在五大气候“临界点”触发边缘，或触发“级联效应”】12月6日，一份最新发布的研究报告显示，地球生态系统已面临五个气候“临界点”的触发风险。这些临界点一旦被触发，将产生全球范围内无法轻易逆转的灾难性影响。该报告由90多个国际机构的专家们联合发布，200多名研究人员共同编写，几乎汇集了科学界目前所有关于气候临界点的研究。报告指出，人类或将面临的五个主要“临界点”包括：格陵兰岛冰盖的消失、南极洲西部冰盖的消亡、热带温暖水域中珊瑚礁的死亡、永久冻土层的大范围融化以及北大西洋经向翻转环流（AMOC）减弱。